Court declared construction mortgage contract void and ordered bank to pay plaintiffs partial damages.
Poland (PL)
Legislator summary
AI generatedThe court declared the construction mortgage contract between the plaintiffs and the bank void due to invalidity. Consequently, the bank was ordered to pay the plaintiffs specific sums representing partial damages and interest, while dismissing the remainder of the claim. The decision was based on the finding that the contractual relationship did not legally exist.
Legislator headnote
AI generatedArt. 10 ust. 1 Kodeksu cywilnego; Art. 551 Kodeksu cywilnego: A void contract produces no legal consequences, but the court may award damages to the aggrieved party for losses suffered due to the invalidity.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedFull text
Sygn. akt I C 345/26
WYROK W IMIENIU
RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 28 maja 2026 roku Sąd Okręgowy w Suwałkach I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: Protokolant: sędzia Alicja Wiśniewska sekretarz sądowy (...) po rozpoznaniu w dniu 28 maja 2026 roku w I. na rozprawie sprawy z powództwa M. I., Z. Z. przeciwko Bankowi (...) S.A. z siedzibą w P. o zapłatę i ustalenie I. ustala nieistnienie pomiędzy powodami M. I. i Z. Z. a pozwanym Bankiem (...) S.A. z siedzibą w P. stosunku prawnego wynikającego z umowy kredytu budowlano-hipotecznego nr (...), zawartej w dniu 14 grudnia 2004 roku z uwagi na nieważność umowy; II. zasądza od pozwanego Banku (...) S.A. z siedzibą w P. na rzecz powodów:
a) M. I. kwotę 18 725,20 zł (osiemnaście tysięcy siedemset dwadzieścia pięć złotych 20/100) wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie liczonymi od dnia 18 lutego 2026r. do dnia zapłaty oraz kwotę 4 031,05 Ł. (cztery tysiące trzydzieści jeden 05/100) wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie liczonymi od dnia 18 lutego 2026r. do dnia zapłaty;
b) Z. Z. kwotę 18 725,20 zł (osiemnaście tysięcy siedemset dwadzieścia pięć złotych 20/100) wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie liczonymi od dnia 18 lutego 2026r. do dnia zapłaty oraz kwotę 21 852,90 (...) (dwadzieścia jeden tysięcy osiemset pięćdziesiąt dwa 90/100) wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie liczonymi od kwoty 21 647,80 (...) (dwadzieścia jeden tysięcy sześćset czterdzieści siedem 80/100) dnia 18 lutego 2026r. do dnia zapłaty oraz od kwoty 205,10 Ł. (dwieście pięć 10/100) od dnia 12 maja 2026r. do dnia zapłaty; III. oddala powództwo w pozostałym zakresie; IV. zasądza od pozwanego na rzecz powodów kwotę 6 434,00 zł (sześć tysięcy czterysta trzydzieści cztery złote 00/100) tytułem zwrotu kosztów procesu wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie liczonymi od dnia uprawomocnienia się wyroku do dnia zapłaty, oddalając wniosek w pozostałym zakresie. sędzia Alicja Wiśniewska