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Art. 712o Schweizerisches Zivilgesetzbuch (ZGB)
ZGB; Erste Abteilung: Das Eigentum; Neunzehnter Titel: Das Grundeigentum; Dritter Abschnitt: Das Stockwerkeigentum; D. Organisation; I. Versammlung der Stockwerkeigentümer; 3. Ausübung des Stimmrechtes
Art. 712o ZGB
Mehrere Personen, denen ein Stockwerk gemeinschaftlich zusteht, haben nur eine Stimme, die sie durch einen Vertreter abgeben.
Ebenso haben sich der Eigentümer und der Nutzniesser eines Stockwerkes über die Ausübung des Stimmrechtes zu verständigen, ansonst der Nutzniesser in allen Fragen der Verwaltung mit Ausnahme der bloss nützlichen oder der Verschönerung und Bequemlichkeit dienenden baulichen Massnahmen als stimmberechtigt gilt.
Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (5)
LB240061 · zh (Art. 712o Abs. 1 ZGB)
Condominium Meeting Decisions Upheld Amidst COVID-19 Voting Dispute
Cited as the legal basis for determining voting rights in condominium ownership, specifically that only one vote per unit is allowed.
LF200058 · zh (Art. 712o Abs. 1 ZGB)
Condominium Dog Waste Ordinance Ambiguity in Summary Proceedings
Cited in the reasoning regarding the voting rights of joint owners in the condominium association meeting.
C1 05 52 · vs (Art. 712o al. 1 CC)
Unit Owners v. Homeowners' Association (Time-Sharing Withdrawal)
Cited regarding the rule that co-owners of one unit have only one vote, expressed by a representative.
AC.2000.0095 · vd (Art. 712o CC)
Appeal Against Municipal Construction Permit Due to Lack of Co-Owner Majority Approval for Common Area Alteration
This article was mentioned to support the conclusion that co-owners of a floor unit lacking a common representative cannot be counted for majority calculations under Articles 647c or 647d CC.
LF200058 · zh (Art. 712o Abs. 1 ZGB)
Condominium Association v. Co-owners (Dog Waste Regulation Ambiguity)
Cited in the reasoning regarding the voting rights of joint owners in the homeowners' meeting.