Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
VSL sklep III Cp 2096/99 ECLI:SI:VSLJ:2000:III.CP.2096.99 AI generated

Appeal allowed: A temporary injunction entry in the land registry does not block enforcement against real estate.

Case Number VSL sklep III Cp 2096/99
Court / Authority
Jurisdiction Slovenia (SI)
Decision Date
Outcome Partially Allowed
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The Court of Appeal overturned the first-instance judge's rejection of the creditor's request for enforcement against real estate. The creditor argued that a temporary injunction entry in the land registry should not prevent the sale of the debtor's property, while the lower court incorrectly treated it as a barrier. The court ruled that such an entry only restricts the debtor's ability to dispose of assets and does not legally obstruct a subsequent enforcement proceeding initiated by a final judgment.

Legislator headnote

AI generated

Zakon o izvršbi in zavarovanju (ZIZ); Zakon o pravosodnem postopku (ZPP): An entry in the land registry prohibiting alienation and encumbrance based on a court order does not constitute an obstacle to issuing a decision on enforcement against real estate or permitting entries based on that decision.

Keywords

AI generated
enforcement against real estate land registry entry temporary injunction enforcement procedure property disposition restriction

Cited Legislation

AI generated
Zakon o izvršbi in zavarovanju
Zakon o pravosodnem postopku 1999
Zakon o zemljiški knjigi
Gre za pravno dejstvo, ki je nastalo z izdajo sodne odločbe (sklepa o začasni odredbi) in vpisano v zemljiški knjigi (primerjaj 10., 18 člen Zakon o zemljiški knjigi), in ki obremenjuje le dolžnikova razpolagalna dejanja oziroma njegovo razpolagalno sposobnost.
AI generated
VSL sklep III Cp 1629/2002
Appeal dismissed: Mortgage right not acquired upon execution stop; only priority right exists without prior registration.
VSL sklep III Cp 899/2002
Appeal allowed: execution request rejected due to failure to attach execution title when filed at same court. Court must verify title existence ex officio.
VSM Sklep I Ip 490/2022
Appeal dismissed; buyer's expectation right yields to creditor's ownership right in enforcement auction. Buyer protected only at delivery phase per ZIZ Art. 193.
VSL sodba II Cp 1547/2004
Appeal dismissed; good faith reliance on land registry entry prevails over lack of formal title registration. Good faith reliance on land registry entry prevails over lack of formal title registration. Good faith reliance on land registry entry prevails over lack of formal title registration.
VSC sklep I Ip 845/2008
Appeal allowed; execution request dismissed due to missing parcel number in first-instance ruling.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

Pritožbi se ugodi, sklep se razveljavi in se zadeva vrne sodišču prve stopnje v novo odločanje.

[JEDRO]

Vknjižba (vsebinsko gledano zaznamba) prepovedi odtujitve in obremenitve v zemljiški knjigi na podlagi izdaje začasne odredbe ni ovira za izdajo sklepa o izvršbi na nepremičnino in dovolitev vpisov na podlagi sklepa o dovolitvi izvršbe na nepremičnino.

[OBRAZLOŽITEV]

Prvo sodišče je z izpodbijanim sklepom zavrnilo predlog upnika za dovolitev izvršbe z zaznambo sklepa, cenitvijo in prodajo dolžnici lastne 1/2 nepremičnin pod vl.št. 1033 k.o. ... in odredilo po pravnomočnosti sklepa izbris plombe opr.štev. Dn. št. 631/99 pri vl.št. 1033 k.o...

Proti sklepu se pritožuje upnik. Sodišče bi lahko zavrnilo le predlog vpisa prepovedi odtujitve in razpolaganja, kar je T... predlagal v 3. odstavku svojega vloge z dne 6.4.1999. S tem bi upnik pridobil vrstni red in možnost poplačila, ko bi prišlo do eventuane prodaje nepremičnine, z upoštevanjem prioritete prvega upnika, v katerega korist je sedaj vnjižena prepoved odtujitve in obremenitve. Zaradi zavrnitve predlaganega izvršilnega predloga je zato sodišče kršilo materialne odločbe Zakona o izvršbi in zavarovanju ter Zakona o zemljiški knjigi. Predlaga razveljavitev sklepa in vrnitev zadeve prvemu sodišču v ponovno obravnavanje.

Pritožba je utemeljena.

Predvsem je potrebno ugotoviti, da je s pravnomočnim sklepom o izvršbi I 32/96 z dne 25.1.1996, ki je postal pravnomočen 13.2.1996, sodišče dovolilo izvršbo zaradi izterjave zneska 664.594,50 SIT s pripadki z rubežem, hrambo, cenitvijo in prodajo premičnih stvari,z izpodbijanim sklepom pa je zavrnilo upnikov predlog za izvršbo z drugim izvršilnim sredstvom, z izvršbo na nepremičnine. Iz izpodbijanega sklepa izhaja, da je v zemljiški knjigi v vl.št. 1033 k.o. ... vpisana na podlagi začasne odredbe Okrožnega sodišča v Kopru, opr.štev. Plg 12/95 z dne 21.4.1995, prepoved odtujitve in obremenitve teh nepremičnin dolžnice. Gre za pravno dejstvo, ki je nastalo z izdajo sodne odločbe (sklepa o začasni odredbi) in vpisano v zemljiški knjigi (primerjaj 10., 18 člen Zakon o zemljiški knjigi), in ki obremenjuje le dolžnikova razpolagalna dejanja oziroma njegovo razpolagalno sposobnost. Zato ta vknjižba (vsebinsko gledano zaznamba) ni ovira za dovolitev vknjižbe na podlagi sodne odločbe.

Ali povedano drugače: vknjižba (vsebinsko gledano zaznamba) prepovedi odtujitve in obremenitve na podlagi sodne odločbe (začasne odredbe) ni ovira za izdajo sklepa o izvršbi na nepremičnino in dovolitve vpisov na podlagi sklepa o dovolitvi izvršbe na nepremičnino.

Zaradi drugačnega materialnopravnega naziranja prvega sodišča je odločitev, s katero je predlog za izvršbo na nepremičnino zavrnilo, napačna. Sodišče druge stopnje je zato izpodbijani sklep razveljavilo, da sodišče prve stopnje v skladu z določbami ZIZ odloči o upnikovem predlogu, da se izvršba opravi z drugim izvršilnim sredstvom, to je z izvršbo na nepremičnino.

Odločitev sodišča druge stopnje temelji na določbi 3. točke 365. člena ZPP/99 v zvezi s členom 15 ZIZ.