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Art. 284 Bundesgesetz vom 30. März 1911 betreffend die Ergänzung des Schweizerischen Zivilgesetzbuches (OR)

OR; Zweite Abteilung: Die einzelnen Vertragsverhältnisse; Achter Titelbis: Die Pacht; D. Pflichten des Pächters; II. Sorgfalt, Rücksichtnahme und Unterhalt; 2. Ordentlicher Unterhalt
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Art. 284 OR

Der Pächter muss für den ordentlichen Unterhalt der Sache sorgen.

Er muss die kleineren Reparaturen nach Ortsgebrauch vornehmen sowie die Geräte und Werkzeuge von geringem Wert ersetzen, wenn sie durch Alter oder Gebrauch nutzlos geworden sind.

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Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (2)

C/22524/2014 · ge (Art. 284 CO)
Tenant-Operators' Liability for Hotel Fixture Replacement Costs Under Lease
Cited in the reasoning to distinguish between small repairs to be borne by the tenant and major repairs.
C/9210/2012 · ge (art. 284 CO)
Management Contract Interpretation and Unlawful Occupation Compensation Dispute
Cited in reasoning regarding the tenant's duty to maintain the leased property (farm lease context).