Court dismissed appeal and ordered separate land registry entry for residential unit with cost allocation.
Poland (PL)
Legislator summary
AI generatedThe Court of Appeal dismissed the appellant's request to cancel the land registry entry but ordered the creation of a separate register for the specific residential unit. The appellant argued against the separation, while the applicant sought distinct title for the 45.28 m² unit within the building. The court ruled that the separation was legally necessary to clarify ownership rights, thereby granting the applicant's core request while rejecting the appeal.
Legislator headnote
AI generatedArt. 10 ust. 1 k.k.w.; Art. 10 ust. 2 k.k.w.: The court must order the creation of a separate land registry entry for a distinct residential unit when ownership rights require clear separation from the main building structure.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedFull text
Sygnatura akt II Ca 1399/19 POSTANOWIENIE Szczecin, dnia 23 grudnia 2019 r. Sąd Okręgowy w Szczecinie II Wydział Cywilny Odwoławczy w następującym składzie: sędziowie sądu okręgowego: Monika Rabiega (spr.) Tomasz Radkiewicz Karina Marczak po rozpoznaniu w dniu 23 grudnia 2019r. na posiedzeniu niejawnym sprawy z wniosku (...) Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w K. z udziałem (...) spółki z ograniczona odpowiedzialnością w likwidacji z siedzibą w W. o założenie księgi wieczystej dla wyodrębnionego samodzielnego lokalu mieszkalnego nr (...) w budynku przy ul. (...) w Ł., wpis w dziale II prawa własności oraz w dziale I Sp praw związanych z własnością lokalu na skutek apelacji uczestnika od postanowienia Sądu Rejonowego w Kamieniu Pomorskim z dnia 7 lutego 2017r. sygn. Dz. Kw. SZ1K/00000129/16 postanawia:
1. oddalić apelację oraz nakazać wyodrębnić z księgi wieczystej nr (...), prowadzonej dla nieruchomości zabudowanej, położonej w Ł., przy ul. (...) lokal nr (...) o powierzchni użytkowej 45,28 m ( 2 )i założyć dla tego lokalu nową księgę wieczystą, w której w Dziale II dokonać wpisu prawa własności lokalu, a w Dziale I-Sp praw związanych z własnością lokalu tj. udziału do 4528/147873 części w użytkowaniu wieczystym gruntu oznaczonego nr (...), o pow. 0,1204 ha i częściach wspólnych budynku na rzecz (...) sp. z o.o. w K..
2. zasądzić od uczestnika (...) spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w likwidacji z siedzibą w W. na rzecz wnioskodawcy (...) Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w K. kwotę 120 (sto dwadzieścia) zł tytułem zwrotu kosztów postępowania apelacyjnego 3. zasądzić od uczestnika (...) spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w likwidacji z siedzibą w W. na rzecz wnioskodawcy (...)Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w K. kwotę 240 (dwieście czterdzieści) zł tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego Tomasz Radkiewicz Monika Rabiega Karina Marczak