Supreme Court allows review to determine if a rent index clause violates public sector valuation rules.
Slovenia (SI)
Legislator summary
AI generatedThe Supreme Court of Slovenia permitted a review of the lower courts' decision regarding a lease agreement clause. The core issue is whether a rent adjustment based on the monthly inflation index is entirely void because it contradicts the Rules on the Valuation of Monetary Obligations for public sector entities. The court ruled that while the review is allowed for this specific legal question, other issues raised were deemed insignificant.
Legislator headnote
AI generatedPrvi odstavek 367.a člena Zakona o pravdnem postopku; Revizija se dopusti, če sodišča nižjih stopenj nista pravilno ugotovila, da določba pogodbe o valorizaciji najemnine na podlagi inflacijskega indeksa ni veljavna zaradi nasprotja Pravilniku o načinih valorizacije denarnih obveznosti za pravne osebe javnega sektorja.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedFull text
Revizija se dopusti glede vprašanja, ali sta sodišči nižjih stopenj pravilno šteli, da je določba najemne pogodbe o valorizaciji najemnine na podlagi mesečnega indeksa inflacije, ki sta jo sklenili pravdni stranki, v celoti brez pravnega učinka, ker nasprotuje določbam Pravilnika o načinih valorizacije denarnih obveznosti, ki jih v večletnih pogodbah dogovarjajo pravne osebe javnega sektorja (Uradni list RS, št. 1/04)?
[JEDRO]
Revizija se dopusti glede vprašanja, ali sta sodišči nižjih stopenj pravilno šteli, da je določba najemne pogodbe o valorizaciji najemnine na podlagi mesečnega indeksa inflacije, ki sta jo sklenili pravdni stranki, v celoti brez pravnega učinka, ker nasprotuje določbam Pravilnika o načinih valorizacije denarnih obveznosti, ki jih v večletnih pogodbah dogovarjajo pravne osebe javnega sektorja (Uradni list RS, št. 1/04).
[OBRAZLOŽITEV]
1. Sodišče prve stopnje je v večjem delu tožbeni zahtevek zavrnilo, delno pa mu je ugodilo.
2. Sodišče druge stopnje je pritožbo tožeče stranke zavrnilo, pritožbi tožene stranke pa je delno ugodilo.
3. Zoper sodbo sodišča druge stopnje tožena stranka vlaga predlog za dopustitev revizije.
4. Vrhovno sodišče ugotavlja, da so izpolnjeni pogoji za dopustitev revizije iz prvega odstavka 367.a člena Zakona o pravdnem postopku glede vprašanja, opredeljenega v izreku sklepa. Revizijo je zato v tem obsegu dopustilo. Glede preostalih zastavljenih vprašanj predlogu ni ugodilo, saj vprašanja niso pomembna pravna vprašanja.