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§ 105 Steuergesetz (StG) - c) Anlagekosten bei Besitzdauer über 10 Jahre
§ 105 StG · c) Anlagekosten bei Besitzdauer über 10 Jahre
1. Ist das Grundstück im Zeitpunkt der Veräusserung überbaut und besass es die steuerpflichtige Person länger als 10 vollendete Jahre, werden die Anlagekosten pauschaliert. Die Pauschale wird in Prozenten des Veräusserungserlöses bemessen
Besitzdauer (begonnene Jahre) | Pauschale in Prozenten des Veräusserungserlöses
11 | 80
12 | 79
13 | 78
14 | 77
15 | 76
16 | 75
17 | 74
18 | 73
19 | 72
20 | 71
21 | 70
22 | 69
23 | 68
24 | 67
25 | 66
ab 25 vollendeten Jahren | 65
2. Die Besitzdauer wird nach § 110 berechnet. Wird ein Grundstück, das aus dem Geschäftsvermögen ins Privatvermögen übergeführt wurde, innert 10 Jahren nach der Überführung veräussert, können die Anlagekosten nicht pauschaliert werden.
3. Höhere Anlagekosten werden angerechnet, sofern sie die steuerpflichtige Person vollständig nachweist.