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ORCO
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Art. 296 Bundesgesetz vom 30. März 1911 betreffend die Ergänzung des Schweizerischen Zivilgesetzbuches (OR)
OR; Zweite Abteilung: Die einzelnen Vertragsverhältnisse; Achter Titelbis: Die Pacht; M. Beendigung des Pachtverhältnisses; II. Kündigungsfristen und -termine
Art. 296 OR
Die Parteien können das unbefristete Pachtverhältnis mit einer Frist von sechs Monaten auf einen beliebigen Termin kündigen, sofern durch Vereinbarung oder Ortsgebrauch nichts anderes bestimmt und nach Art des Pachtgegenstandes kein anderer Parteiwille anzunehmen ist.
Bei der unbefristeten Pacht von Wohn- und Geschäftsräumen können die Parteien mit einer Frist von mindestens sechs Monaten auf einen ortsüblichen Termin oder, wenn es keinen Ortsgebrauch gibt, auf Ende einer dreimonatigen Pachtdauer kündigen. Sie können eine längere Frist und einen anderen Termin vereinbaren.
Halten die Parteien die Frist oder den Termin nicht ein, so gilt die Kündigung für den nächstmöglichen Termin.
Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (3)
BZ.2007.61 · sg (Art. 296 Abs. 3 OR (SR 220))
Estate Division Lease Agreement Validity Determination
Cited in relation to the consequences of failing to meet minimum notice periods in contract termination, relevant to the reasoning on the prior lease termination.
BZ.2007.61 · sg (Art. 296 Abs. 3 OR (SR 220))
Agricultural Lease Agreement Validity Dispute
Cited in connection with the rule for timely notice when applying lease law provisions concerning termination deadlines.
NP120022 · zh (Art. 296 Abs. 3 OR)
Association Membership Exclusion and Lease Termination Dispute
Cited in the reasoning section preceding the dispositive to justify the date of termination of the lease agreement.