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281.42 VZGORFIRFF CH

Art. 12 Verordnung des Bundesgerichts vom 23. April 1920 über die Zwangsverwertung von Grundstücken (VZG)

VZG; A. Verwertung im Pfändungsverfahren; I. Pfändung; 1. Pfändungsvollzug; D. Bestandteile und Zugehör; II. Gesonderte Pfändung der Zugehör
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Art. 12 VZG

Die gesonderte Pfändung der Zugehör eines Grundstückes ist nur zulässig, wenn der Schuldner und alle aus dem Grundbuche ersichtlichen Berechtigten (Grundpfandeigentümer usw.) damit einverstanden sind.

Ist die gesondert gepfändete und verwertete Zugehör im Grundbuch angemerkt, so hat das Betreibungsamt dem Grundbuchamt nach der Verwertung ein Verzeichnis über diese Gegenstände zur Streichung derselben als Zugehör im Grundbuch einzureichen.

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Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (2)

15.2020.110 · ti (art. 12 cpv. 1 RFF)
Creditor Appeal Regarding Exclusion of Kitchen and Bathroom Fixtures from Real Estate Auction
Applied to exclude the separate seizure of the accessories (kitchen and bathrooms) given the creditor's opposition.
15.2020.110 · ti (art. 12 cpv. 1 RFF)
Creditor Challenge to Execution Sale Exclusion of Essential Fixtures
Cited in reasoning 3.1 as the legal basis for excluding the separate seizure of accessories when the debtor opposes it.