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210 ZGBCC CH

Art. 655a Schweizerisches Zivilgesetzbuch (ZGB)

ZGB; Erste Abteilung: Das Eigentum; Neunzehnter Titel: Das Grundeigentum; Erster Abschnitt: Gegenstand, Erwerb und Verlust des Grundeigentums; A. Gegenstand; II. Unselbstständiges Eigentum
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Art. 655a ZGB

Ein Grundstück kann mit einem anderen Grundstück derart verknüpft werden, dass der jeweilige Eigentümer des Hauptgrundstücks auch Eigentümer des dazugehörenden Grundstücks ist. Dieses teilt das rechtliche Schicksal des Hauptgrundstücks und kann nicht gesondert veräussert, verpfändet oder belastet werden.

Erfolgt die Verknüpfung zu einem dauernden Zweck, so können das gesetzliche Vorkaufsrecht der Miteigentümer und der Aufhebungsanspruch nicht geltend gemacht werden.

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Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (5)

2017 JGK 7382 · be (Art. 655a Abs. 2 ZGB)
Land Registry Notification Fees for Co-Ownership Share in Building Right
This provision was used to establish that due to the permanent purpose (dauernder Zweck) of the property link, the statutory right of pre-emption of co-owners could not be asserted.
2018.09.06.entger.2 · bl (Art. 655a Abs. 1 ZGB)
Property Owner Exempt from Road Contribution Charge Due to Existing Private Road Access
Cited in the reasoning regarding the legal consequences of subjectively-real encumbrances on properties.
16.2016.75 · ti (art. 655a cpv. 1 CC)
Condominium Lacks Standing in Security Deposit Dispute
Cited in the reasoning when classifying the property as dependent co-ownership.
15 48 · be (Art. 655a Abs. 1 des Schweizerischen Zivilgesetzbuches (ZGB))
Notary Escrow and Promissory Note Dispute
Cited to describe the legal context of the condominium share linkage that was the subject of the transaction.
AC.2011.0219 · vd (Art. 655a CC)
Property Owner v. Municipal Authority on Building Permits
Mentioned in the context of property modifications related to land consolidation.