Court dismissed appeal against enforcement entry, ruling court registry lacks power to verify underlying debt validity.

Sygn. akt II Ca 3179/23 POSTANOWIENIE Dnia 7 sierpnia 2024 r. Sąd Okręgowy w Krakowie II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: Sędzia Zbigniew Zgud po rozpoznaniu w dniu 7 sierpnia 2024r. w Krakowie na posiedzeniu niejawnym sprawy z wniosku (...) sp. z o.o. w K. z udziałem Z. K. o wpis do księgi wieczystej na skutek apelacji uczestniczki Z. K. od postanowienia Sądu Rejonowego dla Krakowa-Podgórza w Krakowie z dnia 1 sierpnia 2023r., sygnatura akt DzKw/00021040/23 postanawia: oddalić apelację. Sędzia Zbigniew Zgud

UZASADNIENIE

postanowienia Sądu Okręgowego w Krakowie z dnia 7 sierpnia 2024 roku Zaskarżonym postanowieniem Sąd Rejonowy utrzymał w mocy wpis referendarza sądowego z dnia 12 stycznia 2023 roku w dziale III księgi wieczystej (...) o wszczęciu egzekucji z nieruchomości w sprawie Km 4640/11 p[rowadzonej przez komornika M. G.. Z wnioskiem o dokonanie wpisu wystąpił Komornik w trybie art. 924 k.p.c. Sąd Rejonowy odwołując się do treści tego przepisu wskazał, że badaniu podlegał wniosek i dołączone do niego dokumenty, które odpowiadały wymogom dokumentu urzędowego i mogły stanowić podstawę wpisu. Decydująca była data złożenia wniosku. W apelacji na powyższe postanowienie uczestniczka zarzuciła, że zaskarżone postanowienie nie jest prawidłowe albowiem zaskarżony wpis jest konsekwencją całego ciągu czynów wyczerpujących znamiona szeregu przestępstw dokonanych przez P. Sp. zo.o.

Sąd Okręgowy zważył, co następuje:

Zgodnie z art. 924 § 1 k.p.c. jednocześnie z wysłaniem dłużnikowi wezwania do zapłaty długu komornik składa do sądu właściwego do prowadzenia księgi wieczystej wniosek o wpis o wszczęciu egzekucji lub o złożenie wniosku do zbioru dokumentów, wraz z odpisem wezwania do zapłaty. Wniosek Komornika o dokonanie wpisu w księdze wieczystej ostrzeżenia o wszczęciu egzekucji odpowiada wymogom określonym w art. 626 4 k.p.c. i do wniosku tego zostało dołączone zawiadomienie o wszczęciu egzekucji i wezwaniu do zapłaty długu. Dokumenty te stanowią wystarczającą podstawę do dokonania wpisu, zgodnie z wnioskiem.

Zgodnie bowiem z art. 626 8 § 2 k.p.c. rozpoznając wniosek o wpis, sąd bada jedynie treść i formę wniosku, dołączonych do wniosku dokumentów oraz treść księgi wieczystej. Treść wniosku i forma dołączonych do niego dokumentów odpowiadają wymogom przepisów prawa do dokonania wpisu. Podnoszone przez skarżącą zarzuty jakoby wierzyciel i działające w jego imieniu osoby dopuściły się w stosunku do skarżącej czynów niedozwolonych lub przestępstw nie mogą prowadzić do odmowy wpisu. W przypadku wpisu wszczęcia egzekucji z nieruchomości sąd wieczystoksięgowy nie ma bowiem uprawnień do weryfikowania w jaki sposób doszło do powstania egzekwowanej wierzytelności i wydania tytułu wykonawczego.

Ograniczony jest bowiem jedynie do zbadania wniosku w oparciu o dołączone do niego dokumenty. Z tych zaś dokumentów, mających charakter dokumentów urzędowych, wynika, że w oparciu o tytuł wykonawczy wydany przez Sąd Rejonowy dla Krakowa-Krowodrzy w Krakowie oraz Sąd Okręgowy w Krakowie zostało wszczęte przeciwko skarżącej postępowanie egzekucyjne z nieruchomości, dla której prowadzona jest księga wieczysta, w której nastąpił wpis oraz że nastąpiło wezwanie dłużnika do zapłaty długu. W oparciu o te dokumenty sąd wieczystoksięgowy zobligowany był do dokonania wpisu i z tego powodu nie można uwzględnić apelacji.

Mając powyższe na uwadze na podstawie art. 385 k.p.c. w zw. z art. 13 § 2 k.p.c. oddalono apelację. SSO Zbigniew Zgud