Settlement-based annulment of final rulings and confirmation of transaction under civil procedure disposability principle

Şedinţa publică din data de 17 mai 2023

Deliberând asupra recursurilor, din examinarea actelor şi lucrărilor din dosar, constată următoarele:

Prin cererea de chemare în judecată înregistrată la 8 august 2018 pe rolul Tribunalului Bucureşti, secţia a VI-a civilă, reclamanta A. S.R.L. a solicitat în contradictoriu cu pârâta B. S.R.L. pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de act de vânzare-cumpărare pentru imobilul compus din etajul 5 şi cota - parte indiviză aferentă spaţiilor comune din construcţia compusă din S+P+6E, situată în Bucureşti, str. x - 15.

La 2 noiembrie 2018 reclamanta a depus cerere de modificare a cererii de chemare în judecată, solicitând să se compenseze restul de plată din preţul antecontractului de vânzare cumpărare, în cuantum de 53.439,35 eur + TVA, cu contravaloarea lipsei de folosinţă pentru perioada 11.09.2016 - 11.03.2018 şi cu penalităţile datorate de pârâtă, să se constate că preţul antecontractului a fost achitat integral, în urma compensării, precum şi să se pronunţe o hotărâre care să ţină loc de act de vânzare-cumpărare pentru imobilul menţionat.

Prin încheierea de la 8 ianuarie 2019 instanţa a calificat cererea modificatoare a cererii de chemare în judecată ca fiind note de şedinţă cu privire la cererea de chemare în judecată.

Prin sentinţa civilă nr. 578 din 6 martie 2019 Tribunalul Bucureşti, secţia a VI-a civilă a respins cererea de chemare în judecată, ca neîntemeiată.

Împotriva sentinţei civile nr. 578 din 6 martie 2019 şi a încheierii din 8 ianuarie 2019 a formulat apel principal reclamanta, solicitând admiterea căii de atac, schimbarea în tot a hotărârilor atacate, cu consecinţa admiterii cererii de chemare în judecată.

De asemenea, intimata-pârâtă a formulat apel incident prin care a solicitat schimbarea în parte a sentinţei civile nr. 578 din 6 martie 2019, în sensul schimbării considerentelor referitoare la calificarea actului juridic autentificat sub nr. x/11.04.2016 şi a celor privind condiţia plăţii integrale a preţului bunului promis, cu consecinţa menţinerii dispozitivului hotărârii apelate.

Prin decizia civilă nr. 1934 din 19 noiembrie 2019, Curtea de Apel Bucureşti, secţia a V-a civilă a admis excepţia inadmisibilităţii apelului incident formulat de pârâtă şi a respins apelul formulat de aceasta ca inadmisibil şi apelul formulat de reclamantă ca nefondat.

Împotriva acestei decizii, au declarat recurs ambele părţi, reclamanta contestând şi încheierea din 24 septembrie 2019.

Prin decizia nr. 235 din 4 februarie 2021 Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie a casat încheierea şi decizia recurate şi a trimis cauza spre rejudecare aceleiaşi instanţe.

În rejudecare, cauza a fost înregistrată sub număr de dosar x/2018, iar prin încheierea din 5 octombrie 2021, Curtea de Apel Bucureşti, secţia a VI-a civilă, printre altele, a respins solicitarea apelantei reclamante de efectuare a unor expertize în specialitatea topografie şi fiscalitate.

Prin decizia civilă nr. 1989 din 16 noiembrie 2021, Curtea de Apel Bucureşti, secţia a VI-a civilă a respins apelul principal formulat de apelanta reclamanta A. S.R.L. împotriva sentinţei civile nr. 578 din 6 martie 2019 şi a încheierii de şedinţă din data de 8 ianuarie 2019 pronunţate de Tribunalul Bucureşti, secţia a VI-a civilă, în dosarul nr. x/2018, ca nefondat.

Totodată a admis în parte apelul incident formulat de apelanta pârâta B. S.R.L. şi a înlăturat din cuprinsul considerentelor sentinţei apelate paragraful 17 alin. (2) teza a doua, care a fost înlocuit cu considerentele prezentei decizii; a respins in rest apelul incident ca nefondat.

Împotriva încheierii din 5 octombrie 2021 şi a deciziei civile nr. 1989 din 16 noiembrie 2021, pronunţate de Curtea de Apel Bucureşti, secţia a VI-a civilă, reclamanta A. S.R.L. a declarat recurs.

În argumentarea cererii de recurs, reclamanta a invocat motivele de casare prevăzute de art. 488 alin. (1) pct. 5 şi 8 C. proc. civ. şi a solicitat admiterea recursului formulat împotriva încheierii de şedinţa din 5 octombrie 2021 şi a deciziei civile nr. 1989 din 16 noiembrie 2021, pronunţate în dosarul nr. x/2018, de Curtea de Apel Bucureşti, casarea hotărârilor atacate, cu consecinţa trimiterii cauzei la instanţa de apel, în vederea rejudecării cauzei.

Pârâta B. S.R.L. a depus întâmpinare, prin care a solicitat respingerea cererii de recurs, ca nefondată, şi a formulat recurs incident împotriva deciziei civile nr. 1989 din 16 noiembrie 2021, pronunţate de Curtea de Apel Bucureşti, secţia a VI-a civilă.

