220 ORCO

CH

Art. 266m Bundesgesetz vom 30. März 1911 betreffend die Ergänzung des Schweizerischen Zivilgesetzbuches (OR)

OR; Zweite Abteilung: Die einzelnen Vertragsverhältnisse; Achter Titel: Die Miete; Erster Abschnitt: Allgemeine Bestimmungen; O. Beendigung des Mietverhältnisses; IV. Form der Kündigung bei Wohn- und Geschäftsräumen; 2. Wohnung der Familie; a. Kündigung durch den Mieter

Originalquelle öffnen Gesamter Erlass (1,685 Artikel) Maschinenlesbares Markdown (.md)

Art. 266m OR

Dient die gemietete Sache als Wohnung der Familie, kann ein Ehegatte den Mietvertrag nur mit der ausdrücklichen Zustimmung des anderen kündigen.

Kann der Ehegatte diese Zustimmung nicht einholen oder wird sie ihm ohne triftigen Grund verweigert, so kann er den Richter anrufen.

Die gleiche Regelung gilt bei eingetragenen Partnerschaften sinngemäss.

← Art. 266l OR Bundesgesetz vom 30. März 1911 betreffend die Ergänzung des Schweizerischen Zivilgesetzbuches (OR) Art. 266n OR →

Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (8)

ZKBES.2024.37 · so (Art. 266m OR)

Eviction Denial Upheld Due to Procedural Deficiencies in Representation and Documentation

Cited as part of the statutory provisions concerning the required form for termination notices.

102 2019 131 · fr (art. 266m CO)

Partial Affirmation and Annulment of Eviction Order Due to Non-Joinder of Occupant

The court referenced this article when confirming that the leased property constituted family housing, which impacted the procedural requirements for termination.

C/21648/2016 · ge (Art. 266m CO)

Tenant Challenge to Fixed-Term Lease and Rent Calculation

Cited in the facts section regarding tenant termination, but not used in the dispositive.

C/1189/2016 · ge (art. 266m al. 1 CO)

Housing Cooperative Eviction Dispute: Jurisdiction over Surviving Spouse after Succession Repudiation

The appellant raised arguments based on this article concerning the protection of the surviving spouse, which the court explicitly stated must be examined with the merits, not at the jurisdiction stage.

C/19964/2012 · ge (Art. 266m CO)

Co-Tenant Consent to Tenancy Termination Upheld

This provision was cited in the final orders to confirm the validity of the notice of termination based on the wife's consent.

C/14894/2010 · ge (Art. 266a, 266c, 266l, 266m CO)

Landlord's Need for Accommodation Rebuts Retaliation Claim in Lease Termination Appeal

Cited to confirm that the termination was given at the ordinary expiry date and in the required formal manner.

PZ 2004 156 · gr (Art. 266l, 266m und 266n OR)

Eviction for Hotel Arrears Upheld Despite Procedural Challenges

These provisions regarding the general requirements for termination were considered fulfilled by the court.

HC.2025.290 · vd (Art. 266m CO)

Tenant Eviction Appeal Based on Lack of Spousal Notification and Remand

Cited in the reasoning (3.1 and 3.2) regarding the definition of family dwelling, but not in the dispositive.