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Art. 299 Bundesgesetz vom 30. März 1911 betreffend die Ergänzung des Schweizerischen Zivilgesetzbuches (OR)

OR; Zweite Abteilung: Die einzelnen Vertragsverhältnisse; Achter Titelbis: Die Pacht; N. Rückgabe der Sache; I. Im Allgemeinen
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Art. 299 OR

Der Pächter gibt die Sache und das gesamte Inventar in dem Zustand zurück, in dem sie sich zum Zeitpunkt der Rückgabe befinden.

Für Verbesserungen kann der Pächter Ersatz fordern, wenn sie sich ergeben haben aus: a. Anstrengungen, die über die gehörige Bewirtschaftung hinausgehen; b. Erneuerungen oder Änderungen, denen der Verpächter schriftlich zugestimmt hat.

Für Verschlechterungen, die der Pächter bei gehöriger Bewirtschaftung hätte vermeiden können, muss er Ersatz leisten.

Vereinbarungen, in denen sich der Pächter im Voraus verpflichtet, bei Beendigung des Pachtverhältnisses eine Entschädigung zu entrichten, die anderes als die Deckung des allfälligen Schadens einschliesst, sind nichtig.

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Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (4)

C/2196/2021 · ge (Art. 299 al. 1 CO)
Tenant Eviction Appeal for Rent Arrears Dismissed
Cited in comparison to Art. 267 al. 1 CO regarding the obligation to restitute the thing leased.
C/22631/2017 · ge (art. 299 al. 1 CO)
Lessor Lockout Constitutes Breach Excusing Tenant Rent Payments Post-Exclusion
Cited in the reasoning regarding the tenant's obligation to return the property at the end of the lease.
11 09 101 · lu (Art. 299 Abs. 1 OR)
Farm Lease Termination and Milk Quota Repossession Obligation
Cited in the dispositive as the legal basis for the tenant's obligation to transfer the milk quota back upon termination of the lease.
CC.2002.11 · ne (Art. 299 CO)
Lease Termination and Equipment Valuation Dispute
Cited in the reasoning regarding the tenant's obligation to return the leased property at the end of the lease.