Recurenta-pârâtă a indicat motivul de casare prevăzut de art. 488 alin. (1) pct. 8 C. proc. civ., şi a solicitat admiterea recursului incident, modificarea în parte a deciziei recurate, cu consecinţa schimbării în parte a considerentelor relativ la calificarea actului juridic autentificat sub nr. x/11.04.2016 ca fiind o convenţie de garantare a sumelor menţionate în cuprinsul acestuia şi nu un antecontract (promisiune) de vânzare-cumpărare.

În argumentarea cererii de recurs, s-a susţinut, în esenţă, că instanţa de apel a procedat la o interpretare şi o aplicare eronată a dispoziţiilor art. 1266 şi ale art. 1267 C. civ.

Înalta Curte a procedat la întocmirea raportului asupra admisibilităţii în principiu a recursului, în temeiul art. 493 alin. (2) C. proc. civ., soluţia preconizată fiind aceea de admisibilitate în principiu a recursurilor.

Prin încheierea din 19 octombrie 2022 a fost încuviinţat în unanimitate raportul asupra admisibilităţii în principiu a recursurilor şi s-a dispus comunicarea acestuia părţilor, potrivit dispoziţiilor art. 493 alin. (4) C. proc. civ.

Recurenta-pârâtă B. S.R.L. a depus punct de vedere la raportul întocmit.

Prin încheierea din 7 decembrie 2022 au fost admise în principiu recursul principal declarat de recurenta-reclamantă A. S.R.L. împotriva încheierii din 5 octombrie 2021 şi deciziei civile nr. 1989 din 16 noiembrie 2021, pronunţate de Curtea de Apel Bucureşti, secţia a V-a civilă şi recursul incident declarat de recurenta-pârâtă B. S.R.L. împotriva deciziei civile nr. 1989 din 16 noiembrie 2021 pronunţată de Curtea de Apel Bucureşti, secţia a V-a civilă, fiind stabilit termen pentru soluţionarea recursurilor.

La termenul din 1 martie 2023, în temeiul dispoziţiilor art. 221 C. proc. civ., a fost încuviinţată cererea de amânare formulată de recurenta-pârâtă B. S.R.L., pentru soluţionarea litigiului pe cale amiabilă.

Analizând recursul principal declarat de recurenta-reclamantă C. ŞI DESIGN S.R.L. (fostă A. S.R.L.) împotriva încheierii din 5 octombrie 2021 şi a deciziei civile nr. 1989 din 16 noiembrie 2021, pronunţate de Curtea de Apel Bucureşti, secţia a V-a civilă şi recursul incident declarat de recurenta-pârâtă B. S.R.L. împotriva deciziei civile nr. 1989 din 16 noiembrie 2021 pronunţată de Curtea de Apel Bucureşti, secţia a V-a civilă, Înalta Curte constată că la 9 mai 2023 părţile C. ŞI DESIGN S.R.L. (fostă A. S.R.L.) şi B. S.R.L. au încheiat o tranzacţie, prin care a fost stabilită modalitatea de stingere a litigiului ce face obiectul dosarului nr. x/2018, aflat pe rolul Înaltei Curţi de Casaţie şi Justiţie, secţia a II-a civilă.

Astfel, la termenul de judecată din 10 mai 2023, părţile litigante au solicitat instanţei să ia act şi să consfinţească învoiala acestora exprimată prin tranzacţia încheiată la 9 mai 2023 între B. S.R.L. şi C. ŞI DESIGN S.R.L. (fostă A. S.R.L.) în temeiul art. 438 C. proc. civ., sens în care au depus la dosarul cauzei, în original, tranzacţia intervenită între părţi autentificată sub nr. x din 9 mai 2023 de Notar Public D. având următorul cuprins:

"CONTRACT DE TRANZACŢIE

Prezentul Contract de tranzacţie ("Contractul de tranzacţie") se încheie astăzi, 09.05.2023, de către şi între:

i. B. S.R.L. (denumită în continuare "B."), persoană juridică înfiinţată potrivit legii române, cu sediul social în Bucureşti, reprezentată legal prin administrator E.

şi ii. C. SI DESIGN S.R.L. (fosta A. SRL) (denumită în continuare "A."), persoană juridică înfiinţată potrivit legii române, cu sediul social în Bucureşti, reprezentată legal prin administrator F.,

Fiecare dintre cele două părţi fiind denumite în cele ce urmează în mod individual "Partea" sau în mod colectiv "Părţile",

PREAMBUL

Având în vedere următoarele aspecte de fapt:

i. La data de 14.08.2015, a fost încheiat între B., în calitate de beneficiar şi A., în calitate de antreprenor, Contractul de antrepriză nr. x/14.08.2015 ("Contractul de antrepriză"), având ca obiect execuţia lucrărilor la imobilul proprietatea B. din str. x, Bucureşti ("Imobilul").

ii. Între aceleaşi părţi, la data de 11.04.2016 a fost incheiat actul juridic denumit "Antecontractul de vânzare - cumpărare" autentificat sub nr. x/11.04.2016 de către BNP G., modificat prin Actul adiţional autentificat sub nr. x/10.03.2017 de către BNP G. ("Antecontractul de vânzare-cumpărare"), având ca obiect obligaţia de a vinde promitentului - cumpărător A. bunul imobil proprietatea promitentului - vânzător B., reprezentat de Etajul 5 şi cota-parte indiviză aferentă spaţiilor comune din Imobil.

iii. Pe parcursul raporturilor contractuale, între părţi s-au ivit o serie de dispute, în legătură cu executarea Antecontractului de vânzare-cumpărare, respectiv a Contractului de antrepriză.

