621.21
GSV
CH-AR
CH-AR
Art. 13 Verordnung über die amtlichen Grundstückschätzungen (GSV) - Mietwert
II. Schätzwerte
Art. 13 GSV · Mietwert
1. Der Mietwert entspricht einer Marktmiete, welche als Miet- oder Pachtertrag erzielt werden kann.
2. Für die Berechnung sind insbesondere das ortsübliche Mietzinsniveau sowie die wertbildenden Faktoren wie Lage, Bauzone, Gebäudegrösse, Beschaffenheit, Ausbaustandard und Umschwung der Liegenschaft sowie die darauf einwirkenden Immissionen zu berücksichtigen.
Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (4)
OG O2V 21 69 · ar (Art. 13 Abs. 1 GSV)
Taxpayer Appeal Regarding Imputed Rental Income for Property Rented to Parents
s Grundstücks ermittelt: Der Verkehrswert, der Realwert, der Ertragswert und der (hier interessierende) Mietwert. Gemäss Art. 13 Abs. 1 GSV entspricht der Mietwert einer Marktmiete, welche als Miet- oder Pachtertrag erzielt werden kann. Für die Berechnung sind
OG O4V 21 33 ARGVP 2 · ar (Art. 13 GSV)
Property Valuation Equality Challenge
grösse, Beschaffenheit, Ausbaustandard und Umschwung der Liegenschaft sowie darauf einwirkenden Im- missionen zu berücksichtigen (Art. 13 GSV). Diese Bestimmungen verpflichten die Schätzungsbehörden, sachgerechte Differenzierungen bei der Bewer- tung von Liegenschaften
OG O4V 21 33 · ar (Art. 13 GSV)
Property Co-Owner v. Administrative Authority (Real Estate Valuation Challenge)
, Beschaffenheit, Aus- baustandard und Umschwung der Liegenschaft sowie darauf einwirkenden Immissionen zu berücksichtigen (Art. 13 GSV). Seite 9 Diese Bestimmungen
OG O5V 14 7 · ar (Art. 13 Abs. 2 GSV)
Appeal Against Imputed Rental Value Calculation for Owner-Occupied Property
schaffenheit, Ausbaustandard und Um- schwung der Liegenschaft sowie die darauf einwirkenden Immissionen zu berücksich- tigen (Art. 13 Abs. 2 GSV). Die Behauptung, die Schätzungsbehörde orientiere sich stattdessen am steuerbaren Eigenmietwert, entbehrt jeglicher Grundlage