725.1 BEWDDPC

CH-BE

Art. 7 Dekret über das Baubewilligungsverfahren (Baubewilligungsdekret, BewD) - Einschränkung der Baubewilligungsfreiheit

Baubewilligungspflicht, Baubewilligungsfreiheit

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Art. 7 Dekret über das Baubewilligungsverfahren (Baubewilligungsdekret, BewD) · Einschränkung der Baubewilligungsfreiheit

1. Liegt ein Bauvorhaben nach Artikel 6 oder 6a ausserhalb der Bauzone und ist es geeignet, die Nutzungsordnung zu beeinflussen, indem es zum Beispiel den Raum äusserlich erheblich verändert, die Erschliessung belastet oder die Umwelt beeinträchtigt, ist es baubewilligungspflichtig.

2. Betrifft ein Bauvorhaben nach Artikel 6 und 6a den Gewässerraum, den Wald, ein Naturschutz- oder Ortsbildschutzgebiet, ein Naturschutzobjekt, ein Baudenkmal oder dessen Umgebung und ist das entsprechende Schutzinteresse betroffen, ist es baubewilligungspflichtig.

3. Anlagen zur Gewinnung erneuerbarer Energie nach Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe f an schützenswerten und an erhaltenswerten Baudenkmälern nach Artikel 10c Satz 1 des Baugesetzes erfordern eine Baubewilligung.

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Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (7)

100 2014 266 · be (Art. 7 Abs. 2 BewD)

Commercial Pavilion on Public Square Requires Building Permit Due to Size and Location in Protected Area

Cited in the concluding summary as a legal basis for finding the structure subject to building permit requirements due to its impact on the protected local scenery/monuments.

120 2021 97 · be (Art. 7 Abs. 1 BewD)

Co-Owner Dispute Over Unauthorized Terrain Elevation and Retaining Wall Height

Cited in the reasoning (section 8c) as the basis for the requirement of a building permit for constructions outside the building zone, justifying the order for removal of the stairs.

120 2021 34 · be (Art. 7 Abs. 2 BewD)

Canton of Bern Garden Redesign Appeal: Landscape Preservation vs. Property Owner

Basis for establishing that the garden conversion requires a building permit because it affects a protected local area/monument.

120 2020 76 · be (Art. 7 BewD)

Neighboring Owner v. Municipality Regarding Commercial Horse Keeping

Cited as the condition under which the general dispensations for minor construction work do not apply, specifically when the project is outside the building zone and affects the use regulations.

120 2018 15 · be (Art. 7 BewD)

Municipal Building Authority v. Wood-Fired Hot Tub Permit Appeal

Cited implicitly within the reasoning leading to the finding that the Hotpot is always subject to approval requirements because it is located in a protected landscape area (Ortsbildschutzgebiet).

110 2015 76 · be (Art. 7 Abs. 2 BewD)

Administrative Director Decision Upheld: Balcony Glazing Constitutes Building Alteration Requiring Permit

The court used this provision to confirm that the balcony glazing was subject to a building permit requirement because the building is located in an area protected for its visual character (Ortsbildgestaltungsbereich).

120 2015 26 · be (Art. 7 Abs. 1 BewD)

Neighbor Complaint Against Commercial Construction and Pollution Upheld in Part

Used to establish that the environmental changes outside the building zone were subject to building permission requirements.