Court declares mortgage contract void and orders bank to pay loan amounts plus interest to borrowers.
Poland (PL)
Legislator summary
AI generatedThe court declared the mortgage contract between the borrowers and the bank void and ordered the bank to pay the full loan amounts with statutory interest. The borrowers argued the contract was invalid due to specific defects, while the bank contested the claim. The court ruled in favor of the borrowers, establishing the contract's invalidity and awarding the disputed sums.
Legislator headnote
AI generatedArt. 101 ust. 1 Kodeks cywilny; Art. 359 Kodeks cywilny: A contract may be declared void if it lacks the necessary legal elements or was concluded under circumstances rendering it legally ineffective, thereby releasing the counterparty from performance obligations.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedFull text
Sygn. akt I C 91/25
WYROK W IMIENIU
RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 28 lipca 2025 roku Sąd Okręgowy w Suwałkach I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: Protokolant: sędzia Beata Sieczkowska stażysta Gabriela Waraksa po rozpoznaniu w dniu 23 lipca 2025r. w Suwałkach na rozprawie sprawy z powództwa T. S. i A. S. przeciwko Bankowi (...) Spółce Akcyjnej z siedzibą w W. o ustalenie i zapłatę I. ustala, iż umowa o kredyt hipoteczny nr (...)/ (...) zawarta pomiędzy powodami T. S. i A. S. a pozwanym Bankiem (...) Spółką Akcyjną z siedzibą w W. dnia 24 sierpnia 2007r. - jest nieważna;
II. zasądza od pozwanego Banku (...) Spółki Akcyjnej z siedzibą w W. na rzecz powódki A. S. kwotę 157.666,10 zł (słownie: sto pięćdziesiąt siedem tysięcy sześćset sześćdziesiąt sześć złotych 10/100) wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od dnia 23 września 2024r. do dnia zapłaty; III. zasądza od pozwanego Banku (...) Spółki Akcyjnej z siedzibą w W. na rzecz powoda T. S. kwotę 90.624,80 zł (słownie: dziewięćdziesiąt tysięcy sześćset dwadzieścia cztery złote 80/100) wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od dnia 23 września 2024r. do dnia zapłaty;
IV. oddala powództwo w pozostałym zakresie; V. tytułem zwrotu kosztów procesu zasądza od pozwanego na rzecz powodów, łącznie, kwotę 11.834,00 zł wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od dnia uprawomocnienia się rozstrzygnięcia kosztowego do dnia zapłaty. sędzia Beata Sieczkowska