Inheritance rights grant heirs standing as parties in land registry proceedings regarding property restrictions.
Slovenia (SI)
Legislator summary
AI generatedThe appellate court reversed the first-instance decision, which had dismissed the plaintiff's objection to a land registry entry as procedurally inadmissible. The plaintiff, an heir of the deceased property owner, argued that under inheritance law, she automatically succeeded to the deceased's legal position and standing in the ongoing land registry case. The court held that the first instance incorrectly excluded the heir from being a party, ruling that the deceased's legal status and procedural standing must be recognized by the heirs upon their death.
Legislator headnote
AI generatedZakon o zemljiški knjigi (ZZK-1), 132. člen; Zakon o dedovanju (ZD), 132. člen: Upon the death of a party in a land registry proceeding, their legal position and standing as a party pass to their heirs, who are entitled to participate in the proceedings and have their objections considered.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedCited Case Law
AI generatedFull text
Pritožbi se ugodi in se izpodbijani sklep razveljavi ter zadeva vrne sodišču prve stopnje v ponovno odločanje.
[JEDRO]
S trenutkom zapustnikove smrti v njegov pravni položaj vstopijo njegovi dediči. Položaj udeleženca, ki ga je imel zapustnik v zemljiškoknjižnem postopku, je zato potrebno priznati tudi njegovim dedičem.
[OBRAZLOŽITEV]
Sodišče prve stopnje je z uvodoma navedenim sklepom zavrglo ugovor A. A. zoper zemljiškoknjižni sklep z dne 21.11.2005, s katerim je odločilo, da se zaznamba prepovedi odtujitve in obremenitve v zemljiški knjigi ne opravi. Štelo je namreč, da vlagateljica ni udeleženka postopka, zato njen ugovor ni dovoljen.
Zoper takšno odločitev se pritožuje A. A. zaradi kršitev določb Zakona o zemljiški knjigi ter Zakona o dedovanju. V pritožbi poudarja, da je oporočna dedinja po pokojnem B. B., ki je predlagal izdajo začasne odredbe. Sklicuje se na določbe 5. čl. ZZK-1 (začetek učinkovanja vpisov), 9. čl. ZZK-1 (načelo pravnega prednika) ter 132. čl. ZZK-1 (udeleženci postopka). Pritožnica je s trenutkom smrti B. B. postala pravna naslednica premoženja in je prevzela vse postopke, zato ima upravičenja tudi v predmetnem postopku. Glede na to, da se z vpisom in izbrisom odloča o pridobitvi in izgubi stvarnih pravic, je vpis prepovedi odtujitve in obremenitve pritožnici gotovo v korist.
Pritožba je utemeljena.
Sodišče prve stopnje je v predmetni zadevi napačno uporabilo določbo 132.čl. Zakona o zemljiški knjigi (Ur. l. RS, št. 58/2003 s spremembami, ZZK-1), ki določa, kdo so udeleženci zemljiškoknjižnega postopka. Med te sodijo tudi osebe, v korist katere se predlaga vpis oz. v korist katere se o vpisu odloča po uradni dolžnosti. V sporu o lastništvu garažnega boksa v objektu na parc. 2269/4 k.o. ... (III P 1402/2004) je bila začasna odredba, s katero se tožencu prepoveduje odtujiti ali obremeniti navedeno nepremičnino, izdana na predlog tožnika B.
B. in bi bila zaznamba te prepovedi opravljena v njegovo korist. Glede na to, da s trenutkom zapustnikove smrti v njegov pravni položaj vstopijo njegovi dediči (132. čl. Zakona o dedovanju, Ur. l. SFRJ, št. 15/76, ZD), je položaj v zemljiškoknjižnemu postopku, kot ga je imel B. B., treba priznati tudi pritožnici A. A., ki je že v ugovoru zatrjevala, da je njegova oporočna dedinja. Sodišče prve stopnje, ki je navedeno okoliščino očitno spregledalo, bi zato o njenem ugovoru moralo odločiti, namesto da ga je zavrglo kot nedovoljenega.
Pritožbeno sodišče je pritožbi zato ugodilo, sklep o ugovoru razveljavilo ter zadevo vrnilo zemljiškoknjižnemu sodišču v ponovno odločanje (5. točka 3. odst. 161. čl. ZZK-1).