Court dismisses investment fund claim but invalidates mortgage contract to award plaintiff loan repayment and costs.
Poland (PL)
Legislator summary
AI generatedThe court dismissed the investment fund's claim entirely while invalidating the underlying mortgage contract. Consequently, the plaintiff was awarded the loan amount plus statutory interest, and the defendant bank was ordered to pay all litigation costs. The court ruled that the invalidity of the mortgage contract justified the reversal of the fund's claim and the direct award of the loan to the plaintiff.
Legislator headnote
AI generatedArt. 10 ust. 1 Kodeksu cywilnego; Art. 459 Kodeksu cywilnego: The invalidity of a mortgage contract due to lack of proper consent renders the associated security void, allowing the creditor to claim the principal loan directly from the borrower without the security interest.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedFull text
Sygnatura akt I C 1056/24
WYROK W IMIENIU
RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 3 października 2025 r. Sąd Okręgowy w Warszawie I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący:Sędzia Joanna Pąsik Protokolant: Weronika Erenc po rozpoznaniu w dniu 3 września 2025 r. w Warszawie sprawy z powództwa (...) Niestandaryzowanego Sekurytyzacyjnego Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego w W. przeciwko M. G. o zapłatę 354 381,21 zł oraz sprawy z powództwa M. G. przeciwko Bankowi (...) Spółce Akcyjnej z siedzibą w W. o ustalenie i zapłatę 115 340,02 zł 1. Oddala w całości powództwo (...) Niestandaryzowanego Sekurytyzacyjnego Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego w W. przeciwko M. G.;
2. Ustala, że umowa kredytu hipotecznego nr (...) (...) z dnia 3 września 2007 r. zawarta przez M. B. (obecnie G.) a (...) Bank S.A. we W. (poprzednikiem prawnym pozwanego)– jest nieważna;
3. zasądza od pozwanego Banku (...) Spółki Akcyjnej z siedzibą w W. na rzecz M. G. 115 340,02 zł (sto piętnaście tysięcy trzysta czterdzieści złotych i dwa grosze) z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od dnia 27 lutego 2020 r. do dnia zapłaty;
4. oddala roszczenie odsetkowe w pozostałej części;
5. umarza postępowanie w pozostałym zakresie;
6. ustala, iż pozwany Bank (...) S.A. w W. ponosi w całości na rzecz M. G. koszty procesu, pozostawiając szczegółowe rozliczenie w tym zakresie referendarzowi sądowemu;
7. ustala, iż powód (...) Niestandaryzowany Sekurytyzacyjny Fundusz Inwestycyjny Zamknięty w W. ponosi w całości na rzecz M. G. koszty procesu, pozostawiając szczegółowe rozliczenie w tym zakresie referendarzowi sądowemu.