iv. Prin cererea de chemare în judecată ce face obiectul dosarului nr. x/2018, astfel cum a fost aceasta modificată, dosar aflat, în prezent, pe rolul Înaltei Curţi de Casaţie şi Justiţie, secţia a II-a civilă, în recurs, reclamanta A. a solicitat instanţei de judecată să dispună:

a. Compensarea restului de plată din preţul antecontractului de vânzare cumpărare, în cuantum de 53.439,35 eur + TVA, cu contravaloarea lipsei de folosinţă pentru perioada 11.09.2016 - 11.03.2018 şi cu penalităţile datorate de pârâta B. şi constatarea faptului că preţul antecontractului a fost achitat integral, în urma compensării;

b. Pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de act autentic de vânzare - cumpărare asupra imobilului compus din etajul 5 şi cota indiviză aferentă spaţiilor comune din construcţia compusă din S+P+6E din Bucureşti;

c. Obligarea B. la plata cheltuielilor de judecată.

v. Prin cererea de chemare în judecată ce face obiectul dosarului nr. x/2021, de pe rolul Tribunalului Bucureşti, secţia a VI-a civilă, dosar aflat în primă instanţă, suspendat până la soluţionarea definitivă a dosarului nr. x/2018, reclamanta A. a solicitat instanţei de judecată să dispună:

a. Rezoluţiunea Antecontractului de vânzare - cumpărare autentificat de BNP G. şi H., sub nr. x/11.04.2016, astfel cum a fost acesta modificat prin Actul adiţional nr. x, autentificat sub nr. x/10.03.2017;

b. Repunerea părţilor în situaţia anterioară, în sensul restituirii preţului plătit în temeiul Antecontractului de vânzare - cumpărare, în cuantum de 146.405,16 euro + TVA, la cursul valutar EURO/RON indicat de BNR la data plăţii efective;

c. Obligarea pârâtei B. la plata sumei de 53.594,84 euro, cu titlul de daune - interese;

d. Obligarea pârâtei B. la plata cheltuielilor de judecată.

În temeiul dispoziţiilor art. 2.267 şi următoarele C. civ., Părţile au convenit încheierea prezentului Contract de tranzacţie, având drept obiect stingerea litigiilor existente, astfel cum acestea au fost descrise anterior, precum şi a oricăror şi tuturor pretenţiilor reciproce (civile, comerciale, administrative, penale sau de orice altă natură), directe sau indirecte, principale sau accesorii şi viitoarelor/potenţialelor litigii decurgând din Contractul de antrepriză şi Antecontractul de vânzare - cumpărare, în condiţiile expuse în cele ce urmează, astfel:

Art. 1. OBIECTUL CONTRACTULUI DE TRANZACŢIE

1.1. Părţile îşi exprimă în mod expres acordul privind stingerea litigiilor ce fac obiectul dosarelor nr. x/2018, aflat pe rolul Înaltei Curţi de Casaţie şi Justiţie, secţia a II-a civilă şi x/2021, de pe rolul Tribunalului Bucureşti, secţia a VI-a civilă, pe baza prezentului Contract de Tranzacţie.

1.2. Sub conditia incasarii sumei de bani mentionate la pct. 1.5. lit. i), A. renunţă în mod expres, irevocabil şi necondiţionat la toate demersurile, drepturile şi pretenţiile formulate în cadrul dosarelor nr. x/2018 şi y/2021, precum şi la orice alte drepturi şi pretenţii decurgând din executarea Contractului de antrepriză şi a Antecontractului de vânzare - cumpărare, inclusiv la dreptul de a introduce orice nouă acţiune pentru recuperarea oricăror alte pretenţii în legătură acestea.

1.3. În sensul celor asumate de A., sub conditia incasarii sumei de bani mentionate la pct. 1.5. lit. i), aceasta se obligă să formuleze şi să depună, în cadrul dosarului nr. x/2021, de pe rolul Tribunalului Bucureşti, o declaraţie autentică de renunţare la judecata cauzei, potrivit legii.

1.4. Declaraţia A. de renunţare la judecata cauzei înregistrată pe rolul Tribunalului Bucureşti sub nr. de dosar x/2021 este anexată prezentului Contract de tranzacţie şi face corp comun cu acesta.

1.5. În schimbul renunţării A. la pretenţiile proprii care fac obiectul dosarelor nr. x/2018 şi y/2021, precum şi la orice alte drepturi şi pretenţii decurgând din executarea Contractului de antrepriză şi a Antecontractului de vânzare - cumpărare, inclusiv la dreptul de a introduce orice nouă acţiune pentru recuperarea oricăror alte pretenţii în legătură cu Contractului de antrepriză şi a Antecontractului de vânzare - cumpărare, B. îşi asumă următoarele obligaţii:

i. B. se obligă să achite A., la data semnării prezentului Contract de tranzacţie, suma de 782.911,26 RON, cu titlu de debit principal;

Suma în cuantum de 782.911,26 RON reprezintă contravaloarea:

· 161.637,2 RON, reprezentând sumele achitate de către A. în baza facturilor fiscale, care au fost ulterior stornate de către B.;

· 621.274,06 RON, potrivit facturilor nr. x/02.11.2015, y/30.03.2016, z/21.08.2017, w/05.10.2017, t/22.08.2016, s/22.08.2016, q/14.10.2016, r/14.10.2016, 310/28.11.2016, 311/09.02.2017, 312/09.02.2017, emise de către A.;

i.i. B. se obligă să achite A., cu titlu de cheltuieli de judecată aferente dosarelor nr. x/2018 şi y/2021, suma de 150.000 RON (suma nepurtatoare de TVA cf. Lege 227/2015 art. art. 286 alin. (4) lit. b), sumă ce se va achita ulterior semnării prezentului Contract de tranzacţie, în termen de 30 de zile, calculat de la data care va surveni cea din urmă dintre:

a. data la care instanţa de judecată va dispune în sensul pronunţării hotărârii de expedient în dosarul nr. x/2018;

b. data la care instanţa de judecată va lua act de declaraţia A. de renunţare la judecată în dosarul nr. x/2021.

