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700.000 BAUG CH-AI

Art. 51 Baugesetz (BauG) - Baulinien

Planungsrecht - Quartierplanung
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Art. 51 BauG · Baulinien

1. Baulinien begrenzen die Bebauung und dienen insbesondere der Sicherung bestehender und geplanter Bauten, Anlagen und Flächen sowie der baulichen Gestaltung. Mit ihnen lässt sich beispielsweise der Mindestabstand jeglicher Bauten gegenüber vorhandenen oder projektierten Strassen, Wegen, Plätzen, öffentlichen Anlagen, Bahnlinien, Gewässern, Wäldern und Aussichtslagen sichern.

2. Zum Zwecke der Gestaltung von Überbauungen, der Freihaltung von Hintergelände, der Ermöglichung von Arkaden und der Begrenzung unterirdischer Bauten können besondere Baulinien festgelegt werden.

3. Baulinien gehen generellen Abstandsvorschriften vor.

4. In Gebäuden, die vor der Baulinie stehen oder von einer solchen durchschnitten werden, dürfen nur die erforderlichen Unterhaltsarbeiten vorgenommen werden. Ausnahmebewilligungen sind an den Eintrag eines Mehrwertrevers im Grundbuch zu knüpfen.

5. Wird anstelle eines von der Baulinie durchschnittenen Baues ein Neubau errichtet, so ist dieser auf die Baulinie zurückzunehmen.

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Gerichtsentscheide zu dieser Bestimmung (3)

Verwaltungs und Ger · ai (Art. 19 und 51 Abs. 1 Baugesetz (GS 700.000; BauG))
Building Permit Appeal: Fire Commission Discussions and Administrative Structure Upheld
These articles concerning building integration requirements were the basis for the decision to dismiss the appeal against the negative planning decision.
Verwaltungs und Ger · ai (Art. 37 lit. c Verwaltungsverfahrensgesetz (GS 172.600; VerwVG) in Verbindung mit Art. 51 Abs. 4 Baugesetz (GS 700.000; BauG))
Building Permit Appeal: Fire Commission Discussions and Administrative Structure Upheld
These articles governed the appeal legitimacy of the expert commission in appeal proceedings, which was the subject of the decision's outcome.
Verwaltungs und Ger · ai (Art. 51 Abs. 1 BauG)
State Commission Rulings on Education, Solar Energy, Zoning, and Landscape Preservation
Cited alongside Art. 3 Abs. 2 lit. b RPG as the aesthetic requirement that the construction project failed to meet regarding integration into the landscape.