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621.21 GSV CH-AR

Art. 9 Verordnung über die amtlichen Grundstückschätzungen (GSV) - Verkehrswert

II. Schätzwerte
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Art. 9 GSV · Verkehrswert

1. Der Verkehrswert eines Grundstückes entspricht dem Marktwert und wird aus der Gesamtheit aller wertbildenden Faktoren wie Land- und Bauwert, rechtlichen Gegebenheiten, Nutzungsmöglichkeiten, tatsächlichen Eigenschaften, Lage und Beschaffenheit berechnet.

2. Der Verkehrswert wird in der Regel aus dem Ertrags- und dem Realwert bestimmt. Wegleitend ist das Schätzerhandbuch der Schweizerischen Vereinigung kantonaler Grundstückbewertungsexperten (SVKG).

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Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (4)

OG O4V 21 33 ARGVP 2 · ar (Art. 9 Abs. 2 GSV)
Property Valuation Equality Challenge
die Bestimmungen der Verordnung über die amtlichen Grund- stückschätzungen (Schätzungsverordnung, GSV, bGS 621.21; und das gemäss Art. 9 Abs. 2 GSV wegleitende Schätzerhandbuch) mit dem Gebot der Rechtsgleichheit vereinbar: So sind gemäss Art. 9 Abs. 1 GSV bei der Bestimmung d
OG O4V 21 33 · ar (Art. 9 Abs. 2 GSV)
Property Co-Owner v. Administrative Authority (Real Estate Valuation Challenge)
in: StR 56/2001 S. 414). 4.5 Nach Auffassung des Obergerichts sind die Bestimmungen der Schätzungsverordnung (und das gemäss Art. 9 Abs. 2 GSV wegleitende Schätzerhandbuch) mit dem Gebot der Rechts- gleichheit vereinbar: So sind gemäss Art. 9 Abs. 1 GSV bei der Bestimm
OG ARGVP 2015 3645 · ar (Art. 9 GSV)
Cantonal Imputed Rental Value Determination Upheld Against Market Rent Challenge
nd Realwert bestimmt. Wegleitend ist das Schätzerhandbuch der Schweizerischen Vereinigung Kantonaler Grundstück- schätzer (SVKG) (Art. 9 GSV). Der Verkehrswert wird somit nach objektiven Massstäben festgelegt und direkt an die Eigenschaften der betreffenden Lie- genscha
OG O5V 14 7 · ar (Art. 9 GSV)
Appeal Against Imputed Rental Value Calculation for Owner-Occupied Property
und Realwert bestimmt. Wegleitend ist das Schätzerhandbuch der Schweize- rischen Vereinigung Kantonaler Grundstückschätzer SVKG (Art. 9 GSV). Der Verkehrswert wird somit nach objektiven Massstäben festgelegt und direkt an die Eigenschaften der betreffenden Liegenschaft