1.6. B. va efectua plata sumelor indicate la art. 1.5. în contul indicat în acest sens de către A. în următorul cont bancar: x, deschis la I..

1.7. Pentru facturile nr. x/17.06.2016; 686/30.11.2016, 687/30.11.2016, 688/30.11.2016, 689/30.11.2016, 690/30.11.2016, 703/31.03.2017, 704/31.03.2017, 724/25.10.2017, 725/25.10.2017, B. va intocmi o facturi storno, in conform celor agreate de către părţi prin prezentul Contract de tranzactie.

1.8. In situatia in care B. intarzie achitarea sumei de 150.000,00 RON, peste termenul prevazut, se obliga la plata unor penalitati de intarziere de 0,2%/zi intarziere/din valoarea neachitata la termen, pana la plata integrala a sumei datorate .

1.9. În schimbul celor asumate de B. în cuprinsul art. 1.5. si sub conditia incasarii sumei de bani mentionate la pct. 1.5. lit. i), A. înţelege să considere stinse orice pretenţii faţă de B., în legătură cu executarea Contractului de antrepriză şi a Antecontractului de vânzare - cumpărare. În baza celor asumate de B., A. declară că nu mai are niciun fel de pretenţie actuală sau viitoare, fiind stinsă orice pretenţie împotriva B. în legătură cu executarea Contractului de antrepriză şi a Antecontractului de vânzare - cumpărare.

Art. 2. CLAUZE DIVERSE. DECLARAŢII

2.1. Prin prezentul Contract de tranzacţie, Părţile înţeleg să stingă litigiile indicate în cuprinsul acestuia, precum şi orice alte neînţelegeri sau litigii/situaţii litigioase/prelitigioase/de orice natură, trecute, prezente sau viitoare, directe sau indirecte, principale sau accesorii, care privesc obiectul prezentei tranzacţii.

2.2. Părţile declară că prezentul Contract de Tranzacţie este rezultatul negocierii purtate între acestea şi reprezintă voinţa lor liber exprimată cu privire la toate elementele esenţiale şi secundare ale Contractului, precum şi faptul că, în afară de obligaţiile asumate prin acesta, nu mai au una faţă de cealaltă nicio pretenţie patrimonială sau de orice altă natură.

2.3. Părţile confirmă că prezentul Contract de Tranzacţie a fost negociat şi încheiat între profesionişti pe o poziţie de egalitate.

2.4. Fiecare Parte declară că deţine capacitatea şi toate puterile şi autorizaţiile necesare pentru a încheia şi a executa prezentul Contract de Tranzacţie. Nici o Parte nu are dreptul de a ignora, refuza să execute sau de a contesta în alt mod prezentul Contract de Tranzacţie pe motiv că nu a deţinut capacitatea şi autorizaţiile necesare.

2.5. Părţile sunt de acord să facă toate demersurile necesare pentru implementarea legală a termenilor prezentului Contract de Tranzacţie ce are ca scop stingerea amiabilă a litigiilor, în vederea concretizării renunţărilor reciproce ale Părţilor la pretenţiile deduse judecăţii.

2.6. Părţile declară şi se obligă să nu întreprindă niciun demers judiciar/extrajudiciar/de oricare altă natură, direct sau indirect, principal sau accesoriu, inclusiv prin intermediul unor persoane interpuse în legătură cu prezentul Contract de tranzacţie în ceea ce priveşte încheierea, desfiinţarea sau efectele acestuia.

2.7. Pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a obligaţiilor prevăzute de prezentul Contract de tranzacţie, Părţile răspund potrivit legii. Forţa majoră exonerează Părţile de răspundere.

2.8. Părţile declară şi garantează că, în afară de litigiile menţionate în cuprinsul prezentei tranzacţii, nu există alte litigii, notificări sau alte actiuni judiciare şi/sau administrative sau de orice altă natură între ele, iniţiate personal sau prin interpuşi, obligându-se, definitiv şi irevocabil, să nu acţioneze direct sau indirect, personal sau prin interpuşi, una împotriva alteia.

2.9. Părţile declară şi se obligă ca, în eventualitatea unor diferende precum cele descrise la art. 2.6., să nu manifeste opoziţii contrare

2.10. Pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a obligaţiilor prevăzute în prezentul articol, Părţile răspund, potrivit legii.

2.11. Cheltuielile aferente încheierii prezentului Contract de tranzacţie vor fi suportate, nu fac parte din debitul agreat la art. 1.5. si vor achitate proportional de catre Parti, dupa cum urmeaza:

- cheltuielile aferente sumei de 782.911,26 RON vor fi suportate de B.

- cheltuielile aferente sumei de 150.000,00 RON vor fi suportate de A.

Art. 3. CLAUZE FINALE

3.1. Prezentul Contract de Tranzacţie intră în vigoare la data semnării sale de către ambele Părţi şi produce efecte juridice imediate.

