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TC_19950142 AI generated

Portuguese Constitutional Court declares expropriation compensation clause unconstitutional for partial buildings with prior building aptitude.

Case Number TC_19950142
Court / Authority
Jurisdiction Portugal (PT)
Outcome Dismissed
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Legislator summary

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The Constitutional Court declared Article 3(2) of the Expropriation Code unconstitutional because it failed to mandate compensation for servitudes affecting the remaining part of a building. The Ministry of Public Prosecution challenged the provision, arguing it violated property rights by denying compensation when the remaining land had prior building aptitude. The court ruled the law unconstitutional and consequently dismissed the appeal against the lower court's application of the statute.

Legislator headnote

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Art. 32.º da CRP; Art. 132.º do Código das Expropriações: The Constitution requires compensation for all property restrictions resulting from expropriation, even when the restriction applies only to the remaining portion of a building that possessed prior building aptitude.

Keywords

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Constitutional Expropriation Partial Building Aptitude Property Compensation Rights Servitude Restrictions Constitutional Unconstitutionality Portuguese Property Law Remainder Land Rights

Cited Legislation

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Art. 32.º da CRP
Art. 132.º do Código das Expropriações
Decreto-Lei nº 845/76
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TC_19940657
Portuguese Constitutional Court declares expropriation compensation law unconstitutional for lacking direct legal servitude indemnification.
TC_19950192
Portuguese Constitutional Court declares expropriation compensation clause unconstitutional for lacking direct legal servitude indemnification.
TC_19950665
Portuguese Constitutional Court declares expropriation compensation clause unconstitutional for lacking direct legal servitude basis.
5809/03.0TBMAI.P1.S1
Portuguese Supreme Court allows review of expropriation valuation, ruling land is construction-ready despite air easement.
TC_19950072
Portuguese Constitutional Court declares expropriation compensation clause unconstitutional for violating property rights.

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Full text

Acórdão 142/95

ACÓRDÃO Nº 142/95

Procº nº 559/94

2ª Secção

Rel.: Consº Luís Nunes de Almeida

Acordam na 2ª Secção do Tribunal Constitucional:

Nos presentes autos, em que é recorrente o Ministério Público e recorrido A., pelas razões dos Acórdãos nº 262/93 e nº 329/94 (publicados no Diário da República, II Série, de 21 de Julho de 1993 e de 30 de Agosto de 1994, respectivamente), decide-se:

a) Julgar inconstitucional a norma do artigo 3º, nº 2, do Código das Expropriações, aprovado pelo Decreto-Lei nº 845/76, de 11 de Dezembro, enquanto não permite que haja indemnização pelas servidões derivadas directamente da lei, desde que essa servidão resulte para a totalidade da parte sobrante de um prédio na sequência de um processo expropriativo incidente sobre parte de tal prédio e quando este, antecedentemente àquele processo, tivesse já aptidão edificativa;

b) Consequentemente, negar provimento ao recurso.

Lisboa, 15 de Março de 1995

Luís Nunes de Almeida

Guilherme da Fonseca

Bravo Serra

José Manuel Cardoso da Costa (Vencido, conforme declaração junta ao Acórdão nº 262/93)