Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
VSK sklep Cp 319/99 ECLI:SI:VSKP:1999:CP.319.99 AI generated

Land registry court upheld transfer of real rights from heir to heir based on inheritance court decision.

Case Number VSK sklep Cp 319/99
Court / Authority
Jurisdiction Slovenia (SI)
Decision Date
Outcome Dismissed
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The court dismissed the appeal by confirming the land registry clerk's decision to transfer real rights from the deceased to the heirs according to the inheritance court ruling. The appellant argued that a private agreement between heirs entitled them to different property shares than those recorded in the inheritance decision. The court ruled that the land registry must strictly follow the inheritance court's determination as the valid legal basis for the transfer.

Legislator headnote

AI generated

21. člen Zakona o zemljiški knjigi; Real rights may be registered based on a public or private document containing a valid legal basis, requiring the registry to follow the inheritance court's specific allocation of shares.

Keywords

AI generated
land registry entry inheritance court decision real rights transfer heir property division private agreement validity

Cited Legislation

AI generated
21. člen Zakona o zemljiški knjigi - ZZK
Vknjižbo v zemljiško knjigo je mogoče dovoliti na podlagi javne ali zasebne listine, ki mora vsebovati veljaven pravni temelj (21. člen Zakona o zemljiški knjigi - ZZK).
AI generated
VSL sklep I Cp 1633/99
Appeal dismissed; land registry entry rejected due to missing title documents for prior transfer under ZZK.
VSC sklep Cp 449/2009
Appeal allowed; mortgage registration requires a final enforcement court decision, not a provisional security order.
VSL sklep III Cp 1237/2009
Appeal dismissed; transfer of agricultural land requires a deed complying with land registry formalities under ZSKZ and ZZK-1.
VSL sklep I Cp 26/2013
Land registry appeal dismissed; applicant failed to explain title chain in registration request documents.
VSL sklep I Cp 2072/99
Appeal dismissed because lawyer filed it without client's power of attorney and client died before ratification.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

Pritožba R.Z. se kot neutemeljena zavrne in p o t r d i izpodbijani sklep sodišča prve stopnje.

[JEDRO]

Z zemljiškoknjižnim sklepom se prenese stvarna pravica z zapustnika na dediča tako kot je bilo določeno v sklepu o dedovanju.

[OBRAZLOŽITEV]

Sodišče prve stopnje je z izpodbijanim sklepom odločilo, da ostane sklep zemljiškoknjižnega referenta z dne 25.3.1998 opr. št. Dn ... o vknjižbi lastninske pravice v celoti v veljavi.

Zoper ta sklep se je pritožil R.Z. in v pritožbi ponavlja razloge, ki jih je navedel že v ugovoru zoper sklep zemljiškoknjižnega referenta.

V pritožbi zatrjuje, da so dediči sklenili sporazum in so ga v pisni obliki posredovali na zapuščinski obravnavi. Po sporazumu dedujeta od nepremičnin le Š.B. parc. št. ... do 1/3, tako da postane skupno lastnik do 2/3, R.Z. pa pridobi celotno parcelo št. .... Sklep o dedovanju ne omenja deleža, ki je last zapustnice. V pisnem sporazumu med dediči je opredeljeno, da pridobi R.Z. 219 m2 zemljišča na parc.

št. .... Ta parcela pa se nato deli na dve parceli. V skladu s tem je bila naročena parcelacija. Na tem zemljišču je R.Z. že zgradil gospodarski objekt. Res je sicer, da je del zapuščine le 1/3 parcele št. ..., vendar pa je bila ta parcela deljena in dediči so se dogovorili, da na osnovi sporazuma pridobi parcelo št. ... izključno R.Z.

Pritožba ni utemeljena.

Vknjižbo v zemljiško knjigo je mogoče dovoliti na podlagi javne ali zasebne listine, ki mora vsebovati veljaven pravni temelj (21. člen Zakona o zemljiški knjigi - ZZK). V določenem primeru je taka listina sklep o dedovanju in sodišče prve stopnje je z zemljiškoknjižnim sklepom preneslo stvarno pravico iz zapustnika na dediče tako kot je bilo določeno v sklepu o dedovanju. Zapustnica je bila lastnica le 1/3 parc. št. ...in v tem obsegu je prešla stvarna pravica na dediče.

Trditev v pritožbi, da so se dediči dogovorili, da bo pritožnik v celoti lastnik parc. št. ..., nima opore v omenjenem sklepu o dedovanju. Enako tudi ne, da bi Š.B. pridobil 2/3 parc. št. ...

omenjene k.o. To bo moral pritožnik urediti z ustrezno listino, primerno za vknjižbo lastninske pravice v skladu z 21. členom ZZK.

Ker je sklep sodišča prve stopnje pravilen, je pritožbeno sodišče pritožbo R.Z. kot neutemeljeno zavrnilo in potrdilo izpodbijani sklep sodišča prve stopnje.