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721.11 BAUVBAUR CH-AR

Art. 16 Bauverordnung (BauV) - Subsidiäre Regelung

1. Kapitel: Materielles Bauordnungsrecht - 1. Abschnitt: Begriffsdefinitionen
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Art. 16 BauV · Subsidiäre Regelung

1. Wenn weder Baureglement noch Sondernutzungspläne die äussere Erscheinungsform von Bauten und Anlagen regeln, so gelten folgende Vorschriften

a) Grenzabstand allseitig min. 4 m;

b) Gebäudeabstand min. 8 m;

c) Gebäudehöhe max. 9 m;

d) Firsthöhe max. 13 m;

e) Gebäudelänge max. 25 m;

f) Ausnützungsziffer 0,5;

g) Mehrlängenzuschlag beträgt ¼ der die Gebäudelänge von 18 m überschreitenden Mehrlänge, exkl. Anbauten, jedoch höchstens 5 m.

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Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (2)

ARGVP 2023 1580 · ar (Art. 16 Abs. 1 lit. a BauV)
Heat Pump Setback Dispute
The court confirmed that the contested structures, qualified as installations, do not have to comply with the setback requirement stipulated in this article.
ARGVP 2023 1580 · ar (Art. 16 Abs. 1 lit. c BauV)
Heat Pump Setback Dispute
This article, establishing a minimum setback of 4m, was cited in the reasoning section to determine the applicable rule for buildings/installations when municipal regulations are silent.