Supreme Court rules that labor courts lack jurisdiction over housing disputes filed after the Housing Act came into force.
Slovenia (SI)
Legislator summary
AI generatedThe Supreme Court of the Republic of Slovenia dismissed the labor court's claim to jurisdiction over a housing dispute filed in January 1992. The plaintiff sued for termination of a tenancy agreement at a service apartment, while the labor court argued it remained competent based on prior laws. The court held that the new Housing Act, effective October 1991, transferred jurisdiction to general courts and explicitly excluded labor courts for disputes arising after that date.
Legislator headnote
AI generatedArticle 159 of the Housing Act; Article 158 of the Housing Act: The Housing Act of 1991 transferred jurisdiction over housing disputes to courts of general jurisdiction, thereby removing the competence of courts of combined jurisdiction for cases initiated after October 19, 1991.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedFull text
Za odločanje v tej zadevi je stvarno pristojno Okrajno sodišče v Slovenj Gradcu.
[JEDRO]
V stanovanjskih sporih so od uveljavitve stanovanjskega zakona (19.10.1991) dalje pristojna sodišča splošne pristojnosti, in ne delovna sodišča oz. prej sodišča združenega dela.
[OBRAZLOŽITEV]
Tožeča stranka je 8.1.1992 vložila tožbo pri Temeljnem sodišču zaradi odpovedi najemne pogodbe za službeno stanovanje in izpraznitve stanovanja, ki ga zaseda toženec.
Temeljno sodišče se je s sklepom opr. št. P z dne 3.3.1992 izreklo za stvarno nepristojno za odločanje v tej zadevi in je po pravnomočnosti sklepa zadevo odstopilo Sodišču združenega dela, sedaj delovno sodišče, ki bi naj bilo po njegovem stališču pristojno za odločitev v tem sporu.
Delovno sodišče ugotavlja, da ni stvarno pristojno, zato je s predlogom Pd z dne 8.11.1996 sprožilo negativni spor o pristojnosti. Delovno sodišče meni, da za odločitev v sporu ni pristojno, ker je bila tožba vložena že po uveljavitvi stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št. 18/91), ki je začel veljati 19.10.1991.
Za odločanje o tem sporu je stvarno pristojno sodišče s splošno pristojnostjo - Okrajno sodišče.
Po določbi 159. člena stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št.
18/91 in 21/94) sta z uveljavitvijo tega zakona prenehala veljati zakon o stanovanjskih razmerjih (Uradni list SRS, št. 35/92 in 14/84) in zakon o stanovanjskem gospodarstvu (Uradni list SRS, št.
3(81-8/90), ki sta vsebovala tudi določbe o stvarni pristojnosti sodišč združenega dela v stanovanjskih sporih. Stanovanjski zakon, ki je začel veljati v času obstoja sodišč združenega dela, ne določa, da bi za stanovanjske spore bila pristojna sodišča združenega dela. Le za spore, ki so bili sproženi pred uveljavitvijo stanovanjskega zakona, to je pred 19.10.1991, je v stanovanjskem zakonu določeno, da se nadaljujejo po dosedanjih predpisih (158. člen stanovanjskega zakona).
Glede na navedeno za stvarno pristojnost delovnega sodišča (prej sodišče združenega dela) v stanovanjskih sporih, sproženih po 19.10.1991, po presoji Vrhovnega sodišča Republike Slovenije, ni več podlage. V obravnavanem primeru pa je bil spor sprožen 8.1.1992, torej po uveljavitvi stanovanjskega zakona (19.10.1991).
Glede na obrazloženo je Vrhovno sodišče Republike Slovenije odločilo kot v izreku tega sklepa.