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ACJC/486/2014 • CJ GE ACJC/486/2014 Généré par l'IA

Appeal on Tenancy Dispute Settlement Ratified as Final Decision

Numéro de cause ACJC/486/2014
Autorité / Tribunal
Juridiction Suisse · Canton de Genève (CH-GE)
Date de la décision
Issue du litige Admis (Allowed)
Frais judiciaires sans frais
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Synthèse Legislator

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In an appeal concerning a tenancy dispute, the parties reached a formal agreement before the Court of Justice, which, pursuant to the Code of Civil Procedure, holds the effect of a final decision. The court ratified the transaction, which established that the lease for the four-room apartment terminated on November 30, 2011, with the appellant agreeing to pay rent and charges, or compensation for unlawful occupation, until April 30, 2014, and committing to vacate the premises, along with any sub-tenant, by that date; consequently, the court struck the case from the roll, ordered the parties to comply with the agreement, and made the proceedings cost-free, with each party bearing their own attorney's fees.

Regeste Legislator

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Art. 241 al. 2 CPC, Art. 241 al. 3 CPC, Art. 22 al. 1 LaCC, Art. 100 al. 1 LTF; Appeal on Tenancy Dispute Settlement Ratified as Final Decision: The court ratified the transaction, which established that the lease for the four-room apartment terminated on November 30, 2011, with the appellant agreeing to pay rent and charges, or compensation for unlawful occupation, until April 30, 2014, and committing to vacate the premises, along with any sub-tenant, by that date; consequently, the court struck the case from the roll, ordered the parties to comply with the agreement, and made the proceedings cost-free, with each party bearing their own attorney's fees.

Mots-clés

Généré par l'IA
règlement du litige contrat de bail loyer abusif code de procédure civile commandement de payer e-justice RADIATION DU RÔLE; TRANSACTION(ACCORD) | CPC.241.2; CPC.241.3

Dispositions légales citées

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Art. 241 al. 2 CPC
Que toute transaction a les effets d'une décision entrée en force (art. 241 al. 2 CPC);
Art. 241 al. 3 CPC
Used in the dispositive to order the striking of the case from the role based on the transaction.
Art. 22 al. 1 LaCC
Used in the dispositive to declare the procedure free of charge.
Art. 100 al. 1 LTF
72 ss de la loi fédérale sur le Tribunal fédéral du 17 juin 2005 (LTF;* *RS 173.110), le présent arrêt peut être porté dans les trente jours qui suivent sa notification avec expédition complète (art. 100 al. 1 LTF) par devant le Tribunal fédéral par la voie du recours en matière civile.*
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C/14632/2019
Appeal Settled: Tenancy Dispute Concluded by Homologated Transaction
C/13699/2020
Appeal Concerning Tenancy Settlement Approval and Eviction Judgment Stipulation
C/21996/2023
Appeal Settlement and Homologation in Tenancy Dispute
C/4894/2023
Tenancy Dispute Settlement Homologation
C/19173/2019
Landlord-Tenant Tenancy Dispute Settlement Homologation

Questions juridiques clés extraites par Legislator

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art. 241 al. 3 CPC

Used in the dispositive to order the striking of the case from the role based on the transaction.

art. 22 al. 1 LaCC

Used in the dispositive to declare the procedure free of charge.

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Texte complet

C/24813/2011

### [ACJC/486/2014](/apps/decis/fr/cabl/show/1645201) du 11.04.2014 sur JTBL/11/2014 ( OBL ) , ACCORD

Descripteurs :

RADIATION DU RÔLE; TRANSACTION(ACCORD)

Normes :

CPC.241.2; CPC.241.3

[![Pdf](data:image/png;base64,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)](/apps/decis/fr/cabl/file/2014/0004/ACJC_000486_2014_C_24813_2011.pdf)

RÉPUBLIQUE ET CANTON DE GENÈVE

POUVOIR JUDICIAIRE C/24813/2011 ACJC/486/2014 ARRÊT DE LA COUR DE JUSTICE Chambre des baux et loyers DU VENDREDI 11 AVRIL 2014

Entre

A______, domicilié rue ______, Genève, appelant d'un jugement rendu par le Tribunal des baux et loyers le 10 janvier 2014, comparant par Me Florence Yersin, avocate, boulevard Saint-Georges 72, 1205 Genève, en l'étude de laquelle il fait élection de domicile,

et

1) B______, domicilié ______ (GE),

2) C______, domiciliée ______ (VD),

3) D______, domicilié ______, Genève, intimés, comparant tous les trois par Me Christian Tamisier, avocat, rue Saint-Léger 8, 1205 Genève, en l'étude duquel ils font élection de domicile aux fins des présentes.

Vu le jugement JTBL/11/2014 du Tribunal des baux et loyers rendu le 10 janvier 2014 en la cause C/24813/2011-5-OBL;

Vu l'appel formé le 13 février 2014 par A______ contre ce jugement;

Vu les conclusions d'accord déposées et signées par les parties le 3 avril 2014 au greffe de la Cour;

Que toute transaction a les effets d'une décision entrée en force (art. 241 al. 2 CPC);

Que le tribunal raye l'affaire du rôle (art. 241 al. 3 CPC);

Considérant que l'accord peut être homologué;

Que la procédure est gratuite (art. 22 al. 1 LaCC).

\* \* \* \* \*

PAR CES MOTIFS,

La Chambre des baux et loyers :

Statuant d'accord entre les parties :

Donne acte aux parties de ce que le contrat de bail à loyer relatif à l'appartement de quatre pièces no 1______ situé au ______, Genève, a pris fin le 30 novembre 2011. Les loyers et les charges de l'appartement seront dus jusqu'au 30 avril 2014 par A______ soit au titre de loyers et charges soit au titre d'indemnisation pour occupation illicite.

Donne acte à A______, locataire, de ce qu'il s'engage à libérer cet appartement de toute personne et de tous ses biens d'ici au 30 avril 2014.

Donne acte à E______, sous-locataire, de ce qu'il s'engage également à libérer cet appartement de sa personne et de tous ses biens d'ici au 30 avril 2014.

Dit qu'en tant que de besoin, les parties sont condamnées à respecter le présent accord.

Condamne, en tant que de besoin, les parties à l'exécution du présent arrêt valant jugement d'évacuation dès le 1er mai 2014.

Dit que chaque partie assumera entièrement les frais de son propre avocat.

Dit que la procédure est gratuite.

Raye la cause du rôle.

Déboute les parties de toutes autres ou contraires conclusions.

Siégeant :

Madame Nathalie LANDRY-BARTHE, présidente; Madame Elena SAMPEDRO et Madame Daniela CHIABUDINI, juges; Monsieur Thierry STICHER et Monsieur Bertrand REICH, juges assesseurs; Madame Maïté VALENTE, greffière.

La présidente : Nathalie LANDRY-BARTHE · La greffière : Maïté VALENTE

*Indication des voies de recours* *:*

*Conformément aux art. 72 ss de la loi fédérale sur le Tribunal fédéral du 17 juin 2005 (LTF;* *RS 173.110), le présent arrêt peut être porté dans les trente jours qui suivent sa notification avec expédition complète (art. 100 al. 1 LTF) par devant le Tribunal fédéral par la voie du recours en matière civile.*

*Le recours doit être adressé au Tribunal fédéral, 1000 Lausanne 14.*