2015036095 17 JUILLET 2015. - Arrêté du Gouvernement flamand portant l'inventaire des biens immobiliers donnés à bail emphytéotique, les modalités et l'entrée en vigueur de la constitution d'un droit d'emphytéose pour les centres publics de soins psychiatriques visés à l'article 16bis du décret du 30 avril 2004 portant création des agences autonomisées externes de droit public " Openbaar Psychiatrisch Zorgcentrum Geel " et " Openbaar Psychiatrisch Zorgcentrum Rekem "

Dans le présent arrêté, il faut entendre par institutions : les centres publics de soins psychiatriques à Geel et à Rekem, visés à l'article 3 du décret du 30 avril 2004 portant création des agences autonomisées externes de droit public " Openbaar Psychiatrisch Zorgcentrum Geel " et " Openbaar Psychiatrisch Zorgcentrum Rekem ".

L'inventaire des biens immobiliers étant donnés à bail emphytéotique aux institutions, est repris à annexe jointe au présent arrêté.

Les biens immobiliers donnés à bail emphytéotique doivent être en premier ordre utilisés pour l'acomplmissment de leurs tâches visées aux articles 4 à 8 du décret du 30 avril 2004 portant création des agences autonomisées externes de droit public " Openbaar Psychiatrisch Zorgcentrum Geel " et " Openbaar Psychiatrisch Zorgcentrum Rekem ", et subsidiairement à toute autre fin correspondant à leur objectif sociétal et à l'intérêt général, en fonction de la gouvernance du patrimoine en bon père de famille.

Si les institutions ne peuvent pas utiliser les terrains et immeubles donnés à bail emphytéotique conformément à l'article 3, elles peuvent les mettre à disposition de tiers, à condition que ceci corresponde à l'objectif sociétal des institutions et à l'intérêt général, en fonction de la gouvernance du patrimoine en bon père de famille.

En leur qualité d'emphytéote, les institutions peuvent apporter des améliorations aux immeubles existants ou construire de nouveaux immeubles.

Les institutions doivent entretenir les biens immobiliers donnés à bail emphytéotique et effectuer toutes les réparations, y compris les grosses réparations.

Les institutions peuvent démolir des immeubles non utilisés dont les coûts d'entretien ou de rénovation dépassent la valeur de l'immeuble, si la valeur totale de la propriété ne diminue pas.

Tous les impôts, prélèvements et autres cha rges étant dus pendant la durée du bail emphytéotique du chef des biens immobiliers donnés à bail emphytéotique ou des immeubles et constructions créés par les institutions, sont à charge des institutions.

Les institutions doivent faire assurer les immeubles donnés à bail emphytéotique à état neuf contre l'incendie et autres risques pendant toute la durée du bail emphytéotique.

A l'expiration du bail emphytéotique, tous les immeubles construits, installations, constructions et plantations, en bon état d'entretien, libres de tous droits réels et de toutes cha rges et libres de toutes servitudes autres que les servitudes existant déjà au moment de la signature du bail emphytéotique, reviennent, sans la moindre récompense, à la Communauté flamande.

L'emphytéote ne peut pas accorder des droits réels ou personnels sur les biens immobiliers donnés à bail emphytéotique pour une durée dépassant la durée du bail emphytéotique. Les droits personnels et réels accordés échoient de plein droit à la cessation du bail emphytéotique et, si nécessaire, l'emphytéote signera à cet effet les actes de cessation nécessaires.

Il peut être mis fin à la Convention d'emphythéose par le Communauté flamande, lorsque les institutions ne s'acquittent pas de leurs obligations, sans que la Communauté flamande ne soit pour cela redevable d'une indemnité quelconque aux institutions.

La Communauté flamande peut seulement procéder à une rupture après mise en demeure des institutions par lettre recommandée et après concertation avec les institutions dans les trois mois de la mise en demeure susvisée.

Les dispositions des articles 3 à 9 inclus peuvent être complétées et précisées dans les actes de bail emphytéotique conclus avec les institutions.

L'article 4 de l'arrêté du Gouvernement flamand du 19 juin 1991 portant exécution de certaines dispositions du titre Ier, cha pitre 4 du décret du 12 décembre 1990 relatif à la politique administrative en matière des hôpitaux psychiatriques publics de Geel et de Rekem, modifié par l'arrêté du Gouvernement flamand du 3 mars 1993, est abrogé.

L'annexe au même arrêté, modifiée par l'arrêté du Gouvernement flamand du 3 mars 1993, est abrogée.

Les textes réglementaires suivants entrent en vigueur le 17 juillet 2015

1° l'article 26 du décret du 21 juin 2013 portant diverses dispositions relatives au domaine politique du Bien-être, de la Santé publique et de la Famille ;

2° le présent arrêté.

Le Ministre flamand chargé de la politique générale en matière de services facilitaires et de gestion immobilière dans l'administration flamande, et le Ministre flamand chargé de la politique en matière de santé, ainsi que le Ministre flamand chargé de l'assistance aux personnes, sont chargés, chacun en ce qui le ou la concerne, de l'exécution du présent arrêté.