3.2. In cazul in care A. nu va incasa suma de bani mentionata la pct. 1.5. lit. i), prezentul Contract nu isi va produce nici un efect, A. nefiind tinuta de indeplinirea vreunei obligatii asumate in temeiul acestuia.

3.3. A. se obligă să dea o declaraţie notarială în ziua perfectării Contractului de tranzacţie, prin care să confirme încasarea sumei de bani mentionata la pct. 1.5. lit. i) şi îndeplinirea condiţiei de la pct. 1.2, pct. 1.3 şi pct. 1.9, şi să renunţe la dreptul de a invoca prevederile pct. 3.2 din prezentul Contract de tranzacţie.

3.4. Orice modificare a clauzelor prezentului Contract de tranzacţie nu va putea fi efectuată decât prin încheierea scrisă a unui act adiţional, semnat de Părţi, în aceeaşi formă cu prezentul. Legea aplicabilă prezentului Contract de tranzacţie este legea română, în special prevederile art. 2.267 şi următoarele C. civ.

3.5. Prezentul Contract de tranzacţie se va semna în faţa notarului public, prin intermediul unui Birou Notarial din Municipiul Bucureşti, ales de comun acord de către Părţi.

3.6. Orice litigiu decurgând din sau în legătură cu prezentul Contract de tranzacţie, inclusiv referitor la încheierea, executarea sau desfiinţarea acestuia, se va soluţiona în mod amiabil, iar dacă acest lucru nu este posibil, va fi deferit spre soluţionare instanţelor de judecată competente din Municipiul Bucureşti.

3.7. Clauzele prezentului Contract de tranzacţie precum şi intenţia Părţilor de a stinge, în mod amiabil, litigiile existente între acestea şi nu vor putea fi folosite împotriva uneia sau alteia dintre Parti, in cadrul litigiilor prezente si/sau viitoare, în eventualitatea în care Părţile nu vor semna prezenta tranzacţie.

3.8. Părţile declară că prin încheierea prezentului Contract de tranzacţie au cunoştinţă de prevederile legale privind combaterea şi sancţionarea evaziunii fiscale, precum şi a celor privind infracţiunile de fals.

Redactat şi semnat de către Părţi azi, 09.05.2023B în 1 exemplare original, si 4 duplicate, câte un exemplar pentru fiecare parte şi unul spre a fi depus la instanţă în dosarele nr. x/2018, aflat pe rolul Înaltei Curţi de Casaţie şi Justiţie, secţia a II-a civilă şi x/2021, aflat pe rolul Tribunalului Bucureşti.

B. S.R.L. C. SI DESIGN SRL

Prin reprezentant legal Prin reprezentant legal

E., F., L.S."

Deşi textele art. 496 şi art. 497 din C. proc. civ. - referitoare la soluţiile pe care le poate pronunţa Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie în recurs - nu cuprind o dispoziţie care să permită desfiinţarea hotărârilor pronunţate în fond şi în apel, pentru ipoteza în care părţile au încheiat o tranzacţie, stingerea litigiului conform învoirii părţilor trebuie recunoscută şi în faza procesuală a recursului, pentru a se da eficienţă principiului disponibilităţii, care guvernează procesul civil.

Cum hotărârile pronunţate în fond şi în apel nu mai pot fi menţinute în situaţia stingerii litigiului prin învoiala părţilor, Înalta Curte urmează să dispună anularea lor, aplicând, pentru identitate de raţiune, dispoziţiile art. 406 alin. (5) C. proc. civ., conform cărora, în situaţia renunţării la judecată în apel sau în căile extraordinare de atac, instanţa va lua act de renunţare şi va dispune şi anularea, în tot sau în parte, a hotărârii sau, după caz, a hotărârilor pronunţate în cauză.

Aceste dispoziţii, nefiind potrivnice celor privitoare la judecata în recurs, îşi găsesc aplicabilitatea şi în această fază procesuală, potrivit art. 494 din C. proc. civ.

Ca atare, având în vedere tranzacţia părţilor, în baza dispoziţiilor art. 438 C. proc. civ., prin raportare la prevederile art. 406 alin. (5) din acelaşi cod, Înalta Curte urmează să admită recursul principal declarat de recurenta-reclamantă C. ŞI DESIGN S.R.L. (fostă A. S.R.L.) împotriva încheierii din 5 octombrie 2021 şi a deciziei civile nr. 1989 din 16 noiembrie 2021, pronunţate de Curtea de Apel Bucureşti, secţia a V-a civilă şi recursul incident declarat de recurenta-pârâtă B. S.R.L. împotriva deciziei civile nr. 1989 din 16 noiembrie 2021 pronunţată de Curtea de Apel Bucureşti, secţia a V-a civilă; să anuleze decizia civilă nr. 1989 din 16 noiembrie 2021 a Curţii de Apel Bucureşti, secţia a V-a civilă şi încheierea din 5 octombrie 2021 a Curţii de Apel Bucureşti, secţia a V-a civilă, pronunţate în dosarul nr. x/2018, şi sentinţa civilă nr. 578 din 6 martie 2019 a Tribunalului Bucureşti, secţia a VI-a civilă, pronunţată în dosarul nr. x/2018, şi va lua act şi va consfinţi învoiala părţilor exprimată prin tranzacţia încheiată la 9 mai 2023, ce va constitui dispozitivul hotărârii, conform art. 439 C. proc. civ.

