Appeal dismissed; land registry entry upheld despite plaintiffs' claim of inferior land quality in expropriation.
Slovenia (SI)
Legislator summary
AI generatedThe Court of Appeal dismissed the appeal against the first-instance court's rejection of the plaintiffs' objection regarding land allocation. Plaintiffs argued they were harmed by receiving lower-quality land and that the new owner failed to meet agricultural requirements. The court ruled that the Land Law mandates registration based on the expropriation plan regardless of quality disputes, which must be resolved via monetary compensation.
Legislator headnote
AI generatedZKZ 115. člen (2. odstavek); ZKZ 95. člen (2. točka): In expropriation proceedings finalized under the Land Law, land registry entries must be made based on the issued plan and decision without regard to quality objections, which are to be settled by monetary compensation.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedFull text
Pritožba se zavrne kot neutemeljena in se potrdi sklep sodišča prve stopnje.
Zaznamba vložene pritožbe se izbriše.
[JEDRO]
Ni mogoče upoštevati ugovora pritožnic, da sta oškodovani zaradi dodelitve njive slabšega kakovostnega razreda v komasacijskem postopku.
[OBRAZLOŽITEV]
Sodišče prve stopnje je z izpodbijanim sklepom zavrnilo ugovor A.
K. in I. K. proti sklepu Okrajnega sodišča v Kranju z dne 16.3.1999, opr. št. Dn. št. 969/99 kot neutemeljen.
Proti navedenemu sklepu sta A. K. in I. K. vložili pravočasno pritožbo. Prosita za ponovno proučitev predmeta in navajata, da sta bili oškodovani na račun dodelitve njive slabšega kakovostnega razreda, da novi koristnik njune njive ne izpolnjuje nobenih pogojev za opravljanje kmetijske dejavnosti ter da se novo nastala parc. št.
2038 nahaja povsem izven gradbenega območja, zato kot kmetijsko zemljišče ne predstavlja adekvatne vrednosti in tudi glede na lego ne nudi možnosti za obdelovanje. Zato ne dovolita nobenih sprememb vpisa v zemljiški knjigi.
Pritožba ni utemeljena.
Iz pritožbenih navedb izhaja, da pritožnici smiselno izpodbijata pravilnost odločbe o novi razdelitvi zemljišč v komasacijskem postopku območja .... Sodišče prve stopnje se je pravilno sklicevalo na določbo drugega odstavka 115. člena Zakona o kmetijskih zemljiščih (Ur. l. RS, št. 59/96 - ZKZ), po kateri se v komasacijskih postopkih, ki so do uveljavitve navedenega zakona tehnično dokončani in komasacijskim udeležencem izdane odločbe o novi razdelitvi zemljišč iz komasacijskega sklada, novo stanje vpiše v zemljiško knjigo na podlagi načrta nove razdelitve in izdane odločbe o novi razdelitvi zemljišč. S takšno ureditvijo je zakonodajalec očitno želel doseči čimprejšen vpis stvarnih pravic ter vpis sprememb, ki se nanašajo na podatke, vpisane v zemljiški knjigi, celo ne glede na to, ali je odločba o novi razdelitvi zemljišč postala pravnomočna. Zato je zakon tudi določil, da se morebitne ugotovljene nepravilnosti in razlike med vrednostjo vloženih in novo dodeljenih zemljišč, poravnajo z denarno odškodnino po tržni vrednosti zemljišč ob izplačilu. Tako v ugovoru kot tudi v pritožbi, pa udeleženki zatrjujeta prav slednje, namreč oškodovanje zaradi dodelitve njive slabšega kakovostnega razreda, takih ugovorov pa glede na citirano določbo ni mogoče upoštevati.
Pritožbeno sodišče ugotavlja, da so izpolnjene tako procesne kot materialnopravne predpostavke za vpis v zemljiško knjigo v skladu z določbo 86. člena Zakona o zemljiški knjigi v zvezi z določbo drugega odstavka 115. člena ZKZ kot posebnega predpisa, zato je predlog za vpis v zemljiško knjigo utemeljen.
Ker niso podani uveljavljani pritožbeni razlogi, niti razlogi, na katere mora pritožbeno sodišče paziti po uradni dolžnosti, je v skladu z določbo 2. točke 95. člena ZZK pritožbo zavrnilo kot neutemeljeno in potrdilo sklep sodišča prve stopnje ter hkrati odločilo še o izbrisu zaznambe vložene pritožbe.