ANNEXE.

Art. N.Inventaire des biens immobiliers à donner à bail emphytéotique

OPZ Geel Commune Division section numéro de parcelle n° d'article nature de la parcelle superficie Situation 1 Geel 1 H 1222/D 21731 bâtiment administratif 2a 95ca Rijn 166 2 Geel 1 H 1222/V 21731 terres arables 20a 59ca Laarsveld 3 Geel 3 L 809/D 18297 terres arables 23a 75ca Groot stokt acker 4 Geel 3 L 810/F 18297 bâtiment administratif 29a 30ca Stelenseweg 66 5 Geel 3 L 817/Z/17 18297 maison 22a 92ca Pas 196 6 Geel 3 L 826/M 18297 terrain de sport 87a 53ca Kleyn stokt acker 7 Geel 3 L 826/R 18297 bâtiment sportif 10a 26ca Pas +253 8 Geel 3 L 826/S 18297 maison 18a 48ca Pas 253 9 Geel 3 L 827/G/2 18297 maison 20a 32ca Pas 198 10 Geel 3 L 827/H/2 18297 institution de soins 4ha 34a 59ca Pas 200 11 Geel 3 L 827/K/2 18297 maison 18a 93ca Pas 202 12 Geel 3 L 828/T 18297 maison 20a 44ca Pas 255 13 Geel 3 L 829/S 18297 maison 20a 24ca Pas 206 14 Geel 3 L 829/T 18297 maison 25a 73ca Pas 204 15 Geel 3 L 830/F/2 18297 maison 14a 65ca dr. Sanodreef 3 16 Geel 3 L 831/E/2 18297 terrain 8a dr. Sanodreef 17 Geel 3 L 831//K 18374 prairie 8a Klein Stoktakker 18 Geel 3 L 900/C 18297 institution de soins 12ha 9a 50ca Dr. dr. Sanodreef 4 19 Geel 3 L 834/A/2 18297 maison 5a 14ca Pas 208 20 Geel 3 L 834/B/2 18297 maison 5a 14ca Pas 210 21 Geel 3 L 834/H/2 18297 terres arables 11a 32ca Klein Stokt Akker 22 Geel 3 L 834/N/2 18297 ferme 16a 22ca dr. Peetersstraat 6 23 Geel 3 L 834/Z 18297 institution de soins 24a 88ca dr. Sanodreef +26 24 Geel 3 L 835/E/3 18297 institution de soins 25a 94ca dr. Sanodreef +4 25 Geel 3 L 835/T/3 18297 jardin 3a 42ca Klein Stokt Akker 26 Geel 3 L 836/A/2 18297 cabine électrique 18ca Pas +228 27 Geel 3 L 836/E/2 18297 atelier garage 47a 73ca Pas +224 28 Geel 3 L 836/F/2 18297 Maison commerciale 1a 19ca Pas 226 29 Geel 3 L 836/Y 18297 maison 4a 14ca Pas 226 30 Geel 3 L 836/Z 18297 maison 3a 24ca Pas 228 31 Geel 3 L 837/B/3 18297 maison 5a 65ca Pas 230 32 Geel 3 L 837/E/4 18297 jardin 66a 82ca Klein Stokt Akker 33 Geel 3 L 882/C 18297 prairie 19a 55ca Klein Stokt Acker 34 Geel 3 L 883/B 18297 terres arables 32a 29ca Klein Stokt Acker 35 Geel 4 D 919/N/3 20588 jardin 48a 92ca Binneneynde 36 Geel 4 D 919/P/3 20588 institution de soins 8a 12ca Larum 37 Geel 4 D 919/R/3 20588 maison 1a 46ca Larum 38 Geel 4 F 398/E 20588 institution de soins 64a 22ca dr. Van de Perrestraat 262 39 Geel 4 F 660/G/2 20588 institution de soins 79a 60ca dr. Van de Perrestraat 23A