PENTRU ACESTE MOTIVE

ÎN NUMELE LEGII

D E C I D E

Admite recursul principal declarat de recurenta-reclamantă C. ŞI DESIGN S.R.L. (fostă A. S.R.L.) împotriva încheierii din 5 octombrie 2021 şi a deciziei civile nr. 1989 din 16 noiembrie 2021, pronunţate de Curtea de Apel Bucureşti, secţia a V-a civilă şi recursul incident declarat de recurenta-pârâtă B. S.R.L. împotriva deciziei civile nr. 1989 din 16 noiembrie 2021 pronunţată de Curtea de Apel Bucureşti, secţia a V-a civilă.

Anulează decizia civilă nr. 1989 din 16 noiembrie 2021 a Curţii de Apel Bucureşti, secţia a V-a civilă şi încheierea din 5 octombrie 2021 a Curţii de Apel Bucureşti, secţia a V-a civilă, pronunţate în dosarul nr. x/2018, şi sentinţa civilă nr. 578 din 6 martie 2019 a Tribunalului Bucureşti, secţia a VI-a civilă, pronunţată în dosarul nr. x/2018.

Ia act şi consfinţeşte învoiala părţilor exprimată prin tranzacţia încheiată la 9 mai 2023, după cum urmează:

"CONTRACT DE TRANZACŢIE

Prezentul Contract de tranzacţie ("Contractul de tranzacţie") se încheie astăzi, 09.05.2023, de către şi între:

iii. B. S.R.L. (denumită în continuare "B."), persoană juridică înfiinţată potrivit legii române, cu sediul social în Bucureşti, Bucureşti, reprezentată legal prin administrator E.

şi iv. C. SI DESIGN S.R.L. (fosta A. SRL) (denumită în continuare "A."), persoană juridică înfiinţată potrivit legii române, cu sediul social în Bucureşti, reprezentată legal prin administrator F.,

Fiecare dintre cele două părţi fiind denumite în cele ce urmează în mod individual "Partea" sau în mod colectiv "Părţile",

PREAMBUL

Având în vedere următoarele aspecte de fapt:

vi. La data de 14.08.2015, a fost încheiat între B., în calitate de beneficiar şi A., în calitate de antreprenor, Contractul de antrepriză nr. x/14.08.2015 ("Contractul de antrepriză"), având ca obiect execuţia lucrărilor la imobilul proprietatea B. din str. x, Bucureşti ("Imobilul").

vii. Între aceleaşi părţi, la data de 11.04.2016 a fost incheiat actul juridic denumit "Antecontractul de vânzare - cumpărare" autentificat sub nr. x/11.04.2016 de către BNP G., modificat prin Actul adiţional autentificat sub nr. x/10.03.2017 de către BNP G. ("Antecontractul de vânzare-cumpărare"), având ca obiect obligaţia de a vinde promitentului - cumpărător A. bunul imobil proprietatea promitentului - vânzător B., reprezentat de Etajul 5 şi cota-parte indiviză aferentă spaţiilor comune din Imobil.

viii. Pe parcursul raporturilor contractuale, între părţi s-au ivit o serie de dispute, în legătură cu executarea Antecontractului de vânzare-cumpărare, respectiv a Contractului de antrepriză.

ix. Prin cererea de chemare în judecată ce face obiectul dosarului nr. x/2018, astfel cum a fost aceasta modificată, dosar aflat, în prezent, pe rolul Înaltei Curţi de Casaţie şi Justiţie, secţia a II-a civilă, în recurs, reclamanta A. a solicitat instanţei de judecată să dispună:

d. Compensarea restului de plată din preţul antecontractului de vânzare cumpărare, în cuantum de 53.439,35 eur + TVA, cu contravaloarea lipsei de folosinţă pentru perioada 11.09.2016 - 11.03.2018 şi cu penalităţile datorate de pârâta B. şi constatarea faptului că preţul antecontractului a fost achitat integral, în urma compensării;

e. Pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de act autentic de vânzare - cumpărare asupra imobilului compus din etajul 5 şi cota indiviză aferentă spaţiilor comune din construcţia compusă din S+P+6E din Bucureşti;

f. Obligarea B. la plata cheltuielilor de judecată.

x. Prin cererea de chemare în judecată ce face obiectul dosarului nr. x/2021, de pe rolul Tribunalului Bucureşti, secţia a VI-a civilă, dosar aflat în primă instanţă, suspendat până la soluţionarea definitivă a dosarului nr. x/2018, reclamanta A. a solicitat instanţei de judecată să dispună:

e. Rezoluţiunea Antecontractului de vânzare - cumpărare autentificat de BNP G. şi H., sub nr. x/11.04.2016, astfel cum a fost acesta modificat prin Actul adiţional nr. x, autentificat sub nr. x/10.03.2017;

f. Repunerea părţilor în situaţia anterioară, în sensul restituirii preţului plătit în temeiul Antecontractului de vânzare - cumpărare, în cuantum de 146.405,16 euro + TVA, la cursul valutar EURO/RON indicat de BNR la data plăţii efective;

g. Obligarea pârâtei B. la plata sumei de 53.594,84 euro, cu titlul de daune - interese;

h. Obligarea pârâtei B. la plata cheltuielilor de judecată.

