723.13
NBRDDRN
CH-BE
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Art. 1 Dekret über das Normalbaureglement (NBRD) - Grundsatz
Geltungsbereich
Art. 1 Dekret über das Normalbaureglement (NBRD) · Grundsatz
1. Das Normalbaureglement gilt für jene ländlichen Gemeinden mit geringer baulicher Entwicklung, welche die Direktion für Inneres und Justiz in Anwendung von Artikel 67 des Baugesetzes vorläufig von den Aufgaben der Ortsplanung entbunden hat.
2. Soweit bestehende Gemeindebauvorschriften einen baurechtlich wesentlichen Sachverhalt nicht oder nur lückenhaft ordnen, gilt das Normalbaureglement als ergänzendes Recht, wenn es eine den Verhältnissen der Gemeinde angemessene Regelung enthält.
3. ...
Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (25)
100 2022 347 · be (Art. 1 Abs. 2 NBRD)
Building Permit Denial Due to Mandatory Zone Boundary Clearance Violation
alt nicht oder nur lückenhaft ordnet, sofern das NBRD eine den Verhältnissen der Gemeinde angemessene Regelung enthält (vgl. auch Art. 1 Abs. 2 NBRD). In allen diesen Fällen gilt das NBRD als Bestandteil der kommunalen baurechtlichen Grundordnung mit entsprechender Rechtskraft
100 2021 161 · be (Art. 1 Abs. 2 und Art. 3 NBRD)
Neighbor Objection to Semi-Detached House Attic Expansion Upheld on Fire Safety Grounds
erheit von Bedeutung, müssen Gebäude, die an die Grenze ge- stellt werden, doch grenzseitig mit einer Brandmauer versehen werden (Art. 1 Abs. 2 und Art. 3 NBRD i.V.m. Art. 79e des Gesetzes vom 28. Mai 1911 betreffend die Einführung des Schweizerischen Zivilgesetzbuches [EG ZGB; BSG 211.1]
100 2020 120 · be (Art. 1 Abs. 2 NBRD)
Cantonal Definition of Protruding Building Element Overrides Municipal Distance Violation for Detached House Construction
ndes Recht, soweit Gemein- den einen baurechtlich wesentlichen Sachverhalt nicht oder nur lückenhaft ordnen (Art. 70 Abs. 3 BauG; Art. 1 Abs. 2 NBRD). Die Gemeinde hat die Masse für vorspringende Gebäudeteile lückenlos geregelt; Art. 12 Abs. 4 NBRD, worauf sich die Beschwerdefü
100 2019 82 · be (Art. 1 Abs. 2 NBRD)
Property Owners v. Neighbors (Retaining Wall Permit Validity)
BSG 723.13) als ergänzendes Recht, wenn es eine den Verhältnissen der Gemeinde angemessene Regelung enthält (Art. 70 Abs. 2 BauG, Art. 1 Abs. 2 NBRD). Urteil des Verwaltungsgerichts des Kantons Bern vom 02.07.2020, Nr. 100.2019.82U,
110 2024 5 · be (Art. 1 Abs. 2 NBRD)
Appeal Regarding Municipal Building Permit for Cattle Barn and Silo System
Bestimmungen höchstens bei lückenhafter Regelung der Ge- meindebauvorschriften als ergänzendes Recht zur Anwendung gelangen (vgl. Art. 1 Abs. 2 NBRD). Dies ist vorliegend nicht der Fall. Der Begriff «gute Gesamtwirkung» stellt einen unbestimmten kommunalen Gesetzesbegriff dar,
110 2023 182 · be (Art. 1 Abs. 2 NBRD)
Appeal Regarding Municipal Building Permit for Terraced Houses Upheld Despite Challenges to Height, Setback, and Parking Regulations
BVD 110/2023/182 regelt. Es greift daher Art. 13 NBRD30 (vgl. Art. 1 Abs. 2 NBRD). Aus Art. 13 Abs. 1 NBRD folgt, dass der Abstand zweier Gebäude wenigstens der Summe der beiden dazwischenliegenden Grenzabständ
110 2023 192 · be (art. 1 al. 2 DRN)
Building Permit Annulment Due to Water Zone Infringement and Insufficient Documentation for Historic Site Modifications
