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721.11 BAUVBAUR CH-AR

Art. 14 Bauverordnung (BauV) - Gewachsenes Terrain

1. Kapitel: Materielles Bauordnungsrecht - 1. Abschnitt: Begriffsdefinitionen
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Art. 14 BauV · Gewachsenes Terrain

1. Das gewachsene Terrain entspricht dem natürlichen Verlauf des Bodens. Veränderungen des natürlichen Verlaufs des Bodens sind für die Bestimmung des gewachsenen Terrains nur unbeachtlich, wenn sie über 20 Jahre zurückliegen.

2. Wurde das Terrain innert der letzten 20 Jahre verändert und ist eine genaue Bestimmung des gewachsenen Terrains aufgrund von künstlichen Terrainveränderungen (Bauten und Anlagen) auch nach Einsicht in die früheren Baubewilligungsakten nicht mehr oder nur mit unverhältnismässigem Aufwand möglich, wird der für das Bauvorhaben massgebende Geländeverlauf von der Baubewilligungsbehörde unter Berücksichtigung der Nachbarinteressen festgelegt.

3. Bei Terrainveränderungen, welche für den Bau von Strassenerschliessungsanlagen zwingend notwendig sind, kann der projektierte oder erstellte neue Terrainverlauf als gewachsener Boden angenommen werden.

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Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (3)

Verwaltung ARGVP 2012 1509 · ar (Art. 14 Abs. 1 BauV)
Reference Elevation Calculation and Terrain Alteration Age
Used to determine that terrain changes older than 20 years are equated with the natural terrain.
Verwaltung ARGVP 1998 1328 · ar (Art. 14 Abs. 1 BauV)
Roof Structure Legality and Void Objection Decision Based on Jurisdictional Error
Cited in conjunction with Art. 105 StrG regarding the handling of objection points falling under the jurisdiction of the civil engineering office.
Verwaltung ARGVP 1998 1328 · ar (Art. 14 Abs. 2 BauV)
Roof Structure Legality and Void Objection Decision Based on Jurisdictional Error
Cited as the rule requiring the building authority to forward the objection to the central office for building applications.