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281.42 VZGORFIRFF CH

Art. 95 Verordnung des Bundesgerichts vom 23. April 1920 über die Zwangsverwertung von Grundstücken (VZG)

VZG; B. Verwertung im Pfandverwertungsverfahren; I. Vorverfahren; E. Miet- und Pachtzinse; V. Verwendung der Zinse; 1. Abschlagszahlungen an Gläubiger
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Art. 95 VZG

An nicht betreibende Grundpfandgläubiger dürfen aus den eingegangenen Miet- und Pachtzinsen für fällig werdende Zinsforderungen keine Zahlungen geleistet werden, dagegen können an den betreibenden Gläubiger, der sich darüber ausweist, dass seine Forderung anerkannt oder rechtskräftig festgestellt ist, auch vor der Stellung des Verwertungsbegehrens Abschlagszahlungen geleistet werden.

Sind mehrere solche Betreibungen von Grundpfandgläubigern auf Verwertung des nämlichen Grundstückes hängig, so können Abschlagszahlungen an sie vorgenommen werden, wenn und soweit sämtliche betreibende Grundpfandgläubiger mit der Verteilung einverstanden sind oder, sofern einer Widerspruch erhebt, wenn vorher durch Aufstellung eines Kollokationsplanes gemäss Artikel 157 Absatz 3 SchKG Rang und Bestand der Pfandforderung festgestellt wurde. Der Verteilung vorgängig ist eine Verteilungsliste aufzulegen.

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Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (7)

15.2016.115 · ti (art. 95 cpv. 1 RFF)
Appeal Regarding Enforcement Office's Administration of Foreclosed Real Estate and Payment of Mortgage Interest
Cited in the reasoning to support the rule that mortgage interest cannot be paid if the debt was not enforced.
Plainte.2011.4 · vd (Art. 95 al. 1 ORFI)
Secured Creditor Rent Payments Require Joint Debtor Debt Recognition
The court implicitly based its decision to reject the appeal and overturn the lower court's order on the application/interpretation of this article regarding the payment of advances on rents.
A/353/2010 · ge (art. 95 al. 1 ORFI)
Mortgage Creditor Priority Dispute Over Seized Property Rents
The court relies on this provision in its reasoning regarding the allocation of rents collected under a legal administration, which justifies the rejection of the appeal.
15.1999.00076 · ti (Art. 95 cpv. 2 RFF)
Execution Proceeding Rent Distribution Nullified Due to Missing Ranking List and Lack of Creditor Notification
Cited in the concluding remarks, relevant to the conditions for paying advances/provisional distribution to multiple secured creditors.
15.1995.00220 · ti (art. 95 cpv. 1 RFF)
Distribution of Blocked Rental Income Following Mortgage Enforcement and Competing Creditor Claims
Cited regarding the conditions under which rents and leases can be used to pay interest on secured claims before the sale request.
15.1995.00172 · ti (art. 95 cpv. 1 RFF)
Creditor Priority in Foreclosure Rent Allocation
Cited in the grounds for the decision, relevant to the allocation of rents before the sale request.
15.1994.6 · ti (art. 95 cpv. 1 RFF)
Creditor Priority in Provisional Rental Income Distribution Post-Pledge Realization
Cited in the final ruling's preamble, relevant to the payment of interest/instalments from rental income once the claim is recognized.