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Art. 109 Bundesverfassung der Schweizerischen Eidgenossenschaft (BV) - Mietwesen

BV; 3. Titel: Bund, Kantone und Gemeinden; 2. Kapitel: Zuständigkeiten
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Art. 109 BV · Mietwesen

Der Bund erlässt Vorschriften gegen Missbräuche im Mietwesen, namentlich gegen missbräuchliche Mietzinse, sowie über die Anfechtbarkeit missbräuchlicher Kündigungen und die befristete Erstreckung von Mietverhältnissen.

Er kann Vorschriften über die Allgemeinverbindlicherklärung von Rahmenmietverträgen erlassen. Solche dürfen nur allgemeinverbindlich erklärt werden, wenn sie begründeten Minderheitsinteressen sowie regionalen Verschiedenheiten angemessen Rechnung tragen und die Rechtsgleichheit nicht beeinträchtigen.

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Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (3)

NG230012 · zh (Art. 109 Abs. 1 BV)
Landlord's Unilateral Lease Modifications Deemed Abusive and Invalid
Cited as the constitutional basis for protection against abuses in tenancy law, specifically protecting the tenant.
NG230011 · zh (Art. 109 Abs. 1 BV)
Tenant Protection Against Unilateral Lease Modifications
This article concerns constitutional provisions protecting tenants and is discussed in the reasoning, but not explicitly cited in the final orders, thus excluded.
C/28297/2009 · ge (art. 109 al. 1 Cst. féd.)
Landlord Termination for Rent Increase Invalid Without Sufficient Comparable Data
Cited in relation to the constitutional mandate for legislation on the voidability of abusive terminations, justifying the application of Art. 271 al. 1 CO.