OPZ Rekem Commune Division section numéro de parcelle n° d'article nature de la parcelle superficie Situation 1 Lanaken 3 A 53/C 6971 bruyère 3ha 8a 60ca Voor den ende kooy 2 Lanaken 3 A 561/B 6971 forêt 4ha 90a 60ca Achter de boomvijver 3 Lanaken 3 A 50/C 6971 forêt 6ha 22a Voor den ende kooy 4 Lanaken 3 A 50/B 6971 forêt 3ha 78a Voor den ende kooy 5 Lanaken 3 A 49/B 6971 forêt 42a Voor den ende kooy 6 Lanaken 3 A 49/C 6971 forêt 8ha 81a 80ca Voor den ende kooy 7 Lanaken 3 A 49/D 6971 cimetière 1ha 8a 80ca Voor den ende kooy 8 Lanaken 3 A 51/E 6972 institution de soins 6ha 15a Daalbroekstraat 108 9 Lanaken 3 A 134/W/2 6972 institution de soins 41ha 54a 79ca Daalbroekstraat 106 10 Lanaken 3 A 134/X/2 6971 forêt 20ha 76a 91ca Isaekshoeve 11 Lanaken 3 A 107/B 6971 bruyère 23ha 10a Gebrande heide 12 Lanaken 3 A 104/B 6971 chemin 1ha 80a Gebrande heide 13 Lanaken 3 A 103/A 6971 prairie de fauche 16ha 60a Gebrande heide 14 Lanaken 3 A 102/B 6971 bruyère 1ha 70a Gebrande heide 15 Lanaken 3 A 110/A 6971 forêt 3ha 63a Gebrande heide 16 Lanaken 3 A 118/A 6971 bruyère 3ha 93a40ca Aen Isaeks hoeve 17 Lanaken 3 A 119 6971 étang 1ha 83a70ca Aspermont vijver 18 Lanaken 3 A 117 6971 marais 64a 80ca Aen Isaeks hoeve 19 Lanaken 3 A 116 6971 marais 1ha 87a 20ca Aen Isaeks hoeve 20 Lanaken 3 A 115 6971 étang 3ha 65a 80ca Vossenberger nieuwe vijver 21 Lanaken 3 A 113/B 6971 forêt 2ha 83a20ca Gebrande heide 22 Lanaken 3 A 113/C 6971 forêt 2ha 47a Gebrande heide 23 Lanaken 3 A 56/C 6971 forêt 99a Voor den endekooy 24 Lanaken 3 A 112/A 6971 bruyère 5ha 60a 50ca Gebrande heide 25 Lanaken 3 A 111/A 6971 bruyère 3ha 28a 80ca Gebrande heide 26 Lanaken 3 A 111/B 6971 forêt 1ha 83a 60ca Gebrande heide 27 Lanaken 3 A 111/E 6971 prairie de fauche 1ha 90a 50ca Gebrande heide 28 Lanaken 3 A 114 6971 étang 97a 20ca Vossenberger nieuwe vijver 29 Lanaken 3 A 55/D 6971 forêt 1ha 90a Voor den endekooy 30 Lanaken 3 A 55/C 6971 forêt 3ha 40a Voor den endekooy 31 Lanaken 3 A 111/C 6971 forêt 30a Gebrande heide 32 Lanaken 3 A 111/D 6971 forêt 1ha 10a 40ca Gebrande heide 33 Lanaken 3 A 54/D 6971 terres arables 7ha 20a Voor den ende kooy 34 Lanaken 1 D 498/T/4 11970 institution de soins 64a 69ca Konin Albertlaan 100/102 35 Antwerpen 5 E 452/V/24 11805 bâtiment de bien-être 5a 87ca Lange Scholiersstraat 94-98

Signatures

Bruxelles, le 17 juillet 2015.

Le Ministre-Président du Gouvernement flamand,

G. BOURGEOIS

La Ministre flamande de l'Administration intérieure, de l'Intégration civique, du Logement, de l'Egalité des Chances et de la Lutte contre la Pauvreté,

L. HOMANS

Le Ministre flamand du Bien-Etre, de la Santé publique et de la Famille,

J. VANDEURZEN

Préambule

Le Gouvernement flamand,

Vu la loi spéciale du 8 août 1980 de réformes institutionnelles, notamment l'article 20, modifié par la loi spéciale du 16 juillet 1993 ;

Vu le décret du 30 avril 2004 portant création des agences autonomisées externes de droit public " Openbaar Psychiatrisch Zorgcentrum Geel " (Centre public de Soins psychiatriques Geel) et " Openbaar Psychiatrisch Zorgcentrum Rekem " (Centre public de Soins psychiatriques Rekem), notamment l'article 16bis, inséré par le décret du 21 juin 2013 ;

Vu le décret du 31 mars 2006 modifiant le décret du 30 avril 2004 relatif à la création de l'agence autonomisée externe de droit public " Vlaams Agentschap voor Geestelijke Gezondheidszorg ", notamment l'article 11 ;

Vu le décret du 21 juin 2013 portant diverses dispositions relatives au domaine politique du Bien-être, de la Santé publique et de la Famille, notamment l'article 82, alinéa premier ;

Vu l'arrêté du Gouvernement flamand du 19 juin 1991 portant exécution de certaines dispositions du titre Ier, chapitre 4 du décret du 12 décembre 1990 relatif à la politique administrative en matière des hôpitaux psychiatriques publics de Geel et de Rekem ;

Vu l'accord de la Ministre flamande ayant le budget dans ses attributions, donné le 8 juillet 2015 ;

Sur la proposition de la Ministre flamande des Affaires intérieures, de l'Intégration civique, du Logement, de l'Egalité des Cha nces et de la Lutte contre la Pauvreté, et du Ministre flamand du Bien-Etre, de la Santé publique et de la Famille ;

Après délibération,

Arrête