Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
VSM sklep I Cp 2952/2005 ECLI:SI:VSMB:2006:I.CP.2952.2005 AI generated

Appeal allowed; land registry lacked final enforcement order and valid title document for mortgage registration.

Case Number VSM sklep I Cp 2952/2005
Court / Authority
Jurisdiction Slovenia (SI)
Decision Date
Outcome Partially Allowed
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The appellate court allowed the appeal against a first-instance judgment that registered a mortgage and marked an enforcement order. The plaintiff argued the lower court erred in fact-finding and law application by registering the mortgage without a final enforcement decision. The court ruled that the land registry lacked the legally required final enforcement order and the underlying title document at the time of registration, violating the Land Register Act.

Legislator headnote

AI generated

7. točka 1. odstavka 40. člena ZZK; 3. odstavek 45. člena ZIZ: The land registry court may not register a mortgage or enforce entry without a final enforcement order and the underlying title document, rendering such entries voidable.

Keywords

AI generated
Zakona o zemljiški knjigi verodostojna listina izvršba na podlagi listine pravnomočnost sklepa vknjižba hipoteke zemljiškoknjižno sodišče razveljavitev vpisa

Cited Legislation

AI generated
7. točka 1. odstavka 40. člena Zakona o zemljiški knjigi - ZZK
3. odstavek 45. člena Zakona o izvršbi in zavarovanju - ZIZ
2. odstavek 44. člena Zakona o izvršbi in zavarovanju - ZIZ
161. člen ZZK
AI generated
VSL sklep II Cp 3773/2009
Appeal dismissed; execution mark not required to wait for final ruling when based on final court judgment.
VSL sklep II Cp 1909/2009
Appeal dismissed; land registry court correctly recorded enforcement mark based on formal document requirements.
VSL sklep II Cp 492/2011
Land registry court dismissed appeal, ruling it cannot consider debt repayment status as that is the enforcement court's jurisdiction.
VSK sklep Cp 600/2011
Appeal dismissed; land registry court correctly registered enforcement order despite prior stay of execution.
VSL sklep I Cp 2227/2011
Appeal dismissed; land registry must allow mortgage registration and seizure mark erasure upon enforcement sale completion.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

Pritožbi se ugodi in izpodbijani sklep s p r e m e n i

tako, da se na podlagi sklepa o izvršbi Okrajnega sodišča v

O. z dne 23.8.2005 opr. št. In ... pri nepremičninah parc.

št. 1507/2, parc. št. 1509/6, parc. št. 1509/9, vpisanih pri

vl. št. 118 k.o. S., pri nepremičnini parc. št. 53/6 vpisani

pri vl. št. 108 k.o. B. in pri nepremičninah parc. št.

53/15, parc. št. 54/6 vpisanih pri vl. št. 46 k.o. B., vse v

lasti J. M., B. 71, P.,

p r e d l a g a n a

zaznamba sklepa o izvršbi ter vknjižba hipoteke za terjatev

v znesku 1,355.801,60 SIT s pripadki v korist upnika

Z. T. d.d., n e o p r a v i ter

o d r e d i

izbris vpisov, ki so bili opravljeni na podlagi

zemljiškoknjižnega sklepa Okrajnega sodišča v O. Dn.št.

... z dne 22.11.2005 ter izbris zaznambe nepravnomočnosti

sklepa o dovolitvi vpisa.

[JEDRO]

v času izpodbijane vknjižbe zemljiškoknjižno sodišče ni razpolagalo s

pravnomočnim sklepom o izvršbi na podlagi verodostojne listine in

tako tudi ni imelo listine, ki je podlaga za vknjižbo, kot to določa

7. točka prvega odstavka 40. člena Zakona o zemljiški knjigi - ZZK.

[OBRAZLOŽITEV]

Z uvodoma navedenim sklepom je sodišče prve stopnje pot

točko I izreka na podlagi že citiranega sklepa o izvršbi pri

že navedenih nepremičninah v lasti M. J. odredilo zaznambo

sklepa o izvršbi ter vknjižbo hipoteke za terjatev v znesku

1,355.801,60 SIT v korist upnika Z. T. d.d.. Pod točko II

izreka pa je odmerilo sodno takso v znesku 11.400,00 SIT.

Proti navedenemu sklepu se pritožuje udeleženec J. M. po

svojih pooblaščencih. V pritožbi navaja pritožbeni razlog

zmotne ugotovitve dejanskega stanja ter nepravilne uporabe

materialnega prava, s pritožbenim predlogom na razveljavitev

izpodbijanega sklepa.

Pritožba je utemeljena.

Pregled zadeve pokaže, da je prvostopno izvršilno sodišče

sklep o izvršbi izdalo na podlagi predloga upnika za izvršbo

na podlagi verodostojne listine. Izdani sklep o izvršbi na

podlagi verodostojne listine sicer nima naložitvenega dela

(drugi odstavek 44. člena Zakona o izvršbi in zavarovanju -

ZIZ), vendar iz listin v zemljiškoknjižnem spisu

(zemljiškoknjižni predlog) povsem jasno izhaja, da je

prvostopno sodišče v predmetni zadevi izdalo sklep o izvršbi

na podlagi verodostojne listine. Po določbi tretjega

odstavka 45. člena ZIZ pa sklep o izvršbi na podlagi

verodostojne listine vroči sodišče zemljiškoknjižnemu

sodišču še-le, ko postane pravnomočen. V danem primeru pa

temu ni tako, ker iz sklepa o izvršbi opr. št. In ... z dne

23.8.2005 (ta sklep predstavlja listino za izpodbijani

zemljiškoknjižni vpis) izhaja, da ta še ni pravnomočen. Še

več, iz pritožbe celo izhaja, da je proti navedenemu sklepu

vložen ugovor, o katerem pa izvršilno sodišče še ni

odločilo.

Tako pa se pokaže, da v času izpodbijane vknjižbe

zemljiškoknjižno sodišče ni razpolagalo s pravnomočnim

sklepom o izvršbi na podlagi verodostojne listine in tako

tudi ni imelo listine, ki je podlaga za vknjižbo, kot to

določa 7. točka prvega odstavka 40. člena Zakona o zemljiški

knjigi - ZZK.

Po obrazloženem je pritožbeno sodišče odločilo, kot je

razvidno iz izreka tega sklepa (3. točka tretjega odstavka

161. člena ZZK).

Odločitev o stroških pritožbenega sodišča je odpadla, ker ti

niso bili priglašeni.