Court orders dissolution of co-ownership of apartment and garage to sole ownership of applicant with eviction.

Sygn. akt VI Ns 404/24 POSTANOWIENIE Dnia 16 września 2025 r. Sąd Rejonowy dla Warszawy-Śródmieścia w Warszawie VI Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia Monika Kubiak Protokolant: Maciej Wiesiołek po rozpoznaniu w dniu 02 września 2025 r. w Warszawie na rozprawie sprawy z wniosku J. C. (1) z udziałem J. C. (2) o zniesienie współwłasności postanawia: I. znieść współwłasność lokalu mieszkalnego nr (...) o powierzchni użytkowej 91,66m ( 2) położonego na 6. piętrze w budynku przy ul. (...) w W., do którego przylega loggia o powierzchni 6,25m ( 2) i taras o powierzchni 27,86m ( 2) oraz przynależy jako część składowa komórka lokatorska nr (...) o powierzchni 5,43m ( 2) znajdująca się na kondygnacji podziemnej (-1), dla którego to lokalu Sąd Rejonowy (...) w W.

X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr (...) wraz ze związanym z lokalem udziałem wynoszącym (...) (dziewięć tysięcy siedemset dziewięć łamane przez jeden milion siedemset dwadzieścia dwa tysiące dwieście pięćdziesiąt trzy) części we współwłasności w nieruchomości wspólnej, dla której Sąd Rejonowy (...) w W. X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr (...), o wartości 3.067.952 (trzy miliony sześćdziesiąt siedem tysięcy dziewięćset pięćdziesiąt dwa) złote, poprzez jego przyznanie na wyłączną własność wnioskodawcy J.

C. (1); II. znieść współwłasność udziałów wynoszących (...) (sześć łamane przez jeden tysiąc siedemset czterdzieści) i (...) (czternaście łamane przez jeden tysiąc siedemset czterdzieści) w lokalu niemieszkalnym stanowiącym garaż wielostanowiskowy znajdujący się na kondygnacji podziemnej (-1) wraz ze związanym z tymi udziałami prawem przysługującym łącznie J. C. (1) i J. C. (2) do korzystania i pobierania pożytków na zasadzie wyłączności z części garażu stanowiącej miejsca parkingowe nr (...) i (...), dla którego to lokalu Sąd Rejonowy (...) w W.

X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr (...), o wartości 165.788 (sto sześćdziesiąt pięć tysięcy siedemset osiemdziesiąt osiem) złotych, poprzez ich przyznanie na wyłączną własność z prawem do korzystania i pobierania pożytków na zasadzie wyłączności z części garażu stanowiącej miejsca parkingowe nr (...) wnioskodawcy J. C. (1); III. zasądzić od wnioskodawcy J. C. (1) na rzecz uczestniczki postępowania J. C. (2) tytułem spłaty kwotę 970.122 (dziewięćset siedemdziesiąt tysięcy sto dwadzieścia dwa) złote, płatną w terminie 1 (jednego) miesiąca od daty uprawomocnienia się niniejszego postanowienia wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie w razie uchybienia terminowi płatności do dnia zapłaty;

IV. nakazać uczestniczce postępowania J. C. (2) opuszczenie i opróżnienie lokalu mieszkalnego nr (...) przy ul. (...) w W., komórki lokatorskiej przynależnej do tego lokalu oraz miejsc postojowych nr (...) znajdujących się w garażu podziemnym na poziomie -1 w budynku przy ul. (...) w W. i wydanie ich wnioskodawcy J. C. (1) w terminie 4 (czterech) miesięcy od daty otrzymania spłaty, o której mowa w punkcie III. postanowienia; V. ustalić, że wnioskodawca J. C. (1) i uczestniczka postępowania J. C. (2) ponoszą koszty postępowania związane ze swym udziałem w sprawie;

VI. pobrać od wnioskodawcy J. C. (1) na rzecz Skarbu Państwa – Prezesa Sądu Rejonowego dla Warszawy-Śródmieścia w Warszawie kwotę 2.143,38 zł (dwa tysiące sto czterdzieści trzy złote trzydzieści osiem groszy) tytułem nieopłaconych kosztów sądowych.