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Art. 261b Bundesgesetz vom 30. März 1911 betreffend die Ergänzung des Schweizerischen Zivilgesetzbuches (OR)

OR; Zweite Abteilung: Die einzelnen Vertragsverhältnisse; Achter Titel: Die Miete; Erster Abschnitt: Allgemeine Bestimmungen; J. Wechsel des Eigentümers; III. Vormerkung im Grundbuch
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Art. 261b OR

Bei der Miete an einem Grundstück kann verabredet werden, dass das Verhältnis im Grundbuch vorgemerkt wird.

Die Vormerkung bewirkt, dass jeder neue Eigentümer dem Mieter gestatten muss, das Grundstück entsprechend dem Mietvertrag zu gebrauchen.

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Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (4)

PD230014 · zh (Art. 261b OR)
Lease Registration Dispute
Cited in the context of the court's order to register the lease agreement in the land register.
C/13711/2013 · ge (Art. 261b al. 2 CO)
Landlord Termination Notices Invalidated Due to Registered Lease and Foreseeable Financial Hardship
Although discussed in the reasoning regarding the effect of the registration on the land register (and why the owner's personal need was rejected), it was not explicitly cited in the final dispositive orders, which only confirmed the judgment.
105.2009.PMR · vd (art. 261b CO)
Estate Executor v. Cohabitant Regarding Apartment Occupancy and Lease Simulation
This provision (on annotation of leases) was used to justify why the annotation must be removed, as it does not apply to loans for use.
SKA 2003 11 · gr (Art. 261b OR)
Bank Appeal for Property Auction Annulment Due to Undisclosed Leases Dismissed
Cited in the reasoning regarding leases not recorded in the land register.