721.0 BAUGLC

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Art. 10b Baugesetz (BauG) - 4.2 Schutz und Erhaltung

Öffentliches Baurecht - Einordnung und Gestaltung

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Art. 10b Baugesetz (BauG) · 4.2 Schutz und Erhaltung

1. Baudenkmäler können nach den Bedürfnissen des heutigen Lebens und Wohnens für bisherige oder passende neue Zwecke genutzt und unter Berücksichtigung ihres Wertes verändert werden. Sie dürfen durch Veränderungen in ihrer Umgebung nicht beeinträchtigt werden.

2. Schützenswerte Baudenkmäler dürfen grundsätzlich nicht abgebrochen werden. Innere Bauteile, Raumstrukturen und feste Ausstattungen sind ihrer Bedeutung entsprechend zu erhalten, sofern dies für den Schutzzweck erforderlich und für die Eigentümerin oder den Eigentümer zumutbar ist.

3. Erhaltenswerte Baudenkmäler sind in ihrem äusseren Bestand und mit ihren bedeutenden Raumstrukturen zu bewahren. Ein Abbruch ist zulässig, wenn die Erhaltung unverhältnismässig ist; im Falle einer Neubaute ist das Baudenkmal durch ein gestalterisch ebenbürtiges Objekt zu ersetzen.

4. Im Baubewilligungsverfahren sind die zur Abwehr von Gefährdungen erforderlichen Bedingungen und Auflagen festzusetzen; es können Projektänderungen verlangt, soweit nötig Baubeschränkungen verfügt oder der Bauabschlag verfügt werden.

5. Der Schutz von Baudenkmälern, die aufgrund besonderer Gesetzgebung in Inventaren des Bundes oder Verzeichnissen des Kantons aufgeführt sind, wird durch jene Gesetzgebung umschrieben.

6. Baudenkmäler können mit einem ausreichenden winterlichen Wärmeschutz versehen werden, sofern sie dadurch nicht wesentlich beeinträchtigt werden.

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Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (34)

110 2023 145 · be (Art. 10b al. 1 LC)

Appeal Against Heating System Replacement and Parking Space Enlargement Permit

Cited in the context of protecting the exterior of the listed building when discussing the unsuitability of moving the heat pump to the west facade.

110 2021 40 · be (Art. 10b Abs. 1 BauG)

Appeal Against Building Permit for Mobile Communication Mast Due to Radiation and Scenery Concerns

Cited in the reasoning section regarding the prohibition against impairing protected monuments through environmental changes.

110 2021 3 · be (Art. 10b Abs. 1 Satz 2 BauG)

Appeal Against Municipal Permit for 5G Antenna Installation in Protected Townscape

Cited in the reasoning regarding the protection of architectural monuments from environmental changes.

110 2024 53 · be (Art. 10b Abs. 3 BauG)

Administrative Appeal Against Building Permit for Demolition and New High School Construction

The basis for establishing that the demolition of the buildings is permissible because preservation would be disproportionate.

110 2023 116 · be (Art. 10b Abs. 3 BauG)

Heritage Building Demolition Permit and Economic Burden

Cited as the legal basis defining preservation requirements for listed buildings, the violation of which led to allowing the demolition.

110 2023 116 · be (Art. 10b Abs. 3 BauG)

Heritage Building Demolition Permit and Economic Burden

The court mentioned this provision regarding the replacement requirement for a listed building if new construction were to occur.

110 2023 113 · be (art. 10b al. 1 LC)

Municipality Building Permit Appeal for Historic Farm Conversion

Used to justify adding a condition that execution details for the climbing wall be submitted to the Historical Monuments Service for prior approval.

110 2022 144 · be (Art. 10b al. 1 et 3 LC)

Appeal Against Refusal of Building Permit for Stove Installation in Historic Building

The appeal was rejected because the construction project violated the provisions governing the transformation of heritage monuments.

110 2022 143 · be (Art. 10b Abs. 3 BauG)

Bridge Replacement Zoning and Nature Protection Appeal Dismissal

The decision confirmed that the replacement structure met the monument protection requirements, specifically regarding the obligation to replace a listed monument with a visually equivalent object.

110 2021 199 · be (Art. 10b Abs. 1 BauG)

Appeal Dismissed: Building Permit Denial Upheld Despite Architectural Competition Assurances Due to ISOS Impairment

The construction project was rejected because it would impair the neighboring protected monument (Villa Cranz) through environmental changes.

110 2021 199 · be (Art. 10b Abs. 3 BauG)

Appeal Dismissed: Building Permit Denial Upheld Despite Architectural Competition Assurances Due to ISOS Impairment

The building permit could not be granted because the applicant failed to prove that the preservation of the two heritage buildings (fire station and arsenal) was disproportionate.

110 2021 162 · be (Art. 10b Abs. 1 Satz 2 BauG)

Appeal Regarding Non-Conforming Shed Construction Near Protected Landmark Upheld

The decision confirms that the construction violates this provision by impairing a listed monument, used as a secondary justification if the res iudicata argument failed.

110 2021 50 · be (Art. 10b Abs. 1 BauG)

Administrative Review of Permit Revocation for Construction Violating Heritage Area Regulations

The decision ruled that the new construction constitutes an inadmissible impairment of the protected neighboring monument.

100 2019 413 · be (Art. 10b Abs. 1 Satz 2 BauG)

Developer v. Cantonal Directorate for Building and Traffic (Building Permit and Aesthetic Regulations)

Cited while addressing the objection regarding the impact on the protected farm building.

110 2019 196 · be (Art. 10b Abs. 1 BauG)

Mobile Mast Height Versus Visual Integrity in Historic Village Center

Provision stating that monuments must not be impaired by changes in their surroundings, cited as a ground for upholding the appeal and refusing the building permit.