Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
VSL sklep III Cp 1053/2000 ECLI:SI:VSLJ:2000:III.CP.1053.2000 AI generated

Appeal dismissed; sale order valid as law mandates buyer payment timeline without specific clauses.

Case Number VSL sklep III Cp 1053/2000
Court / Authority
Jurisdiction Slovenia (SI)
Decision Date
Outcome Dismissed
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The High Court dismissed the appeal against a court order transferring property to a buyer following a public auction. The defendants argued the order was flawed for not explicitly requiring the buyer to pay the price difference between the auction price and the debt. The court ruled that the order was correct because the Enforcement and Security Act already mandates the buyer's payment timeline and consequences for non-payment.

Legislator headnote

AI generated

189. člen ZIZ; 191. člen ZIZ: The court order transferring property to the highest bidder does not require specific clauses regarding the buyer's payment obligation, as the Enforcement and Security Act already stipulates the payment deadline and the consequences of non-payment.

Keywords

AI generated
enforcement sale property transfer buyer payment obligation public auction court order validity

Cited Legislation

AI generated
189. člen Zakona o izvršbi in zavarovanju (ZIZ)
191. člen Zakona o izvršbi in zavarovanju (ZIZ)
192. člen Zakona o izvršbi in zavarovanju (ZIZ)
2. točka 365. člen Zakona o postopku pri izvršilnih dejanjih (ZPP/99)
15. člen Zakona o izvršbi in zavarovanju (ZIZ)
AI generated
VSL sklep III Cp 397/94
Appeal dismissed; property value determined by expert appraisal with strict eight-day pre-auction objection deadline. Property value determined by expert appraisal; appeal dismissed due to lack of timely objection and failure to prove absence.
VSL sklep III Cp 319/2000
Appeal dismissed; security for auction deemed paid upon cash deposit, not bank transfer date.
VSL sklep III Cp 55/00
Appeal dismissed; court must wait for party request under ZIZ Art. 178(4) to revalue property before auction.
VSL sklep III Cp 1799/99
Appeal dismissed; court holds enforcement court not bound to change property value ex officio but must allow party request 8 days before auction.
VSK sklep II Cp 1845/2006
Appeal dismissed because buyer failed to timely request extension of court-set payment deadline under ZIZ.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

Pritožba se zavrne in se potrdi sklep sodišča prve stopnje.

[JEDRO]

V sklepu o domiku nepremičnine kupcu določbe o plačilu kupnine niso potrebne. Sam zakon določa, da mora kupec položiti kupnino v roku, ki je določen v odredbi o prodaji. Če kupec v tem roku ne bo položil kupnine, bo sodišče prodajo s sklepom razveljavilo.

[OBRAZLOŽITEV]

V tej izvršilni zadevi je sodišče izdalo sklep z dne 31.5.2000, s katerim je po opravljeni javni dražbi kupcu J.B. domaknilo nepremičnino dolžnikov vl. št. 405 k.o... in S.B. 1/2 nepremičnin dolžnikov pod vl. št. 370 k.o. ... in 1/2 nepremičnin dolžnikov pod vl. št. 489 k.o... Proti temu sklepu se pritožujeta dolžnika in smiselno uveljavljata pritožbeni razlog zmotne uporabe materialnega prava. V pritožbi navajata, da je sklep o domiku pomanjkljiv, saj ne predvideva, da mora kupec J.B. pred vknjižbo v zemljiško knjigo plačati razliko med izklicno ceno in dolgom dolžnikov, ki je bil na dan dražbe nižji.

Pritožba ni utemeljena. Izpodbijani sklep je pravilen, saj v skladu s 189. členom Zakona o izvršbi in zavarovanju (ZIZ) določa, da se najboljšemu ponudniku, v tem primeru J.B., domakne nepremičnina dolžnikov, vpisana v vl. št. 405 k.o... Druge določbe v zvezi s kupčevo obveznostjo plačila kupnine v tem sklepu niso potrebne, saj sam zakon (191. člen ZIZ) določa, da mora kupec položiti kupnino v roku, ki je določen v odredbi o prodaji. Ta odredba (list. št. 66-68) določa, da mora biti kupnina plačana v 30 dneh po pravnomočnosti domika.

Če kupec v roku ne bo položil kupnine, bo sodišče prodajo s sklepom razveljavilo. Šele po položitvi kupnine bo sodišče izdalo sklep, s katerim bo nepremičnino izročilo kupcu (192. člen ZIZ). Iz opisanega je zaključiti, da je izpodbijani sklep pravilen, pritožba pa neutemeljena, zato jo je bilo zavrniti in sklep potrditi (2. točka 365. člena ZPP/99 v zvezi s 15. členom ZIZ).