Land registry bound by enforcement order and land register status; partial entry allowed only where co-owners existed at receipt date.
Slovenia (SI)
Legislator summary
AI generatedThe Court of Appeal dismissed the creditor's appeal against the land registry's partial refusal to record an enforcement order. The creditor argued the entry should cover the entire share of the original owner, while the registry correctly limited the entry to the specific fraction permitted by the enforcement order and existing co-ownership status at the time of receipt. The court ruled that the registry is strictly bound by both the scope of the enforcement order and the factual state of the land register, rejecting the creditor's broader claim.
Legislator headnote
AI generatedZemljiškoknjižni zakon; Zakon o izvršbi: The land registry is bound by the enforcement order and the land register status, permitting entries only within the scope allowed by the order and the register's state at the time of receipt.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
Pritožba se zavrne in se potrdi sklep sodišča prve stopnje.
Izbriše se zaznamba zavrnitve vpisa.
[JEDRO]
Zemljiškoknjižno sodišče je vezano na sklep o izvršbi in na stanje v zemljiški knjigi. To pomeni, da lahko opravi zaznambo sklepa o izvršbi le v obsegu, kot je ta dovoljena s sklepom o izvršbi in kot mu to dovoljuje stanje v zemljiški knjigi.
[OBRAZLOŽITEV]
1. S sklepom o izvršbi Okrajnega sodišča v Ljubljani in 1291/2003 z dne 31.5.2005 je dovoljena zaznamba sklepa o izvršbi v zemljiški knjigi pri nepremičnini vl. št. 2412 k.o. V., S. N. do 1/2, S. N. do 1/6, P. N. do 1/6 in T. N. do 1/6.
2. Zemljiškoknjižno sodišče je sklep o izvršbi prejelo 24.2.2005, ko je bila pri vl. št. 2412 k.o. V. kot izključna lastnica vknjižena S. N.
3. Zemljiškoknjižno sodišče je zaznambo sklepa o izvršbi dovolilo zoper S. N. v obsegu, kot je ta bila predlagana in dovoljena (do 1/2 na vl. št. 2412 k.o. V.), zaznambo sklepa o izvršbi zoper S. N., P. N. in T.N., vsake do 1/6, pa je zavrnilo, ker po stanju na dan 24.2.2005 v zemljiški knjigi niso bili več solastniki nepremičnine vl. št. 2412 k.o. V.
4. Zoper zemljiškoknjižni sklep je upnik T. K. vložil pritožbo, v kateri trdi, da bi se zaznamba sklepa o izvršbi morala napraviti na celotnem deležu N. S.
5. Pritožba T. K. ni utemeljena. Zemljiškoknjižno sodišče je vezano na sklep o izvršbi in na stanje v zemljiški knjigi. To pomeni, da lahko opravi zaznambo sklepa o izvršbi le v obsegu, kot je ta dovoljena s sklepom o izvršbi in kot mu to dovoljuje stanje v zemljiški knjigi.
6. Glede S. N. je tako lahko dovolilo zaznambo sklepa o izvršbi le v obsegu, kot je bil le-ta dovoljena s sklepom o izvršbi, to je 1/2 vl. št. 2412 k.o. V.
Glede 1/6 deleža S. N., P. N. in T. N. pri vl. št. 2412 k.o. V. pa zaznambe izvršbe ni moglo izvršiti, ker ti niso več solastniki nepremičnine vl. št. 2412 po stanju na dan 24.2.2005, ko je zemljiškoknjižno sodišče prejelo sklep o izvršbi. V tem delu je zato vpis pravilno zavrnjen.
Pritožbeni razlogi niso podani. Pritožbo je bilo zavrniti in potrditi sklep sodišča prve stopnje ter dovoliti izbris zaznambe zavrnitve vpisa.