§ 39 Legge tributaria (LT) (StG) - Patrimonio Privato

1. In caso di beni mobili del patrimonio privato, possono essere dedotti i costi di amministrazione da parte di terzi e le imposte alla fonte estere né recuperabili né accreditabili.

2. In caso di immobili nel patrimonio privato, possono essere dedotti i costi di manutenzione, i costi di ristrutturazione di immobili di nuova acquisizione, i premi assicurativi e i costi di amministrazione da parte di terzi. Sono equiparati ai costi di manutenzione gli investimenti volti al risparmio energetico e alla protezione ambientale, nella misura in cui siano deducibili dall'imposta federale diretta, nonché i costi di demolizione in vista di una nuova costruzione sostitutiva. I costi degli investimenti e di demolizione deducibili sono deducibili nei due periodi fiscali successivi, nella misura in cui nella corrente periodo fiscale, in cui le spese sono state sostenute, non possano essere contabilizzati integralmente a fini fiscali.

3. Sono altresì deducibili i costi dei lavori di conservazione dei monumenti eseguiti dalla persona soggetta a tassazione in base a disposizioni di legge, in accordo con le autorità o su disposizione delle stesse, purché tali lavori non siano subvencionati.

4. Per gli immobili del patrimonio privato può essere richiesto, in luogo dei costi e premi effettivi, un forfait di deduzione. Il Consiglio di Stato disciplina questo forfait di deduzione.

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