Appeal dismissed: A lawsuit to annul the underlying gift deed does not invalidate a land registry entry already made.
Slovenia (SI)
Legislator summary
AI generatedThe Higher Court in Ljubljana dismissed the appeal against the first-instance court's confirmation of a land registry entry. The appellant argued that a subsequent lawsuit to annul the gift deed serving as the entry's basis should invalidate the registration. The court held that the registry entry was valid at the time of filing because the required documents and conditions were met. Since the annulment suit could not alter the legal state existing at the moment of registration, the entry remains legally effective.
Legislator headnote
AI generatedZakon o zemljiški knjigi 86. člen; 85/3 člen: A subsequent lawsuit to annul the underlying legal document does not invalidate a land registry entry already made if the entry was based on valid documents at the time of filing.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
Pritožba se zavrne kot neutemeljena in se potrdi sklep sodišča prve stopnje.
[JEDRO]
Že po vpisu v zemljiško knjigo vložena tožba na razveljavitev listine na podlagi katere je bila vknjižba dovoljena, ne predstavlja pravnorelevantnega razloga, iz katerega naj bi izhajalo, da je treba zemljiškoknjižni vpis razveljaviti.
[OBRAZLOŽITEV]
Sodišče prve stopnje je z izpodbijanim sklepom vzdržalo v celoti v veljavi sklep zemljiškoknjižnega referenta zemljiške knjige Okrajnega sodišča v Radovljici, opr. št. Dn št. 1087/97 z dne 25.8.1997. Zoper ta sklep se pritožuje V.Č. iz vseh pritožbenih razlogov in predlaga, da višje sodišče pritožbi ugodi in napadeni sklep razveljavi. Navaja, da je Okrajno sodišče v Radovljici s sklepom Dn št. 336/99 zavrnilo ugovor pritožitelja zoper sklep zemljiškoknjižnega referenta in ga vzdržalo v celoti v veljavi, ker je menilo, da ugovor ni utemeljen. Pritožitelj sedaj navaja, da je dne 27.5.1999 vložil tožbo zoper obdarjenko, na razveljavitev darilne pogodbe, ki je bila podlaga za vpis v zemljiško knjigo. Glede na to pritožitelj predlaga, da se sklep razveljavi in predlog za vpis zavrne, ker nima pravne podlage oziroma je zoper temelj za vpis lastniške pravice v zemljiško knjigo, to je zoper darilno pogodbo, vložena tožba za njeno razveljavitev.
Pritožba ni utemeljena.
Pritožbeno sodišče se strinja z razlogi izpodbijanega sklepa, kajti Zakon o zemljiški knjigi v 86. čl. določa, da zemljiška knjiga dovoli vpis, če je predlog vložila upravičena oseba in je vložen v skladu s 75. čl. tega zakona in če so priložene listine, ki so predpisane za vpis ter končno, če izhaja utemeljenost zahtevka za vpis iz vsebine listine in če v zemljiški knjigi ni ovir za ta vpis. Tudi določba člena 85/3 Zakona o zemljiški knjigi je pravilno uporabljena, kajti sodišče odloča o vpisu po stanju v trenutku vložitve predloga za vpis oziroma prejema listine, na podlagi katere se začne postopek.
Vsi ti pogoji so bili izpolnjeni in zato pritožbeno sodišče sklep potrjuje in se tudi samo pridržuje razlogom izpodbijanega sklepa, v izogib ponavljanju. Prav nič zato ni pomembno, če je pritožitelj sedaj vložil tožbo na razveljavitev darilne pogodbe. Taka tožba ne more spremeniti pogojev, ki so veljali ob predlogu za vpis oziroma ob samem vpisu v zemljiško knjigo. Če bo pritožitelj s tožbo na razveljavitev darilne pogodbe uspel, bo pač po končanem pravdnem postopku lahko ustrezno ukrepal, v sedanjem stanju postopka pa zatrjevane okoliščine ne morejo pripeljati do tega, da bi pritožbeno sodišče sledilo pritožbenemu predlogu in razveljavilo izpodbijani sklep.
Ker je sklep pravilen, ga je pritožbeno sodišče tudi potrdilo.