Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
VSL sklep I Cp 1620/2009 ECLI:SI:VSLJ:2009:I.CP.1620.2009 AI generated

Land registry court lacks jurisdiction to review validity of underlying sales contract for registration.

Case Number VSL sklep I Cp 1620/2009
Court / Authority
Jurisdiction Slovenia (SI)
Decision Date
Outcome Dismissed
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The court dismissed the appeal against the first-instance decision to register ownership based on a sales contract. The appellant argued the contract was invalid because the seller lacked proper authorization, but the court held that the land registry court cannot assess the validity of the underlying legal transaction. Consequently, any claim of contract invalidity must be pursued through ordinary civil litigation rather than during the registration process.

Legislator headnote

AI generated

5. odst. 149. člena ZZK-1; The land registry court is not competent to examine the validity of the legal transaction serving as the basis for the registration request.

Keywords

AI generated
land registry jurisdiction registration of title validity of contract underlying transaction competence of court

Cited Legislation

AI generated
5. odst. 149. člena ZZK-1
Zemljiškoknjižno sodišče pri presoji utemeljenosti zahtevka za vpis ni pristojno za presojanje veljavnosti pravnega posla, ki je podlaga za zemljiškoknjižni vpis (5. odst. 149. člena ZZK-1).
AI generated
Sodba II Ips 649/2005
Supreme Court dismisses appeal; civil court correctly reviewed contract validity despite land registry limitations.
Sodba in sklep II Ips 7/2009
Supreme Court dismisses appeal; failure to build within three years extinguishes usage right, blocking ownership claim.
VSRS Sklep II DoR 501/2022
Sodišče prve stopnje je zavrnilo tožbeni zahtevek za izstavitev zemljiškoknjižne listine za vknjižbo lastninske pravice na v izreku navedenih nepremičninah (I.
VSK Sklep CDn 89/2023
Appeal dismissed; land registry court does not review substantive validity of sale contracts or private pre-emptive rights.
VSL sodba II Cp 3894/2009
Partial dismissal: Court rules sales contract binding despite lack of title due to agricultural land law.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

Pritožba se zavrne in se potrdi sklep sodišča prve stopnje.

Dovoli se izbris zaznambe nepravnomočnosti sklepa o dovolitvi vpisa.

[JEDRO]

Zemljiškoknjižno sodišče pri presoji utemeljenosti zahtevka za vpis ni pristojno za presojanje veljavnosti pravnega posla, ki je podlaga za zemljiškoknjižni vpis (5. odst. 149. člena ZZK-1).

[OBRAZLOŽITEV]

Na podlagi kupoprodajne pogodbe z dne 20.9.2006 je sodišče prve stopnje dovolilo vpis lastninske pravice na nepremičnini na ime kupca Z.M. Zoper sklep o dovolitvi je vložil ugovor J.L., prej L.K. Bistvo ugovora je, da on ni podpisal pooblastila z dne 3.1.2006, da sme F.J. skleniti kupoprodajno pogodbo.

Stališče sodišča prve stopnje, da zemljiškoknjižno sodišče pri presoji utemeljenosti zahtevka za vpis ni pristojno za presojanje veljavnosti pravnega posla, ki je podlaga za zemljiškoknjižni vpis (5. odst. 149. člena ZZK-1), je pravilno. Pritožnik zato ne more uspeti z argumentom, da vpis ni dovoljen, ker kupoprodajna pogodba z dne 20.9.2006 ni veljavna. Neveljavnost kupoprodajne pogodbe bo pritožnik moral uveljavljati v pravdi.

Odločitev o zavrnitvi ugovora je pravilna. Pritožbo je bilo zato zavrniti in potrditi sklep sodišča prve stopnje ter odrediti izbris zaznambe nepravnomočnosti sklepa o dovolitvi vpisa.