Appeal dismissed; auction participant eligibility requires deposit within three working days before auction per ZIZ s. 185(1).
Slovenia (SI)
Legislator summary
AI generatedThe Court of Appeal dismissed the appeal against a first-instance judgment that awarded a property to the highest bidder at a public auction. The appellant argued that the court erred by excluding a company that had deposited the required security, claiming deposits could be made on Saturdays. The court ruled that the law strictly defines eligibility based on deposits made within three working days prior to the auction, and since Saturday is a non-working day, the deposit was not timely. Consequently, the court upheld the original decision and confirmed the appellant bears the costs.
Legislator headnote
AI generatedZIZ 185(1); ZPP 111(4): Public auction participation is restricted to those who deposit security within three working days prior to the auction, and Saturdays are not considered working days for this purpose.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
Pritožbi se zavrneta in se potrdi sklep sodišča prve stopnje.
Pritožnika nosita sama svoje stroške pritožbenega postopka.
[JEDRO]
Pritožba ima sicer prav, da je smisel javne dražbe, da se s prodajo iztrži kar najvišja cena, vendar pa je pri tem nedvomno potrebno spoštovati zakonska določila o tem kdo se javne dražbe lahko udeleži (prvi odstavek 185. člena ZIZ).
[OBRAZLOŽITEV]
Z izpodbijanim sklepom je sodišče prve stopnje nepremičnino vl. št. k.o. domaknilo najboljšemu ponudniku, odločilo, da je kupec dolžan plačati kupnino zmanjšano za znesek varščine v roku 30 dni od prodaje ter po izročitvi nepremičnine odredilo vknjižbo izbrisa zastavne pravice in izbrisa zaznambe sklepa o izvršbi.
Zoper takšno odločitev sodišča prve stopnje vlagata pravočasni pritožbi upnik in podjetje. Bistvo obeh pritožb je graja ravnanja sodišča prve stopnje, ki na javni dražbi dne ni dovolilo dražiti podjetju, ki je varščino vplačalo dne.
Pritožba ni utemeljena.
Na podlagi določila prvega odstavka 185. člena Zakona o izvršbi in zavarovanju - ZIZ se smejo javne dražbe udeležiti le tisti, ki najpozneje tri delovne dni pred dražbo položijo varščino. Dražba se je vršila, to je v ponedeljek, torej bi bila pravočasno plačana varščina še, da bi bila plačana najpozneje tri delovne dneve pred javno dražbo.
Pritožbenega stališča, da se ponekod dela tudi ob sobotah, v tej zadevi ni mogoče upoštevati. Na podlagi določila 15. člena ZIZ se v postopku izvršbe in zavarovanja smiselno uporabljajo določila Zakona o pravdnem postopku - ZPP. V četrtem odstavku 111. člena ZPP je jasno določeno, da se sobota in nedelja štejeta za dela prost dan.
Pritožba ima sicer prav, da je smisel javne dražbe, da se s prodajo iztrži kar najvišja cena, vendar pa je pri tem nedvomno potrebno spoštovati zakonska določila o tem kdo se javne dražbe lahko udeleži (prvi odstavek 185. člena ZIZ).
Pritožbeni razlogi niso podani, pritožbeno sodišče pa ob uradnem preizkusu zadeve tudi ni našlo tistih bistvenih kršitev določb postopka na katere mora paziti po uradni dolžnosti, zato je na podlagi določila 2. točke 365. člena ZPP v zvezi s 15. členom ZIZ pritožbo zavrnilo in potrdilo sodbo sodišča prve stopnje.
Izrek o stroških pritožbenega postopka temelji na določilu prvega odstavka 154. in prvega odstavka 165. člena ZPP v zvezi s 15. členom ZIZ.