210 ZGBCC

CH

Art. 779b Schweizerisches Zivilgesetzbuch (ZGB)

ZGB; Zweite Abteilung: Die beschränkten dinglichen Rechte; Einundzwanzigster Titel: Die Dienstbarkeiten und Grundlasten; Zweiter Abschnitt: Nutzniessung und andere Dienstbarkeiten; C. Baurecht; III. Inhalt, Umfang und Vormerkung

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Art. 779b ZGB

Die vertraglichen Bestimmungen über den Inhalt und Umfang des Baurechtes, wie namentlich über Lage, Gestalt, Ausdehnung und Zweck der Bauten sowie über die Benutzung nicht überbauter Flächen, die mit seiner Ausübung in Anspruch genommen werden, sind für jeden Erwerber des Baurechtes und des belasteten Grundstückes verbindlich.

Weitere vertragliche Bestimmungen können im Grundbuch vorgemerkt werden, falls die Parteien dies vereinbaren.

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Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (6)

VVGE.1971.75.Nr.47 · ow (Art. 779b ZGB)

Land Registry Rejection of Building Right Unfounded Due to Mortgage and Misapplied Civil Code Article

Cited to clarify that the article does not establish a formal requirement for the registrability of a building right agreement, but rather defines the binding nature of its contractual provisions.

WBE.2021.468 · ag (Art. 779b Abs. 2 ZGB)

Building Right Notation in Land Register Upheld

Cited as the legal basis for the possibility of noting other mandatory provisions of the baurecht contract, including those related to 'Heimfall', as real obligations.

C/157/2019 · ge (art. 779b CC)

Surface Right Holder Liability and Unjust Enrichment

Cited in the reasoning regarding the superficiary's right of use over the non-built land and the binding nature of contractual provisions inscribed in the land register.

C/157/2019 · ge (art. 779b al. 1 CC)

Surface Right Holder Liability and Unjust Enrichment

Cited in the reasoning concerning the mandatory nature of contractual provisions inscribed in the land register.

C/157/2019 · ge (art. 779b al. 2 CC)

Surface Right Holder Liability and Unjust Enrichment

Cited in the reasoning regarding contractual provisions that can be annotated in the land register.

LB240008 · zh (Art. 738 i.V.m. Art. 781 sowie Art. 779b Abs. 1 ZGB)

Landowner Claim for Removal of Building Restriction Servitude Due to Loss of Beneficiary Interest

Cited in the reasoning on the rules determining the content and scope of a personal servitude.