În temeiul dispoziţiilor art. 2.267 şi următoarele C. civ., Părţile au convenit încheierea prezentului Contract de tranzacţie, având drept obiect stingerea litigiilor existente, astfel cum acestea au fost descrise anterior, precum şi a oricăror şi tuturor pretenţiilor reciproce (civile, comerciale, administrative, penale sau de orice altă natură), directe sau indirecte, principale sau accesorii şi viitoarelor/potenţialelor litigii decurgând din Contractul de antrepriză şi Antecontractul de vânzare - cumpărare, în condiţiile expuse în cele ce urmează, astfel:

Art. 1. OBIECTUL CONTRACTULUI DE TRANZACŢIE

1.10. Părţile îşi exprimă în mod expres acordul privind stingerea litigiilor ce fac obiectul dosarelor nr. x/2018, aflat pe rolul Înaltei Curţi de Casaţie şi Justiţie, secţia a II-a civilă şi x/2021, de pe rolul Tribunalului Bucureşti, secţia a VI-a civilă, pe baza prezentului Contract de Tranzacţie.

1.11. Sub conditia incasarii sumei de bani mentionate la pct. 1.5. lit. i), A. renunţă în mod expres, irevocabil şi necondiţionat la toate demersurile, drepturile şi pretenţiile formulate în cadrul dosarelor nr. x/2018 şi y/2021, precum şi la orice alte drepturi şi pretenţii decurgând din executarea Contractului de antrepriză şi a Antecontractului de vânzare - cumpărare, inclusiv la dreptul de a introduce orice nouă acţiune pentru recuperarea oricăror alte pretenţii în legătură acestea.

1.12. În sensul celor asumate de A., sub conditia incasarii sumei de bani mentionate la pct. 1.5. lit. i), aceasta se obligă să formuleze şi să depună, în cadrul dosarului nr. x/2021, de pe rolul Tribunalului Bucureşti, o declaraţie autentică de renunţare la judecata cauzei, potrivit legii.

1.13. Declaraţia A. de renunţare la judecata cauzei înregistrată pe rolul Tribunalului Bucureşti sub nr. de dosar x/2021 este anexată prezentului Contract de tranzacţie şi face corp comun cu acesta.

1.14. În schimbul renunţării A. la pretenţiile proprii care fac obiectul dosarelor nr. x/2018 şi y/2021, precum şi la orice alte drepturi şi pretenţii decurgând din executarea Contractului de antrepriză şi a Antecontractului de vânzare - cumpărare, inclusiv la dreptul de a introduce orice nouă acţiune pentru recuperarea oricăror alte pretenţii în legătură cu Contractului de antrepriză şi a Antecontractului de vânzare - cumpărare, B. îşi asumă următoarele obligaţii:

i. B. se obligă să achite A., la data semnării prezentului Contract de tranzacţie, suma de 782.911,26 RON, cu titlu de debit principal;

Suma în cuantum de 782.911,26 RON reprezintă contravaloarea:

· 161.637,2 RON, reprezentând sumele achitate de către A. în baza facturilor fiscale, care au fost ulterior stornate de către B.;

· 621.274,06 RON, potrivit facturilor nr. x/02.11.2015, y/30.03.2016, z/21.08.2017, w/05.10.2017, t/22.08.2016, s/22.08.2016, q/14.10.2016, r/14.10.2016, 310/28.11.2016, 311/09.02.2017, 312/09.02.2017, emise de către A.;

i.i. B. se obligă să achite A., cu titlu de cheltuieli de judecată aferente dosarelor nr. x/2018 şi y/2021, suma de 150.000 RON (suma nepurtatoare de TVA cf. Lege 227/2015 art. art. 286 alin. (4) lit. b), sumă ce se va achita ulterior semnării prezentului Contract de tranzacţie, în termen de 30 de zile, calculat de la data care va surveni cea din urmă dintre:

c. data la care instanţa de judecată va dispune în sensul pronunţării hotărârii de expedient în dosarul nr. x/2018;

d. data la care instanţa de judecată va lua act de declaraţia A. de renunţare la judecată în dosarul nr. x/2021.

1.15. B. va efectua plata sumelor indicate la art. 1.5. în contul indicat în acest sens de către A. în următorul cont bancar: x, deschis la I..

1.16. Pentru facturile nr. x, B. va intocmi o facturi storno, in conform celor agreate de către părţi prin prezentul Contract de tranzactie.

1.17. In situatia in care B. intarzie achitarea sumei de 150.000,00 RON, peste termenul prevazut, se obliga la plata unor penalitati de intarziere de 0,2%/zi intarziere/din valoarea neachitata la termen, pana la plata integrala a sumei datorate .

1.18. În schimbul celor asumate de B. în cuprinsul art. 1.5. si sub conditia incasarii sumei de bani mentionate la pct. 1.5. lit. i), A. înţelege să considere stinse orice pretenţii faţă de B., în legătură cu executarea Contractului de antrepriză şi a Antecontractului de vânzare - cumpărare. În baza celor asumate de B., A. declară că nu mai are niciun fel de pretenţie actuală sau viitoare, fiind stinsă orice pretenţie împotriva B. în legătură cu executarea Contractului de antrepriză şi a Antecontractului de vânzare - cumpărare.

Art. 2. CLAUZE DIVERSE. DECLARAŢII

2.12. Prin prezentul Contract de tranzacţie, Părţile înţeleg să stingă litigiile indicate în cuprinsul acestuia, precum şi orice alte neînţelegeri sau litigii/situaţii litigioase/prelitigioase/de orice natură, trecute, prezente sau viitoare, directe sau indirecte, principale sau accesorii, care privesc obiectul prezentei tranzacţii.

2.13. Părţile declară că prezentul Contract de Tranzacţie este rezultatul negocierii purtate între acestea şi reprezintă voinţa lor liber exprimată cu privire la toate elementele esenţiale şi secundare ale Contractului, precum şi faptul că, în afară de obligaţiile asumate prin acesta, nu mai au una faţă de cealaltă nicio pretenţie patrimonială sau de orice altă natură.

