721.0 BAUGLC

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Art. 42 Baugesetz (BauG) - Geltung der Baubewilligung

Öffentliches Baurecht - Baubewilligungsverfahren

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Art. 42 Baugesetz (BauG) · Geltung der Baubewilligung

1. Die Baubewilligung gilt für den Gesuchsteller und den Eigentümer des Baugrundstücks; für deren Rechtsnachfolger gilt sie nur, wenn die Erteilung nicht vom Nachweis besonderer Voraussetzungen abhängig war.

2. Sie erlischt, wenn innerhalb von drei Jahren seit ihrer rechtskräftigen Erteilung mit der Ausführung des Bauvorhabens nicht begonnen oder die Ausführung während mehr als einem Jahr unterbrochen wird. Vorbehalten bleiben nach den näheren Bestimmungen des Baubewilligungsdekretes[[11]] Fälle, in denen die Baubewilligung aus rechtlichen Gründen noch nicht genutzt werden kann.

3. Die Baubewilligungsbehörde kann die Geltungsdauer nach Anhörung der betroffenen Behörden um höchstens zwei Jahre verlängern. Die Verlängerung ist ausgeschlossen, wenn sich die massgebenden tatsächlichen oder rechtlichen Verhältnisse seit dem Bauentscheid wesentlich verändert haben.

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Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (10)

120 2023 33 · be (Art. 42 Abs. 2 und 3 BauG)

Expiration of Building Permit Upheld; Procedural Due Process Violation Reversed.

Cited in the reasoning to establish that the building permit had expired, which is the factual basis for confirming the cessation of construction.

110 2022 61 · be (Art. 42 Abs. 3 BauG)

Appeal Against Refusal to Extend Building Permit Validity

The case was remanded to the lower authority for a new decision after consulting the affected authorities, as required for the extension.

110 2021 152 · be (Art. 42 Abs. 3 BauG)

Appeal Regarding Building Permit Extension Due to Jurisdictional and Procedural Errors

The facts (incompetent authority decision, lack of required publication/notification) led to the annulment of the administrative decision on the extension.

120 2020 50 · be (Art. 42 Abs. 1 BauG)

Appeal Regarding Unapproved Farmhouse Dormer Extension and Enforcement Costs

Cited in the reasoning concerning the transferability of building permits and conditions upon property transfer.

110 2019 222 · be (Art. 42 Abs. 3 BauG)

Appeal Regarding Extension of Building Permit for Residential Structures

Cited as the relevant provision governing the extension of building permits, which was confirmed in the final order.

100 2017 341 · be (Art. 42 Abs. 1 BauG)

Kiosk Owner v. Administrative Authority Regarding Warm Food Sales Restriction

Cited in the reasoning regarding the relevance of the existing permit scope for successor rights, although it is not directly applied in a specific order.

120 2018 19 · be (Art. 42 Abs. 2 BauG)

Appeal Regarding Lapse of Building Permit for Unauthorized Construction

Cited in the reasoning to support the finding that the building permit had expired due to non-execution exceeding one year.

110 2017 165 · be (Art. 42 Abs. 3 zweiter Satz BauG)

Building Permit Extension Appeal Regarding Primary Residence Requirement

This article was cited in the reasoning leading to the conclusion that there was no essential change in the relevant factual or legal circumstances, justifying the dismissal of the appeal against the permit extension.

110 2017 130 · be (Art. 42 Abs. 1 BauG)

Municipality Building Permit Annulled Due to Ownership and Apparent Bias

Cited in the reasoning regarding who qualifies as a directly affected party in the building permit proceedings.

120 2017 33 · be (Art. 42 Abs. 2 BauG)

Municipal Order to Cease Construction Upheld Due to Expired Building Permit

Cited in the reasoning regarding the lapse of the building permit, which ultimately justifies the building suspension order.