Court allows expert valuation evidence to determine property market value before and after zoning law changes.
Poland (PL)
Legislator summary
AI generatedThe court permitted the introduction of expert opinion evidence to establish the market value of the property both prior to and after the implementation of the new local zoning plan. The plaintiff requested this valuation to support their claim for payment based on the change in land use regulations. The decision was made to allow the evidence to ensure an accurate assessment of the property's value in light of the specific statutory changes.
Legislator headnote
AI generatedUstawa z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym; The court may admit expert valuation evidence to determine property market value at specific dates relative to the entry into force of new zoning regulations.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedFull text
Sygn. akt I C 1173/09 POSTANOWIENIE Dnia 24 grudnia 2013 roku Sąd Okręgowy w Warszawie Wydział I Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący SSR (del.) Ewa Ligoń - Krawczyk po rozpoznaniu w dniu 24 grudnia 2013 roku w Warszawie na posiedzeniu niejawnym sprawy z powództwa M. C. i A. C. przeciwko (...) W. o zapłatę postanawia 1. dopuścić dowód z opinii biegłego z zakresu wyceny nieruchomości na okoliczność ustalenia wartości rynkowej nieruchomości przy założeniu zagospodarowania na cele zabudowy usługowo-mieszkaniowej wielorodzinnej zgodnie z przepisami ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, na dzień bezpośrednio przed wejściem w życie miejscowego panu zagospodarowania przestrzennego oraz ustalenia wartości rynkowej nieruchomości po wejściu w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, 2. wezwać pełnomocnika powodów do uiszczenia zaliczki na poczet wynagrodzenia biegłego w wysokości 1.000 (jeden tysiąc) złotych w terminie 14 dni pod rygorem pominięcia dowodu, 3. po wpłynięciu zaliczki zlecić biegłem z listy Sądu Okręgowego w Warszawie wykonanie opinii w terminie 2 (dwóch) miesięcy w 3 egzemplarzach, na podstawie dokumentacji medycznej załączonej do akt sprawy.