211.412.11 BGBBLDFR

CH

Art. 2 Bundesgesetz vom 4. Oktober 1991 über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB) - Allgemeiner Geltungsbereich

BGBB; 1. Titel: Allgemeine Bestimmungen; 1. Kapitel: Zweck, Gegenstand und Geltungsbereich

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Art. 2 BGBB · Allgemeiner Geltungsbereich

Dieses Gesetz gilt für einzelne oder zu einem landwirtschaftlichen Gewerbe gehörende landwirtschaftliche Grundstücke: a. die ausserhalb einer Bauzone nach Artikel 15 des Raumplanungsgesetzes vom 22. Juni 1979 liegen; und b. für welche die landwirtschaftliche Nutzung zulässig ist.

Das Gesetz gilt ferner für: a. Grundstücke und Grundstücksteile mit landwirtschaftlichen Gebäuden und Anlagen, einschliesslich angemessenen Umschwungs, die in einer Bauzone liegen und zu einem landwirtschaftlichen Gewerbe gehören; b. Waldgrundstücke, die zu einem landwirtschaftlichen Gewerbe gehören; c. Grundstücke, die teilweise innerhalb einer Bauzone liegen, solange sie nicht entsprechend den Nutzungszonen aufgeteilt sind; d. Grundstücke mit gemischter Nutzung, die nicht in einen landwirtschaftlichen und einen nichtlandwirtschaftlichen Teil aufgeteilt sind.

Das Gesetz gilt nicht für Grundstücke von weniger als 15 Aren Rebland oder 25 Aren anderem Land, die nicht zu einem landwirtschaftlichen Gewerbe gehören.

Das Gesetz gilt in Abweichung von Absatz 3 für kleine Grundstücke im Beizugsgebiet einer Landumlegung, vom Zeitpunkt der Gründung und Beschlussfassung bis zum Zeitpunkt der Grundbucheintragung des neuen Besitzstandes.

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Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (86)

VVGE.1997.98.Nr.25 · ow (Art. 2 Abs. 2 Bst. d BGBB)

Agricultural Land Act Application to Mixed-Use Properties

Used to determine the applicability of the BGBB to properties with mixed use where a division into agricultural and non-agricultural parts is not feasible.

ZZ.1997.26 · so (Art. 2 Abs. 3 BGBB)

Sale of Agricultural Land Parcels: Aggregation Method vs. Individual Parcel Assessment

This provision defines the scope of the application of the Federal Act on Agricultural Land Law based on the area of individual plots.

AC.2024.0238 · vd (Art. 2 al. 1 LDFR)

Appeal Against Illicit Construction Ruling Annulled Due to Procedural Flaw in Land Regularization Assessment

Cited in the reasoning to define the scope of the LDFR, but not in the dispositive.

WBE.2023.10 · ag (Art. 2 Abs. 2 lit. a BGBB)

Agricultural Property Tax Status Dispute

This provision is used to determine whether the property in question belongs to a farming business.

A/350/2024 · ge (Art. 2 al. 1 LDFR)

Appeal Against Agricultural Land Commission Authorization for Gravel Pit Acquisition

Cited to define the scope of application of the LDFR to isolated agricultural properties.

A/350/2024 · ge (Art. 2 al. 3 LDFR)

Appeal Against Agricultural Land Commission Authorization for Gravel Pit Acquisition

Cited to exclude certain parcels from the scope of the LDFR based on their size.

3.RV.2020.51 · ag (Art. 2 Abs. 2 lit. c BGBB)

Profit from Land Sale Taxable as Income, Not Property Gains Tax

Used to determine if properties fall under the scope of the Swiss Civil Code concerning agricultural land.

3.RV.2020.51 · ag (Art. 2 Abs. 3 BGBB)

Profit from Land Sale Taxable as Income, Not Property Gains Tax

Used to determine if properties fall under the scope of the Swiss Civil Code concerning agricultural land.

603 2021 191 · fr (Art. 2 al. 1 LDFR)

Land Division Permitted Despite Tenant Appeal and Agricultural Context

Cited in the reasoning to define the scope of the LDFR concerning agricultural real estate.

603 2021 191 · fr (Art. 2 al. 2 let. a LDFR)

Land Division Permitted Despite Tenant Appeal and Agricultural Context

Cited extensively in the reasoning regarding the inclusion of buildings and facilities in building zones belonging to an agricultural enterprise.

603 2021 191 · fr (Art. 2 al. 2 let. c LDFR)

Land Division Permitted Despite Tenant Appeal and Agricultural Context

Cited in the reasoning to determine the applicable law for mixed-use properties.

603 2021 191 · fr (Art. 2 al. 2 let. e LDFR)

Land Division Permitted Despite Tenant Appeal and Agricultural Context

Cited in the reasoning when discussing the exclusion of mixed-use properties no longer necessary for agriculture.

B.2022.87 · sg (Art. 2 Abs. 2 lit. d BGBB)

Property Owner Only Has Standing to Appeal Agricultural Tenancy Act Applicability to Mixed-Use Property

Cited in the reasoning when determining that the property falls under the general scope of the Federal Act on Farmers' Land Rights due to mixed use.

FO.2022.0005 · vd (Art. 2 al. 2 let. b LDFR)

Agricultural Enterprise Boundary Dispute Over Forest Parcels

This provision was the substantive basis for the lower authority's decision, which the court confirmed, as it addresses the inclusion of forests in an agricultural enterprise.

FO.2021.0013 · vd (Art. 2 al. 1 LDFR)

Landowner Suit to Exclude Rural Land Law Classification Denied Based on Continued Mowing

Cited as the basis for the LDFR applying to isolated or part of an agricultural enterprise property situated outside a building zone.