721.0 BAUGLC

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Art. 15 Baugesetz (BauG) - Aufenthaltsbereiche und Spielplätze; Abstellräume

Öffentliches Baurecht - Einordnung und Gestaltung

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Art. 15 Baugesetz (BauG) · Aufenthaltsbereiche und Spielplätze; Abstellräume

1. Beim Bau von Mehrfamilienhäusern hat der Bauherr Abstellräume und im Freien Aufenthaltsbereiche für die Bewohner, insbesondere Kinderspielplätze, zu schaffen.

2. In Wohnsiedlungen, die aufgrund eines einheitlichen Projektes oder einer Überbauungsordnung erstellt werden, ist zudem eine angemessene grössere Spielfläche vorzusehen; ihr Bestand und Unterhalt müssen gesichert sein.

3. Solange bei Mehrfamilienhäusern und Wohnsiedlungen genügende Aufenthaltsbereiche und Spielplätze fehlen, dürfen auf den betreffenden Grundstücken als solche dienende Flächen dieser Verwendung nicht durch Umgestaltung oder Überbauung entzogen werden.

4. Die Gemeinden können vorschreiben, dass beim Bau von Mehrfamilienhaussiedlungen ein angemessener Teil der Spiel- und Aufenthaltsbereiche wetterunabhängig zu gestalten ist.

5. Die Bauherrschaft kann von der Erstellung von Kinderspielplätzen und grösseren Spielflächen befreit werden, wenn in der Nähe des Baugrundstücks genügende und gut erreichbare Kinderspielplätze und grössere Spielflächen gesichert sind.

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Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (9)

110 2022 120 · be (Art. 15 Abs. 5 BauG)

Neighbors' Appeal of Demolition/Construction Permit Due to Project Modifications and Procedural Flaws

Cited in the reasoning regarding the requirement for or exemption from creating children's playgrounds, which necessitated the remand.

100 2019 413 · be (Art. 15 Abs. 1 BauG)

Developer v. Cantonal Directorate for Building and Traffic (Building Permit and Aesthetic Regulations)

Mentioned to establish the general requirement for recreational areas in multi-family housing, which was largely satisfied.

100 2019 413 · be (Art. 15 Abs. 2 BauG)

Developer v. Cantonal Directorate for Building and Traffic (Building Permit and Aesthetic Regulations)

The court determined that the project fulfilled the requirement for a larger recreational area as stipulated in this article.

100 2019 413 · be (Art. 15 Abs. 5 BauG)

Developer v. Cantonal Directorate for Building and Traffic (Building Permit and Aesthetic Regulations)

Mentioned in the context of potential exemption from creating play areas.

110 2020 152 · be (Art. 15 Abs. 1 BauG)

Appeal Against Building Permit for Insufficient Amenity Space

The appeal was upheld because the construction project violated the mandatory requirement to create outdoor recreational areas, particularly playgrounds, for residents in multi-family buildings.

110 2019 96 · be (Art. 15 Abs. 1 BauG)

Apartment Permit Overturned Due to Insufficient Amenity Space

The main ground for upholding the appeal and annulling the building permit was the violation of regulations concerning Aufenthaltsbereiche (habitable areas) and Kinderspielplätze (children's playgrounds) required by this article.

110 2019 96 · be (Art. 15 Abs. 5 BauG)

Apartment Permit Overturned Due to Insufficient Amenity Space

The court considered and dismissed the possibility of exemption based on the existence of nearby playgrounds under this provision.

110 2015 45 · be (Art. 15 Abs. 1 BauG)

Building Permit Revoked Due to Insufficient Playground and Recreation Areas

The final order annuls the permit because the construction project does not meet the legal requirements regarding children's playgrounds and common areas, which are mandated by this article.

110 2011 49 · be (Art. 15 BauG)

Municipal Building Permit Revocation for Recreational Space and Height Violations

The project violates the legal requirement concerning the size and appropriateness of play and recreation areas.