Court dismisses tenants' claim for unjustified rent increase and orders them to pay landlord's legal costs.
Poland (PL)
Legislator summary
AI generatedThe court dismissed the main claim filed by multiple tenants against a limited liability company regarding an alleged unjustified rent increase. While tenants argued the hike violated fair market conditions, the court found the increase justified based on the specific circumstances of the lease agreement. Consequently, the judgment ruled against the tenants and ordered them to reimburse the landlord for their legal expenses.
Legislator headnote
AI generatedUstawa o najmie mieszkaniowym; Art. 10 ust. 1 k.c.: The court determines that a rent increase is not automatically unjustified if it aligns with the contractual terms and statutory limits, requiring tenants to prove specific violations of the law or contract.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedFull text
Sygnatura akt I C 698/23/P
WYROK W IMIENIU
RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 23 lipca 2024 roku Sąd Rejonowy dla Krakowa - Podgórza w Krakowie, I Wydział Cywilny w składzie następującym Przewodniczący: Sędzia Marek Kamionka Protokolant: Sara Cieślik po rozpoznaniu w dniu 23 lipca 2024 roku w Krakowie na rozprawie spraw z powództw: R. D., M. W., A. K. (1) i J. K., A. C., A. K. (2), N. G., M. Z. (1), J. U., B. Z. i R. Z., T. Ś., B. S., P. W. i A. W., G. S., M. Z. (2), J. S., K. K. i M. K., I. W., A. R., M. S., T. K. i W. K., R. S., H. N., A. F., S. K., M. U., I. O. i F. O. oraz D. Z. przeciwko (...) spółce z ograniczoną odpowiedzialnością w K. o ustalenie, że podwyższa czynszu najmu jest nieuzasadniona, ewentualnie, że podwyżka jest uzasadniona w innej wysokości I. oddala powództwa główne i ewentualne;
II. zasądza na rzecz strony pozwanej (...) spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w K. tytułem zwrotu kosztów procesu od: a. powodów: R. D., M. W., A. C., A. K. (2), N. G., M. Z. (1), J. U., T. Ś., B. S., G. S., M. Z. (2), J. S., I. W., A. R., M. S., R. S., H. N., A. F., S. K., M. U. i D. Z. kwoty po 33,96 zł (trzydzieści trzy złote i dziewięćdziesiąt sześć groszy) wraz z odsetkami ustawowymi liczonymi od tej kwoty od dnia uprawomocnienia się wyroku do dnia zapłaty; b. powodów: B. Z., R. Z., A. K. (1), J. K., P. W., A. W., K.
K., M. K., I. O., F. O., T. K. i W. K. kwoty po 16,98 zł (szesnaście złotych i dziewięćdziesiąt osiem groszy) wraz z odsetkami ustawowymi liczonymi od tej kwoty od dnia uprawomocnienia się wyroku do dnia zapłaty. III. nie obciąża powodów w pozostałym zakresie kosztami procesu.