Nullity of real estate sale following restitution filing; nullity of appeal for lack of motivation within statutory deadline
Romania (RO)
Legislator summary
AI generatedThe High Court of Cassation and Justice declared the plaintiff's appeal in cassation null and void, thereby leaving the lower court's dismissal of the substantive claim intact and granting relief to the defendants. The dispute centered on a civil action seeking the absolute nullity of a 1996 real estate sale contract, which the plaintiff argued was executed in bad faith after a restitution request under Law No. 112/1995 had already been registered; lower courts had previously dismissed the action on the grounds that the plaintiff lacked active procedural standing. The decisive legal basis for the final outcome was the procedural non-compliance found under Articles 301, 303, and 306(1) of the Code of Civil Procedure, as the plaintiff failed to submit the mandatory motivation for the appeal within the statutory 15-day deadline following the notification of the appellate decision.
Legislator headnote
AI generatedart. 301 C. proc. civ, art. 306 alin. (1) C. proc. civ; Nullity of real estate sale following restitution filing; nullity of appeal for lack of motivation within statutory deadline: Potrivit prevederilor art. 301 C. proc. civ. termenul de recurs este de 15 zile de la comunicarea hotărârii, iar conform art. 303 același cod, recursul se va motiva prin însăși cererea de recurs sau înăuntrul termenului de recurs.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
Asupra recursului de față:
Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele:
Reclamantul G.M. a chemat în judecată pârâții P.L., A.F., Primăria Municipiului București și SC F. SA, solicitând instanței să constate nulitatea absolută a contractului de vânzare cumpărare nr. 548 din 1 noiembrie 1996, cu motivarea că încheierea acestuia s-a făcut cu rea credință, întrucât la data respectivă fusese deja înregistrată cererea de restituire a imobilului în baza Legii nr. 112/1995.
Tribunalul București, secția a IV-a civilă, prin sentința nr. 341 din 14 aprilie 2003, a respins acțiunea ca fiind formulată de o persoană fără calitate procesuală activă.
Apelul formulat de reclamant împotriva acestei hotărâri a fost respins ca nefondat de Curtea de Apel București, secția a IV-a civilă, prin decizia nr. 485 din 7 noiembrie 2003.
Împotriva acestei decizii reclamantul a declarat recurs la 18 noiembrie 2003, fără a-l motiva.
Din dovada de primire și procesul verbal de predare a hotărârii, aflat la fila 36 în dosarul nr. 1876/2003, rezultă că recurentului i s-a comunicat decizia nr. 485 din 7 noiembrie 2003 la data de 23 decembrie 2003.
Aceasta a depus motivarea recursului la data de 14 octombrie 2004.
Potrivit prevederilor art. 301 C. proc. civ. termenul de recurs este de 15 zile de la comunicarea hotărârii, iar conform art. 303 același cod, recursul se va motiva prin însăși cererea de recurs sau înăuntrul termenului de recurs.
Recurentul nu a respectat aceste prevederi legale, deoarece, deși a declarat recursul în termenul prevăzut de art. 301 C. proc. civ., nu l-a motivat în termenul de 15 zile prevăzut de text, termen care a început să curgă de la data de 24 decembrie 2003.
Așa fiind, în temeiul art. 306 alin. (1) C. proc. civ., Curtea constată că recursul de față este nul.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Constată nul recursul declarat de reclamantul G.M. împotriva deciziei nr. 485 din 7 noiembrie 2003 a Curții de Apel București, secția a IV-a civilă.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică, astăzi 21 octombrie 2004.