à 3 m (art. 79 al. 1 LiCCS52). L’art. 12 al. 1 DRN53, qui peut s’appliquer en tant que droit complémentaire (art. 70 al. 3 LC et art. 1 al. 2 DRN), prévoit également une distance minimale à la limite de 3 m. Or la construction pro- jetée se trouve à 2,07 m de la limite. Aux
110 2023 164 · be (Art. 1 Abs. 2 NBRD6)
Building Permit Upheld for Privacy Screen
lement als ergänzendes Recht, wenn es eine den Ver- hältnissen der Gemeinde angemessene Regelung enthält (Art. 70 Abs. 3 BauG und Art. 1 Abs. 2 NBRD6). Gemäss Art. 3 NBRD gelten die nachbarrechtlichen Bestimmungen des EG ZGB über Stützmauern und Einfriedungen sowie über die Ausf
110 2023 165 · be (Art. 1 Abs. 2 NBRD13)
Property Owners v. Municipality: Unpermitted Balcony, Seating, and Pizza Oven Removal
den Nachbargrundstücken entsteht und dass Stützmauern von über 1.20 m Höhe nach Möglichkeit zu begrünen sind. Nach Art. 3 i.V.m. Art. 1 Abs. 2 NBRD13 gelten die nachbarrechtlichen Bestimmungen des EG ZGB14 über Stützmauern als öffentlich-rechtliche Vorschriften der Gemeinde, wen
110 2021 180 · be (art. 1 al. 2 DRN4)
Appeal Against Refusal of Attic Heat Pump Permit and Removal Order
DTT 110/2021/180 2. Police des constructions a) Selon l’art. 70 al. 3 LC et l’art. 1 al. 2 DRN4, lorsque les prescriptions communales ne traitent pas d'un fait important en droit des constructions ou ne le traitent que de faç
110 2023 21 · be (Art. 1 Abs. 2 NBRD)
Administrative Revocation of Building Permit Due to Violation of 10-Meter Separation Rule on Leasehold Plots
G). Fehlen solche Gemeindevorschriften, so gelten die entsprechenden Bestimmungen des Normalbaureglements17 (Art. 70 Abs. 3 BauG, Art. 1 Abs. 2 NBRD). Die Stadt Thun hat die Bauabstände in ihrem Baureglement geregelt. Diese richten sich insbesondere nach den rechts- gültigen Ba
110 2022 130 · be (Art. 1 Abs. 3 NBRD)
Appeal Regarding Application of Building Regulations to Garage Permit in Holiday Home Zone
NBRD als ergänzendes Recht, wenn es eine den Verhältnissen der Gemeinde angemessene Regelung enthält (Art. 70 Abs. 3 BauG i.V.m. Art. 1 Abs. 3 NBRD). Ein Rückgriff auf das NBRD ist im vorliegenden Fall jedoch nicht angezeigt. Das NBRD enthält keine Bestimmungen zu Ferienhauszo
110 2020 170 · be (Art. 1 Abs. 1 NBRD)
Municipal Building Permit Upheld for Hamlet Horse Shelter
n angesprochen sei, ein Aufenthalt von Tieren sei damit nicht gemeint. Art. 12 Abs. 3 NBRD sei vorliegend nicht direkt anwendbar (Art. 1 Abs. 1 NBRD). Gemäss Art. 18 Abs. 3 GBR dürften An- und Nebenbauten an die Grenze gestellt werden, wenn der Nachbar zustimme. Für die Festleg
100 2019 402 · be (Art. 1 Abs. 2 NBRD)
Landowner Challenge to Multi-family Building Permit Dismissed on Setback Compliance
tzlich das Dekret vom 10. Februar 1970 über das Normalbaureglement (NBRD; BSG 723.13) als ergänzendes Recht (Art. 70 Abs. 3 BauG; Art. 1 Abs. 2 NBRD). Die EG Zollikofen hat für die Wohnzone W3 einen kleinen Grenzabstand von 5 m und einen grossen Grenzabstand von 11 m festgelegt
110 2018 126 · be (Art. 1 Abs. 2 NBRD16)
Adjacent Owners v. Municipality Regarding Retroactive Fence Permit
gänzendes Recht, wenn es eine den Verhältnissen der Gemeinde angemessene Regelung enthält (Art. 70 Abs. 3 BauG und Art. 1 Abs. 2 NBRD16). Gemäss Art. 3 NBRD gelten die nachbarrechtlichen Bestimmungen des EG ZGB über Stützmauern und Einfriedungen sowie übe