2.14. Părţile confirmă că prezentul Contract de Tranzacţie a fost negociat şi încheiat între profesionişti pe o poziţie de egalitate.

2.15. Fiecare Parte declară că deţine capacitatea şi toate puterile şi autorizaţiile necesare pentru a încheia şi a executa prezentul Contract de Tranzacţie. Nici o Parte nu are dreptul de a ignora, refuza să execute sau de a contesta în alt mod prezentul Contract de Tranzacţie pe motiv că nu a deţinut capacitatea şi autorizaţiile necesare.

2.16. Părţile sunt de acord să facă toate demersurile necesare pentru implementarea legală a termenilor prezentului Contract de Tranzacţie ce are ca scop stingerea amiabilă a litigiilor, în vederea concretizării renunţărilor reciproce ale Părţilor la pretenţiile deduse judecăţii.

2.17. Părţile declară şi se obligă să nu întreprindă niciun demers judiciar/extrajudiciar/de oricare altă natură, direct sau indirect, principal sau accesoriu, inclusiv prin intermediul unor persoane interpuse în legătură cu prezentul Contract de tranzacţie în ceea ce priveşte încheierea, desfiinţarea sau efectele acestuia.

2.18. Pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a obligaţiilor prevăzute de prezentul Contract de tranzacţie, Părţile răspund potrivit legii. Forţa majoră exonerează Părţile de răspundere.

2.19. Părţile declară şi garantează că, în afară de litigiile menţionate în cuprinsul prezentei tranzacţii, nu există alte litigii, notificări sau alte actiuni judiciare şi/sau administrative sau de orice altă natură între ele, iniţiate personal sau prin interpuşi, obligându-se, definitiv şi irevocabil, să nu acţioneze direct sau indirect, personal sau prin interpuşi, una împotriva alteia.

2.20. Părţile declară şi se obligă ca, în eventualitatea unor diferende precum cele descrise la art. 2.6., să nu manifeste opoziţii contrare

2.21. Pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a obligaţiilor prevăzute în prezentul articol, Părţile răspund, potrivit legii.

2.22. Cheltuielile aferente încheierii prezentului Contract de tranzacţie vor fi suportate, nu fac parte din debitul agreat la art. 1.5. si vor achitate proportional de catre Parti, dupa cum urmeaza:

- cheltuielile aferente sumei de 782.911,26 RON vor fi suportate de B.

- cheltuielile aferente sumei de 150.000,00 RON vor fi suportate de A.

Art. 3. CLAUZE FINALE

3.9. Prezentul Contract de Tranzacţie intră în vigoare la data semnării sale de către ambele Părţi şi produce efecte juridice imediate.

3.10. In cazul in care A. nu va incasa suma de bani mentionata la pct. 1.5. lit. i), prezentul Contract nu isi va produce nici un efect, A. nefiind tinuta de indeplinirea vreunei obligatii asumate in temeiul acestuia.

3.11. A. se obligă să dea o declaraţie notarială în ziua perfectării Contractului de tranzacţie, prin care să confirme încasarea sumei de bani mentionata la pct. 1.5. lit. i) şi îndeplinirea condiţiei de la pct. 1.2, pct. 1.3 şi pct. 1.9, şi să renunţe la dreptul de a invoca prevederile pct. 3.2 din prezentul Contract de tranzacţie.

3.12. Orice modificare a clauzelor prezentului Contract de tranzacţie nu va putea fi efectuată decât prin încheierea scrisă a unui act adiţional, semnat de Părţi, în aceeaşi formă cu prezentul. Legea aplicabilă prezentului Contract de tranzacţie este legea română, în special prevederile art. 2.267 şi următoarele C. civ.

3.13. Prezentul Contract de tranzacţie se va semna în faţa notarului public, prin intermediul unui Birou Notarial din Municipiul Bucureşti, ales de comun acord de către Părţi.

3.14. Orice litigiu decurgând din sau în legătură cu prezentul Contract de tranzacţie, inclusiv referitor la încheierea, executarea sau desfiinţarea acestuia, se va soluţiona în mod amiabil, iar dacă acest lucru nu este posibil, va fi deferit spre soluţionare instanţelor de judecată competente din Municipiul Bucureşti.

3.15. Clauzele prezentului Contract de tranzacţie precum şi intenţia Părţilor de a stinge, în mod amiabil, litigiile existente între acestea şi nu vor putea fi folosite împotriva uneia sau alteia dintre Parti, in cadrul litigiilor prezente si/sau viitoare, în eventualitatea în care Părţile nu vor semna prezenta tranzacţie.

3.16. Părţile declară că prin încheierea prezentului Contract de tranzacţie au cunoştinţă de prevederile legale privind combaterea şi sancţionarea evaziunii fiscale, precum şi a celor privind infracţiunile de fals.

Redactat şi semnat de către Părţi azi, 09.05.2023B în 1 exemplare original, si 4 duplicate, câte un exemplar pentru fiecare parte şi unul spre a fi depus la instanţă în dosarele nr. x/2018, aflat pe rolul Înaltei Curţi de Casaţie şi Justiţie, secţia a II-a civilă şi x/2021, aflat pe rolul Tribunalului Bucureşti.

B. S.R.L. C. SI DESIGN SRL

Prin reprezentant legal Prin reprezentant legal

E., F., L.S."

Definitivă.

Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 17 mai 2023.