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281.42 VZGORFIRFF CH

Art. 78a Verordnung des Bundesgerichts vom 23. April 1920 über die Zwangsverwertung von Grundstücken (VZG)

VZG; A. Verwertung im Pfändungsverfahren; II. Verwertung; 5. Versteigerung eines Miteigentumsanteils auf Anordnung des Richters
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Art. 78a VZG

Zur Versteigerung auf Anordnung des Richters nach Artikel 649 b Absatz 3 ZGB ist das Betreibungsamt oder, wenn das kantonale Recht es so bestimmt, das Konkursamt zuständig, in dessen Kreis das im Miteigentum stehende Grundstück oder der wertvollere Teile desselben liegt.

Die Kosten des Versteigerungsverfahrens sind vom Gesuchsteller vorzuschiessen und aus dem Erlös vorweg zu decken.

Der Zuschlag kann zu einem den Betrag der Pfandforderungen erreichenden Preise erteilt werden, auch wenn kein Überschuss erzielt wird.

Das Ergebnis der Steigerung ist in allen Fällen, auch wenn sie erfolglos geblieben ist, dem Richter mitzuteilen.

Im Übrigen sind die Artikel 73–73 i hiervor, Artikel 73 e Absatz 3 ausgenommen, entsprechend anwendbar. Eine Verwertung des im Miteigentum stehenden Grundstücks selbst infolge Grundpfandbetreibung (Art. 73 f Abs. 2 hiervor und Art. 106 a hiernach) ist indes nur abzuwarten, wenn sie unmittelbar bevorsteht.

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Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (3)

ZK1 2019 48 · gr (Art. 78a VZG)
Divorce Ancillary Consequences: Maintenance, Property Division, and Child Protection Costs Appeal
Cited in relation to the public auction for the dissolution of co-ownership.
RBOG.2009.Nr.18 · tg (Art. 78a Abs. 3 VZG)
Association Claim Excluded from Minimum Bid Calculation in Co-ownership Share Auction
This provision governs the minimum bid price in the context of expropriation proceedings for excluded co-owners and was the central legal basis for the decision regarding the inclusion of the co-ownership community's claim.
RBOG.2009.Nr.18 · tg (Art. 78a Abs. 3 VZG)
Condominium Auction Minimum Bid Inclusion of HOA Lien
This provision was the decisive legal basis for determining whether the Stockwerkeigentümergemeinschaft's claim should be considered when setting the minimum bid price, which the court ruled against.